копия

Дело № 2-9540/2025

УИД № 24RS0048-01-2025-007760-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Севрюкова С.И.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирь Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Сибирь Сервис» обратилось в суд ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с иском, в котором просит взыскать: задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период времени с 01.10.2023 по 28.02.2025 в сумме 60 591,86 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., почтовые расходы в сумме 624 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются общими долевыми собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а ответчик ФИО2 также проживает в указанной квартире, однако, не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего на март 2025 года образовалась задолженность в сумме 60 591,86 руб.,

Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствие со статьями 167, 233 ГПК, с согласия представителя истца, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Сибирь Сервис» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются общими долевыми собственниками в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, - что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 03.11.2004.

Управление многоквартирным домом 25 по ул. Светлова в г. Красноярске в период времени с 01.10.2023 по 28.02.2025 осуществляло ООО УК «Сибирь Сервис» (л.д.19-22), что не оспаривалось сторонами в процессе рассмотрения дела.

По состоянию на март 2025 года сумма задолженности за оказанные ООО УК «Сибирь Сервис» в отношении жилого помещения № в <адрес> по указанному выше адресу коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения (включая пени) в период с 01.10.2023 по 28.02.2025 составила 60 591,86 руб., что подтверждается представленными истцом в дело документами и расчетами (л.д.14).

В связи с неоплатой ответчиками задолженности за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги за указанный период начислены пени за период с 01.10.2023 по 28.02.2025, сумма которых по состоянию на март 2025 составила 60 591,86 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 79 в Советском районе г. Красноярска от 17.04.2025 отменен судебный приказ от 02.04.2025 № 2-1119/25(79) о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, вынесенный по заявлению ООО УК «Сибирь Сервис» от 02.04.2025 (л.д.6).

16.05.2025 ООО УК «Сибирь Сервис» обратилась в суд с настоящим иском.

Оценивая представленные в дело доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с чем, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст.155 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца, суд, проверив представленные истцом расчеты суммы основного долга и пени, находит их обоснованными и соответствующими условиям договора и действующему законодательству (ст. 319 ГК РФ), учитывая период и сумму просрочки исполнения обязательств, и полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2023 по 28.02.2025 включительно в сумме 60 591,86 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке: возврат государственной пошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО УК «Сибирь Сервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 №), ФИО2 (№), ФИО3 (№) и ФИО4 (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирь Сервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 60 591 рубль 86 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.И. Севрюкова