Дело № 2-213/2023

УИН: 36RS0011-01-2023-000204-56

РЕШЕНИЕ

Именем

Российской Федерации

г. Бутурлиновка 15 мая 2023 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Панасенко В.И.,

при секретаре судебного заседания Ныныч Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Чулокского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

администрация Чулокского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивировав свои требования тем, что 10 марта 2022 года по заявлению администрации Чулокского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области водозаборный комплекс, состоящий из башни Рожновского кадастровый №, трех артезианских скважин, станции управления и счетчика учета расхода электроэнергии №, расположенный у северо-западной окраины села <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

В течение года с момента постановки данного объекта на учет как бесхозяйного никто не оспорил действия администрации Чулокского сельского поселения и не заявил свои права на указанный объект. Право собственности на него в установленном законом порядке до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано.

Право собственности на указанный объект в установленном законом порядке до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17 марта 2023 года № №.

Согласно сообщениям Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области № от 01 февраля 2022 года, Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области № от 27 января 2022 года, администрации Бутурлиновского муниципального района Воронежской области № от 14 января 2022 года, водозаборный комплекс, состоящий из башни Рожновского кадастровый №, трех артезианских скважин, станции управления и счетчика учета расхода электроэнергии №, который расположен у северо-западной окраины села <адрес> <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, в реестре федерального имущества, государственного имущества Воронежской области, муниципальной собственности Бутурлиновского муниципального района не значится. Спор о праве отсутствует.

По изложенным обстоятельствам просит суд признать право муниципальной собственности Чулокского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области на бесхозяйную недвижимую вещь – водозаборный комплекс, состоящий из башни Рожновского кадастровый №, трех артезианских скважин, станции управления и счетчика учета расхода электроэнергии №, расположенный у северо-западной окраины села <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.

В судебное заседание представитель заявителя не явился. Согласно поступившему в суд заявлению, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Заинтересованное лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области) в судебное разбирательство не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, удовлетворение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

В силу ч. 2 ст. 263 ГПК РФ дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28-38 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 ГК РФ).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, предусмотренный нормами п. 3 ст. 218 и ст. 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Таким образом, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, тем самым создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10 марта 2022 года №У право собственности на объект недвижимости – водозаборный комплекс, состоящий из башни Рожновского кадастровый №, трех артезианских скважин, станции управления и счетчика учета расхода электроэнергии №, расположенный у северо-западной окраины села <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с информацией, предоставленной Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области № от 01 февраля 2022 года, Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области № от 27 января 2022 года, администрацией Бутурлиновского муниципального района Воронежской области № от 14 января 2022 года, указанный объект недвижимого имущества в реестрах федерального имущества, государственного имущества Воронежской области, муниципальной собственности Бутурлиновского муниципального района Воронежской области не значится.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что данный объект недвижимости состоит на учете в ЕГРН по Воронежской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества более одного года. Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества – водозаборный комплекс, состоящий из башни Рожновского кадастровый №, трех артезианских скважин, станции управления и счетчика учета расхода электроэнергии №, расположенный у северо-западной окраины села <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, является объектом недвижимости, право собственности на которое в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, собственника не имеет, более года стоит на учете в Едином государственном реестре недвижимости в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, в течение года со дня постановки его на учет претензий или прав на него, кроме как от заявителя, не поступило.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований администрации Чулокского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект недвижимости не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать право муниципальной собственности Чулокского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области на бесхозяйную недвижимую вещь – водозаборный комплекс, состоящий из башни Рожновского кадастровый №, трёх артезианских скважин, станции управления и счётчика учёта расхода электроэнергии №, расположенный у северо-западной окраины села <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий В.И. Панасенко