УИД 77RS0023-02-2025-004114-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Дроздовой С.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5087/2025 по исковому заявлению ООО «ПИК- Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПИК-Комфорт» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 г. по 30.11.2023 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а также почтовые расходы в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик фио является собственником квартиры № 277, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, городской адрес. ООО “ПИК-Комфорт” осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчик фио плату за коммунальные услуги не вносила, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца ООО «ПИК-Комфорт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями пунктов 2,3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик фио является собственником квартиры № 277, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, городской адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО “ПИК-Комфорт” осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома.

Согласно расчету, представленному стороной истца, у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 г. по 30.11.2023 г. в размере сумма, пени в размере сумма

19.09.2023 г. мировым судьей судебного участка № 347 адрес был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ПИК-Комфорт» спорной задолженности, который был отменен на основании определения об отмене судебного приказа мирового судьи судебного участка № 346 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 347 адрес от 17.09.2024 г.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности, как и доказательств, опровергающих правильность расчета, представленного истцом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 г. по 30.11.2023 г. в размере сумма

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Положениями ч. 1 ст. 333 ГК РФ предусмотрено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

На спорную задолженность истцом начислены пени в размере сумма

Вместе с тем, разрешая вопрос о возможности снижения размера пени, суд, учитывая размер и период возникновения задолженности, обстоятельства дела, полагает, что пени в размере сумма несоразмерны последствиям нарушения обязательства, и считает возможным снизить их размер до сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, а также почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 г. по 30.11.2023 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а также почтовые расходы в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 25.07.2025 г.

Судья С.А. Дроздова