21RS0024-01-2024-004304-68

№ 2-260/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Атласкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Достояние» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Достояние» (далее –ООО «Достояние») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 56386 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлись ФИО1 и Я., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками умершей Я. являются ответчики ФИО1 и ФИО2 Ответчики в течение длительного периода времени ненадлежащим образом исполняютобязанности по оплате вносов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в указанном выше размере.

В последующем ООО «Достояние» исковые требования были уточнены и в связи с принятием наследства после смерти Я. только ответчиком ФИО1, истец просил взыскать сумму задолженности в размере 56386,41 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ только с ФИО1

В судебном заседании представитель истца ООО «Достояние»,извещенный надлежащим образом, не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, будучи извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Чувашской Республике, ФППК «Роскадастр» по Чувашской Республики, 3-е лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

Таким образом, законом на собственника жилого помещения возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес>, находится в обшей долевой собственности Я. (2/3 доли в праве) и ФИО1 (1/3 доля в праве), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).

ООО «Достояние»осуществляет функции управляющей организации по управлению указанным многоквартирным домом на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.

Я. ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждено свидетельством о смерти серии II-РЛ № (л.д.59).

Из выписки по лицевому счету квартиры, выданной ООО «Достояние»,следует, что в данной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусу нотариального округа <адрес> подано заявление об отказе от причитающегося ему наследства по закону после смерти его матери Я., в пользу ее дочери ФИО1 (л.д.62).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусу нотариального округа <адрес> подано заявление о принятии наследства после смерти матери Я.

ФИО2 фактически зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой о регистрации (л.д.107).

Указанные документы свидетельствуют о том, что в спорной квартире фактически проживает ответчик ФИО1, владеющая всей спорной квартирой, в том числе как наследник, принявший наследство после смерти Я.

Из материалов делу усматривается, что в спорный период обязательства по оплате жилья и коммунальных услугнадлежащим образом не исполнялись.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Лицом, обязанным производить оплату коммунальных платежей с учётом отказа ФИО2 от причитающейся части наследства после смерти матери, является ФИО1 Однако возложенная на нее обязанность должным образом ею не осуществлялась.

Согласно расчету, представленному истцом, по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 56386 руб., что подтверждается финансовой историей лицевого счета по спорной квартире. Указанный размер задолженности не оспорен, сведений о погашении оставшейся суммы задолженности суду не представлено.

Из расчета суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что они начислены исходя из установленных тарифов, размер задолженности определен правильно.Оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности судом не установлено.

Доказательств погашения суммы образовавшейся задолженности в полном объеме либо в части в материалах гражданского дела не имеется, такие доказательства со стороны ответчика суду не представлялись, долг подтвержден документально обоснованными расчетами, которые им не опровергнут, в связи с чем подлежит принудительному взысканию в судебном порядке.

Мировым судьей судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Достояние» задолженностипо оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56386,41 руб.Однако в связи с поступившими возражениями ФИО2 судебный приказ определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

На момент вынесения решения по настоящему делу доказательств погашения суммы образовавшейся задолженности в полном объеме либо в части в материалах гражданского дела не имеется, такие доказательства со стороны ответчика суду не представлялись, долг подтвержден документально обоснованными расчетами, которые им не опровергнуты.

При изложенных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиказадолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в заявленном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что при подаче иска уплачена государственная госпошлина в размере 1891,59 руб. (в редакции п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, действующего на момент подачи иска), исходя из цены иска, что подтверждается платежными поручениями.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований суд находит подлежащим взысканию с ответчика в счет возврата истцу уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 1891,59 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Достояние» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56386 (пятьдесят шесть тысяч триста восемьдесят шесть) руб. 41 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1891 (одна тысяча восемьсот девяносто один) руб. 59 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Мартьянова