Дело № 2-4726/2023

УИД: 16RS0050-01-2022-013163-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2023 года город Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Гараевой А.Р.

при секретаре судебного заседания Муратовой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Казани», Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к ФИО1, ФИО2 об устранении нарушений земельного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Казани», ИК МО г. Казани обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об устранении нарушений земельного законодательства. В обоснование иска указано, что в рамках мероприятий по осуществлению муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» проведено обследование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Проверкой установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 651 кв.м., разрешенный вид использования – индивидуальное жилищное строительство принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2 На дату обследования земельный участок занят индивидуальным жилым домом, территория огорожена. Путем устройства ограждения дополнительно используются земли неразграниченной государственной собственности общей площадью 241,74 кв.м., без каких-либо правоустанавливающих документов. Ссылаясь на изложенное, истцы просят признать незаконным использование ответчиком указанного земельного участка площадью 241,74 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером ФИО1, ФИО2, расположенному по адресу: <адрес>, и обязать ответчиков освободить земельный участок путем сноса ограждения.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3, действующая на основании доверенностей уточнила требования, ввиду незаконных действий со стороны ответчиков по ограждению земельного участка, просят обеспечить беспрепятственный доступ к земельному участку площадью 241,74 кв.м. из состава земель неразграниченной государственной собственности, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, путем сноса ограждения за счет собственных средств.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО2, с уточненным требованием согласна.

Представитель ответчиков ФИО4, действующая на основании доверенности, с уточненным требованием согласны, поскольку ситуация безвыходная, готовы устранить нарушения.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани», в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В судебном заседании установлено, что 11 ноября 2022 года МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» проведено обследование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Проверкой установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:160602:564, площадью 651 кв.м., разрешенный вид использования – индивидуальное жилищное строительство, право собственности зарегистрировано за ответчиками. На дату обследования земельный участок занят индивидуальным жилым домом.

Путем устройства ограждения дополнительно используются земли неразграниченной государственной собственности общей площадью 241,74 кв.м., без каких-либо правоустанавливающих документов. Территория огорожена единым забором.

Как следует из приобщенных к делу источников доказательств, указанный земельный участок занят ответчиком самовольно, без оформления соответствующих правоустанавливающих документов

Ответчиками доказательства правомерности занятия спорного земельного участка суду не представлено.

Согласно Приказа № от 11.01.20223 г. ФИО2 выдано разрешение на использование земельного участка площадью 84 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Срок использования 5 лет.

Согласно Приказа № от 06.03.2023 г. ФИО2 выдано разрешение на использование земельного участка площадью 133 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Срок использования 5 лет.

В силу вышеуказанных приказов пунктом 4 предусмотрена обязанность стороны обеспечить беспрепятственный доступ к земельному участку.

На основании повторного выезда специалистом КЗИО ИКМО г.Казани составлен акт № от 04.08.2023 г., в ходе проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:160602:564, площадью 651 кв.м., разрешенный вид использования – индивидуальное жилищное строительство, право собственности зарегистрировано за ответчиками. На дату обследования земельный участок занят индивидуальным жилым домом, хоз. Постройка, территория земельного участка огорожена. На дополнительно запрашиваемом земельном участке, согласно предоставленной схеме, площадью 768 кв.м., занят металлическим навесом, территория земельного участка огорожена.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд соглашается с доводами истцов о том, что на спорном земельном участке имеется ограждение, которое не дает беспрепятственный доступ.

Учитывая, что спорный земельный участок ответчикам местным органом исполнительной власти в установленном порядке был отведен на определенный срок с установлением определенных прав и обязательств, суд соглашается с доводами представителя истцов о необходимости обеспечения беспрепятственного доступа к земельному участку.

Как следует из представленных доказательств, ограждение размещено ответчиками за пределами принадлежащего им земельного участка, на территории предоставленной под благоустройства, без разрешения для размещения дополнительного элемента благоустройства - ограждения.

Суд полагает, что в данном случае истцом предоставлены исчерпывающие доказательства наличия ограждения на спорном земельном участка при отсутствии на то законных оснований

При таких обстоятельствах, учитывая установленный судом факт наличия нарушений со стороны ответчиков при использовании земельного участка, иск подлежит удовлетворению, а нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, избранный истцами способ защиты нарушенного права не противоречит закону.

В соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО Казани» (<данные изъяты>), Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани (<данные изъяты>) к ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) об устранении нарушений земельного законодательства, удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 в течение 3 (трех) месяцев после вступления настоящего решения в законную силу обеспечить беспрепятственный доступ к земельному участку площадью 241,74 кв.м. из состава земель неразграниченной государственной собственности, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, путем сноса ограждения за счет собственных средств.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г.Казани в течение месяца.

Судья