УИД №72RS0019-01-2025-001454-58

№2-1454/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 09 июля 2025 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Сматовой Д.Р.,

с участием прокурора Янсуфиной М.В.,

истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1454/2025 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; расторжении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3

Требование мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №, на жилое помещение по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 - брат. На момент заключения договора социального найма и по настоящее время, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, добровольно, по собственному желанию выехал из жилого помещения, обращения ответчика в суд с иском о вселении отсутствуют, поскольку не препятствовала ответчику в заселении.

Определением Тобольского городского суда Тюменской области от 09 июля 2025 года производство по делу в части требования о расторжении договора социального найма жилого помещения прекращено, в связи с отказом истца от иска в этой части.

В судебном заседании истец ФИО1 на требовании о признании утратившим право пользования ФИО3 настаивает.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства, конверты с судебными повестками возвращены в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представитель третьего лица администрации города Тобольска ФИО2 в суде против требования не возражает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе, временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, передана ФИО1 в бессрочное владение и пользование. Совместно с нанимателем вселяются: ФИО3- брат.

ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением, в договор социального найма были внесены изменения, в качестве членов семьи нанимателя, имеющих право пользования и владения жилым помещение, был указан ФИО3- брат, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- сын

Поквартирной карточкой на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, сообщением ОВМ МО МВД «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из справки УУП МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес> <адрес> проживают ФИО1, и её дети ФИО5, ФИО4

Допрошенные в судебном заседании свидетели А.А. показали, что ответчик в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, вещей нет, на квартиру не претендует, вселяться не пытался, коммунальные услуги не оплачивает.

Показания свидетелей последовательны, не противоречат друг другу и материалам дела, у суда нет оснований не доверять им.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту жительства и пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сохранение регистрации по месту жительства в жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных прав, поскольку в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» носит уведомительный характер.

Таким образом, установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по сохранению и содержанию не несет, членом семьи нанимателя не является, совместное хозяйство не ведет, в связи с чем, имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требование ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 23 июля 2025 года.

Судья Л.А. Загидуллина