Дело № 2-10/2026 (2-165/2025)

УИД 42RS0039-01-2025-000255-47

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ижморский районный суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Гритчиной Т.П.,

При секретаре Коршуновой Н.В.

п.г.т. Ижморский 29 января 2026 г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному району города Кемерово Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области - Кузбассу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Центральному району города Кемерово обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, свое требование, мотивируя тем, что ранее на исполнении в ОСП по Яйскому и Ижморскому районам ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу находились материалы №, возбужденного на основании исполнительного документа: № от 01.04.2024, выданного органом: судебный участок № 108 в Центральном районе г. Норильска, предмет исполнения: алименты <данные изъяты> в размере 1/2 доли доходов ежемесячно с 01.04.2024 в отношении должника: ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3, <данные изъяты>

14.04.2025 указанные материалы исполнительного производства переданы на исполнение в ОСП по Центральному району города Кемерово, в связи с изменением фактического места жительства должника, что подтверждается постановлением о принятии исполнительного производства к исполнению от 15.04.2025 и присвоен номер №

Судебным приставом-исполнителем с целью имущественного положения должника в рамках исполнительного производства были направлены запросы в учетно-регистрирующие органы и кредитные организации. Вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации. За должником не зарегистрировано движимое имущество.

Согласно ответу, полученному из Росреестра Кемеровской области за ФИО2 на праве собственности зарегистрирован земельный участок: №, площадь 1 500 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

На основании п.1 ст.69 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве», принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок и жилые здания является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеется.

Просит суд обратить взыскание на земельный участок №, площадь: 1500.00, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Определением Ижморского районного суда от 19.12.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика привлечены ФИО16.

Истец – судебный пристав-исполнитель ОСП по Центральному району города Кемерово ГУ ФССП по Кемеровской области-Кузбассу ФИО1 уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по заявленному иску не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на стороне ответчика ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что действительно приобрели по расписке дом у ФИО2, отдали задаток, навели порядок в доме и огороде. Место нахождения собственника дома им не известно.

Свидетель ФИО17 подтвердила доводы третьих лиц, пояснила, что в настоящее время за домом и огородом ухаживают ФИО4 и ФИО5, ФИО2 в деревне не живет.

Суд, заслушав третьих лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно представленных истцом документов, ответчик является собственником: земельного участка № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; жилого дома, № с № расположенного по адресу: <адрес>; 1/4 доли общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> №, расположенного по адресу: <адрес> 1/4 доли общей долевой собственности на жилое здание, площадью <данные изъяты> с № расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно судебного приказа выданного мировым судьей судебного участка № 108 в Центральном районе г. Норильска Красноярского края по делу №, с должника ФИО2 взысканы алименты на ФИО18, в размере 1/2 доли доходов ежемесячно с 01.04.2024, в пользу взыскателя ФИО3

22.11.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Яйскому и Ижморскому районам возбуждено № в отношении ФИО2 в пользу взыскателя –ФИО3 о взыскании алиментов <данные изъяты>

В соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя от 15.04.2025, № в отношении ФИО2 о взыскании алиментов в пользу взыскателя – ФИО3 принято к исполнению судебным приставом – исполнителем ОСП по Центральному району г. Кемерово ФИО1, присвоен №. Сумма подлежащая перечислению взыскателю составляет 542327,96 руб.

24.09.2025 судебным приставом-исполнителем ОСП по Центральному району г. Кемерово вынесено постановление об обращении взыскания на ДС должника, находящиеся в банке ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, АО «Альфа-Банк», АО «ТБанк».

Согласно справки судебного пристава-исполнителя о движении денежных средств по счету по № по состоянию на 29.01.2026 г. в рамках указанного исполнительного производства взыскателю ФИО3 в счет оплаты алиментов перечислено 2080 рублей за период с 21.05.2025 по 03.07.2025.

В соответствии с ответом на запрос МВД России, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 12.07.2022 по адресу: <адрес>

В соответствии с выпиской ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.01.2026, кадастровая стоимость земельного участка с №,местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> составляет 96094,59 руб.

Кроме того, в соответствии с указанной выпиской, судебным приставом исполнителем по № вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества, принадлежащего ответчику.

Согласно постановления судебного пристава от 12.01.2026, задолженность по алиментам по № в отношении ФИО2 на 31.12.2025 составляет 971851,22 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5).

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 4 ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из принципов исполнительного производства является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения предполагает ограничение размера причинения ущерба имуществу и личности должника в процессе исполнительного производства. Применяемые судебным приставом-исполнителем меры принудительного исполнения должны быть достаточными для обеспечения прав взыскателя, но не излишними. Этот принцип призван обеспечить взаимный баланс прав и законных интересов взыскателя и должника.

Таким образом, при рассмотрении заявленных взыскателями в рамках ст. 237, 278 ГК РФ требований об обращении взыскания на имущество должника, одним из юридически значимых обстоятельств является установление соразмерности стоимости имущества, подлежащего взысканию, размеру имеющегося долга.

В ходе исполнения выданного в отношении ФИО2 исполнительного документа установлена недостаточность у должника денежных средств для исполнения обязательств. Задолженность по исполнительному документу не погашена.

Доказательств достаточности у него денежных средств для исполнения обязательств, а также иного имущества, достаточного для погашения долга по исполнительному производству, кроме спорного земельного участка с объектом недвижимости, доказательств погашения им задолженности ФИО2 в суд не представлено.

Из материалов дела также следует, что на спорное имущество – земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежащий ответчику на праве собственности, не распространяется исполнительский иммунитет (ст. 446 ГПК РФ), поскольку ответчик является, помимо спорного имущества, также собственником 1/4 доли общей долевой собственности на земельный участок и жилое здание, расположенные по адресу: <адрес>

Стоимость спорного земельного участка не превышает размер имеющейся задолженности, поскольку кадастровая стоимость земельного участка с № составляет <данные изъяты> руб., при размере неисполненного ФИО2 денежного обязательства перед истцом в сумме 971851,22 рубль.

В совокупности с необходимостью соблюдения прав не только должника, но и взыскателя в исполнительном производстве, отсутствием у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, суд, приняв во внимание, что ответчик, являясь собственником указанного земельного участка и жилого дома, имеет задолженность перед третьим лицом на основании вступившего в законную силу судебного акта, а возможность реализации указанного имущества непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения, а также учитывая принцип соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, неисполненным должником денежным обязательствам, приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению, при этом площадь земельного участка следует указать- <данные изъяты> поскольку на момент рассмотрения данного дела, согласно выписки их ЕГРН именно такая площадь указана филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Кемеровской области-Кузбассу, а в адресе земельного участка, указать адрес: <адрес> так как в выписке от 29.01.2026 адрес указан именно так.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Государственная пошлина, согласно ч.2 ст. 61.1 БК РФ, подлежит взысканию в доход местного бюджета.

Учитывая, что судебный пристав-исполнитель в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, суд считает необходимым, в соответствии с требованиями п.п. 3 п.1 ст. 333.19 НК РФ, взыскать с ответчика государственную пошлину в сумме 3000 руб. в доход местного бюджета (бюджета Ижморского муниципального района).

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному району города Кемерово Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области-Кузбассу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить полностью.

Обратить взыскание на принадлежащее должнику ФИО2 недвижимое имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> путем продажи данного недвижимого имущества с публичных торгов по № в отношении должника ФИО2

Взыскать со ФИО2, № государственную пошлину в сумме 3000 (три тысячи) рублей в доход местного бюджета (бюджета Ижморского муниципального района).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ижморский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Т.П. Гритчина

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2026.