Дело №2-973/2023 УИД 53RS0022-01-2022-010495-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2023 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Семёновой В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании неосновательного обогащения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что она является собственником вышеназванного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении по месту жительства был зарегистрирован ответчик – бывший муж ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения истца, впоследствии попыток вселиться не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивал. Также в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 принадлежало право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, соответственно ответчик должен был осуществлять содержание своей собственности, однако в период с мая 2022 по сентябрь 2022 платежи на содержание общего имущества не производил, все платежи оплачивала истец.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой, а также просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 10 765 руб. 55 коп. и расходы по оплате госпошлины.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, третье лицо просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что ФИО2 и ФИО1 (ранее ФИО4) Н.Н. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ (в период брака) отец ФИО1 – ФИО3 подарил дочери квартиру по адресу: <адрес>.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила мужу ФИО2 ? доли квартиры по адресу: <адрес>.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил принадлежащую ему ? доли в квартире по адресу: <адрес> ФИО5

Указанные обстоятельства подтверждены решениями Новгородского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Также вступившим в законную силу решением суда по делу № отменен договор дарения ? доли квартиры по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, применены последствия недействительности ничтожной сделки в отношении договора дарения ? доли квартиры заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5, прекращено право собственности ФИО5 на ? доли квартиры по адресу: <адрес> признав право собственности на указанную долю за ФИО1

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: собственница ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ее отец – ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), муж – ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), дочь – ФИО11. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

Из объяснений истца и письменных материалов дела также следует, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, длительное время не проживает в данном помещении, принадлежащее ответчику имущество в квартире также отсутствует. Доказательств достижения сторонами соглашения о пользовании спорным жилым помещением в материалы дела не представлено.

При таком положении, учитывая, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника квартиры ФИО1, соглашение о порядке пользования жилым помещением после фактического прекращения семейных отношений сторонами не заключалось, следует признать, что на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, а потому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что при возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Как следует из ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно материалам дела, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 принадлежало право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, соответственно ответчик должен был осуществлять содержание своей собственности, однако в период с мая 2022 по сентябрь 2022 платежи на содержание общего имущества не производил, все платежи оплачивала истец.

Согласно представленному истцом расчету, документально подтвержденному квитанциями о платежах за указанный период, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма в размере 10 765 руб. 55 коп.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию понесенные последней судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 731 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Взыскать в пользу ФИО1 (ИНН №) с ФИО2 (ИНН №) неосновательное обогащение в размере 10 765 руб. 55 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 731 руб.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Ю.А. Замыслов

Мотивированное решение составлено 04 апреля 2023 года.