УИД 16RS0041-01-2023-000649-56
Дело № 2-580/2023
2.129г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2023 года г. Лениногорск Республика Татарстан
Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Глейдман А.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО обратилась в суд с иском к ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, что подтверждается договором передачи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. Вместе с ней в данном жилом помещении зарегистрированы внучка ФИО и ее несовершеннолетний ребенок ФИО, которые в квартир не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, их личных вещей в квартире нет. Все расходы по коммунальным платежам несет истец. Из-за действий ответчиков истец находится в тяжелом материальном положении. По изложенным основаниям ФИО просит суд прекратить право пользования ФИО и несовершеннолетнего ФИО жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах своей неявки суд не уведомила.
Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.
Изучив и оценив представленные доказательства, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно части 4 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, было передано в совместную собственность ФИО и ФИО (л.д.11).
ФИО зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО с ДД.ММ.ГГГГ и ее несовершеннолетний ребенок ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6).
ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленной в материалы дела по запросу суда копии наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Лениногорского нотариального округа Республики Татарстан ФИО после смерти ФИО, следует, что наследниками по закону первой очереди после его смерти являются его мать ФИО, а также дочери ФИО и ФИО, которые в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО
Нотариусом Лениногорского нотариального округа Республики Татарстан ФИО наследникам ФИО, ФИО и ФИО были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/3 доле каждой на принадлежавшее ФИО, умершему ДД.ММ.ГГГГ, имущество, состоящее из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; прав на денежные средства с причиняющимися процентами, находящиеся на трех счетах в ПАО Сбербанк.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, ФИО мотивирует их тем, что ответчик, будучи зарегистрированной в вышеназванном жилом помещении вместе со своим несовершеннолетним ребенком, оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не производит, длительное время в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, тем самым она прекратили для себя право пользования спорной квартирой.
Данные доводы истца признаются судом несостоятельными в силу следующего.
Статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Следовательно, такое правомочие собственника как право пользования принадлежащим ему жилым помещением может быть прекращено у лица одновременно с прекращением права собственности на это имущество.
Принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, учитывая, что ответчик ФИО является сособственником доли в спорной квартире, суд приходит к выводу, что правовых оснований для признания ее, а также ее несовершеннолетнего ребенка, прекратившими право пользования жилым помещением по жилищному законодательству, как бывших членов семьи собственника, не имеется вне зависимости от срока не использования жилого помещения, поскольку ее право пользования может быть прекращено лишь одновременно с прекращением права собственности.
Кроме того, не оплата жилищно-коммунальных услуг какого-либо правового значения в данном случае не имеет и не может являться основанием для признания собственника утратившим или прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на законных основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО к ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО, о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.
Судья Лениногорского городского суда
Республики Татарстан подпись А.А. Глейдман
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна. Судья А.А. Глейдман
Подлинник данного документа подшит в деле № 2-580/2023, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.