Дело № 2-958/2025
УИД 26RS0028-01-2025-001498-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Светлоград 27 ноября 2025 года
Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Москвитиной К.С.,
при секретаре Христюченко М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просил включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, *** года рождения, умершей *** земельный участок площадью 944 кв.м., с КН --- вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., ....
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 944 кв.м., с КН --- вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., ... ..., принадлежащий ФИО2, *** года рождения, умершей ***, наследником которой он является.
В обосновании требований указал, что он является собственником жилого дома, общей площадью 78,2 кв.м., этажность 1, с КН ---, 1918 года постройки, расположенного по адресу: ..., Петровский ....
В ЕГРН имеются сведения на земельный участок площадью 944 кв.м., с КН --- предоставленный для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, расположенный под домом по адресу: ..., Петровский ..., правообладателем записан – ФИО2
Нотариусом Солнечногорского н/о Московской области ему выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ввиду не соответствия требованиям законодательства документов, предоставленных для совершения нотариального действия, в связи с чем, ему во внесудебном порядке не представляется возможным принять наследственное имущество в полном объеме, поэтому в настоящее время он вынужден обращаться в суд с настоящим заявлением.
В судебное заседание ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края, надлежаще уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Солнечнегорского н/о Московской области ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя и вынесении решения в соответствии с действующим законодательством, с учетом представленного отзыва.
Суд расценивает как надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебных заседаний и полагает возможным с учетом требований ст.ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, принимая во внимание мнение ответчика, третьих лиц суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 родился ***, что подтверждается свидетельством о рождении I-ГН ---, выданным Петровским Рай ЗАГСом ..., актовая запись --- от ***, его родителями являются отец – ФИО4, мать ФИО2 (л.д.12).
*** умерла мать ФИО1 – ФИО2, *** года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти X-ИК ---, выданным отделом ЗАГС по городскому округу Солнечногорск, Главного Управления ЗАГС Московской области, ***, актовая запись --- от *** (л.д.13).
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно материалам наследственного дела --- к имуществу ФИО2, ее наследниками являются сын ФИО1 и дочь ФИО5
Согласно заявления ФИО5, от *** она отказывается от причитающегося ей наследства в пользу ФИО1
*** ФИО1 принял наследство после смерти матери ФИО2 умершей ***, путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства.
Наследственное имущество состоит из:
100/46977 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, находящийся по адресу ...
земельного участка с кадастровым номером ---, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ...
1/5 (одной пятой) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ---, находящийся по адресу: ....
2/5 (двух пятых) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ---, находящийся по адресу: ...;
земельного участка площадью 944 кв.м, находящегося по адресу: ....
Обращаясь в суд с настоящим иском ФИО1 указал, что в состав наследства после смерти ФИО2, умершей *** вошел земельный участок площадью 944 кв.м., с КН --- вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., Петровский ..., однако нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок истцу не выдано по причине отсутствия регистрации права наследодателя на указанное недвижимое имущество.
Согласно представленных материалов наследственного дела к имуществу ФИО2, постановлением нотариуса Солнечногорского нотариального округа Московской области ФИО3 ФИО1 отказано в совершении нотариального действия, а именно выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 944 кв.м., расположенный по адресу: ..., ввиду не соответствия требованиям законодательства документов, предоставленных для совершения нотариального действия, ввиду того, что принадлежность имущества, основания для регистрации права устанавливаются по сведениям Единого государственного реестра недвижимости. В случае отсутствия сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, права на который возникли до ***, нотариус устанавливает информацию о принадлежности недвижимого имущества его характеристиках, обременениях, права третьих лиц из документов, подтверждающих принадлежность имущества, о правах третьих лиц в отношении объекта недвижимого имущества – по сведениям ЕГРН из документов на основании которых возникло право». Нотариусу не представлены документы, позволяющие дополнительно установить принадлежность земельного участка наследодателю, а также отсутствуют документы, подтверждающие информацию о том, что земельный участок действительно предоставлялся Светлоградской городской администрацией Петровского ... в собственность ФИО2
Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.
В соответствии с актуальными данными ЕГРН по состоянию на *** ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 78,2 кв.м., этажность 1, с КН ---, 1918 года постройки, расположенного по адресу: ..., Петровский ....
Также ЕГРН содержит сведения о земельном участке, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: ..., Петровский ... с кадастровым номером ---, площадью 944 кв.м (площадь декларированная), право собственности не зарегистрировано, земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХУ-СТК-8-119/1 ---, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Петровского ..., регистрационная запись --- от ***
Вместе с тем, суду истцом представлено свидетельство на право собственности на землю серии РФ –XV-СТК-8-119/1 --- выданное *** комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Петровского ..., на основании Указа Президента РФ от *** --- «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», свидетельства о праве на наследство по закону --- от *** и постановления Главы ... --- от ***, комземресурсы Петровского ... --- от ***, в соответствии с которым ФИО2 приобрела право собственности на земельный участок площадью 944 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., регистрационная запись --- от *** (л.д. 24).
Согласно сведений кадастрового учета ФГУ «Земельная кадастровая палата», кадастровому паспорту земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ***, по состоянию на указанную дату имеются сведения о земельном участке, площадью 944 кв.м., с КН ---, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..., Петровский ..., предоставленном для индивидуального жилищного строительства на основании свидетельства о праве собственности на землю --- от ***: правообладатель – ФИО2 (л.д.19).
Согласно положениям абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства, либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из разъяснений, изложенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятое после смерти матери ФИО2 наследство признается принадлежащим её сыну ФИО1 по закону как наследнику первой очереди в соответствии с положениями п. 2 ст. 1152 ГК РФ, так как принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося им наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Препятствием к оформлению наследственных прав истца на земельный участок с КН ---, площадью 944 кв.м., по адресу: ..., Петровский ..., является отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО2 на спорное имущество.
В ходе рассмотрения дела ответчик и третьи лица возражений относительно необоснованности заявленных истцом требований не представили, заявленные требования не оспаривают, самостоятельных требований не заявляли.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
При таких обстоятельствах, суд считает предъявленные ФИО1 к ответчику администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края требования о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности на него - обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, паспорт --- к администрации Петровского муниципального округа ... ИНН <***> ОГРН <***> о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности на него – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, *** года рождения, умершей *** земельный участок площадью 944 кв.м., с КН ---, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ....
Признать за ФИО1, в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 944 кв.м., с КН --- вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., ... ....
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на указанную недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Петровский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья К.С. Москвитина
Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2025 года.