Решение по делу № 2-5350/2023 от 18.10.2023

Дело № 2-5350/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Исмагиловой А.Р.

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 и 3-го лица ФИО3 в лице ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о признании регистрации не действительной, признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с вышеназванным иском. В обоснование указала, что является долевым собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником ? доли вышеуказанной квартиры является ее супруг ФИО6 В указанной квартире зарегистрирована и проживает ФИО2, являющаяся матерью её мужа, брак с которым она не признает прекращенным, о чем имеется решение Канадского суда. Она вместе с мужем ФИО6 выехала в ДД.ММ.ГГГГ проживать в Канаду, где и продолжают проживать по настоящее время. Ответчик была зарегистрирована в квартире формально, для оформления пенсии, без намерения вселиться в указанную квартиру. Ответчик вселилась в квартиру без ее согласия, после их отъезда в Канаду, продолжает проживать в указанной квартире по настоящее время, чем нарушает ее право как собственника и права ее детей по распоряжению и пользованию жилым помещением по своему усмотрению.

В ходе рассмотрения гражданского дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена ФИО7

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что указанная квартира находится в собственности истца и ее супруга ФИО6 Она и ее супруг ФИО6 и их общий ребенок ФИО8 в настоящее время проживают в Канаде. По иску ФИО6 брак между ними расторгнут на основании решения суда, вынесенного на территории Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ решением Канадского суда развод ФИО6 не признан. В связи с чем истец полагает, что брак между ней и ее супругом ФИО6 в настоящее время не расторгнут. От первого брака у истца имеется совершеннолетняя дочь ФИО7, которая в настоящее время проживает у своего отца на территории Российской Федерации. В ближайшее время ее дочь ФИО7 планирует переехать жить в спорную квартиру, расположенную по адресу <адрес> Ответчик являющая матерью ее супруга ФИО2 незаконно, в отсутствии ее согласия, вселилась в данную квартиру, после того, как она вместе с семьей выехала на постоянное место жительство в Канаду. Ответчик продолжает незаконно проживать в вышеуказанной квартире по сегодняшний день. Истец была прописана в указанной квартире для получения пенсии, проживать в данной квартире ответчик не планировала. Ответчиком ФИО2 неоднократно создавалась задолженность по коммунальным платежам.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 и третьего лица ФИО3 – ФИО4 исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 направил в суд письменные пояснения о том, что с иском не согласен. Просил в иске отказать, указав, что истец лично проехала с ним в паспортный стол и написала согласие на регистрацию его матери в квартире. Истец лично передала ключи ответчику перед выездом в Канаду. Ответчик оплачивает коммунальные платежи за вышеуказанную квартиру, долга не имеется. Ответчик произвела ремонт в указанной квартире за свой счет. Ответчик является членом семьи одного из собственников квартиры и имеет полное право проживать в указанной квартире. Дочь истицы ФИО10 проживает в городе Волгоград у своего отца. При этом сама истец не планирует возвращаться в город Уфа для постоянного проживания.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание право истца на рассмотрение дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся сторон.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что суду, что она является собственников квартиры, расположенной на 1 этаже в многоквартирном доме по адресу <адрес> расположена на 3 этаже. Истец в указанной квартире не проживает около 3 лет. После того как истец выехала из квартиры, в указанное жилое помещение переехала и стала проживать ответчик. Она часто конфликтовала с соседями. Несколько раз на информационном стенде в подьезде дома размещалась информация о том, что собственники <адрес> являются должниками по оплате коммунальных услуг. Она отправила фото данной информации истцу по телефону. Пару раз она видела, как ответчик покупала в магазине алкогольные напитки. Проживает ли ответчик в вышеуказанной квартире в настоящее время, на постоянной основе или нет, ей не известно, поскольку она работает вахтовым методом и часто не бывает дома.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав объяснения представителей сторон, свидетеля, мнение прокурора Фазыловой Л.Р., суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пунктов 1, 3 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 указанной правовой нормы, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец ФИО5 и ФИО6 являются сособственниками квартиры по ? доли жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрированы истец ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ; ее дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирована ответчик ФИО2 как свекровь истца и мать собственника ФИО6

Из пояснений сторон следует, что собственники квартиры ФИО5 и ФИО6, их несовершеннолетняя дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ проживают в городе Торонто в Канаде. 3 –е лицо ФИО10, приходящаяся истцу дочерью, проживает в городе Волгоград у отца. ФИО10, будучи совершеннолетней, с иском о вселении, нечинении препятствий в пользование спорной квартирой не обращалась.

Из пояснений представителя истца и ответчика следует, что ответчик после вселения в вышеуказанную квартиру, произвела в ней ремонт.

Из пояснений представителя ответчика следует, что ответчик с момента вселения полностью оплачивает коммунальные платежи. В обоснование данной позиции предстателем ответчика представлены чеки по операциям, из которых следует, что коммунальные платежи за указанную квартиру вносятся ответчиком.

При этом истцом доказательств того, что расходы на коммунальные услуги возмещаются ею, суду не представлены, как и не представлены документы, подтверждающие наличие задолженности за коммунальные услуги.

Как следует из информации, имеющейся в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 не имеет в собственности жилых помещений.

Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована и вселена в квартиру как член семьи собственников квартиры с согласия всех собственников, продолжает оставаться членом семьи одного из собственников и проживать в указанной квартире с момента вселения и по настоящее время, несет расходы по ее содержанию, иного жилого помещения на праве собственности не имеет, суд приходит к выводу, что правовые основания для прекращения ее права пользования спорной квартирой и выселении отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО2 о признании регистрации не действительной, признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья Шарипкулова А.Ф.