Решение по делу № 2-229/2023 от 10.01.2023 - о признании права собственности в порядке наследования, с участием третьего лица управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

Дело № 2-229/2023

25RS0029-01-2022-007200-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сердюк Н.А.,

при секретаре Смирновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению имущественных отношений Уссурийского городского округа, администрации Уссурийского городского округа, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, с участием третьего лица управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГ умерла его бабушка по линии отца – ФИО2. После её смерти осталось наследство в виде 1/2 доли в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Указанный дом фактически является домом на двух хозяев с изолированными жилыми помещениями. ДД.ММ.ГГ умер его отец ФИО3. В связи с чем истец является наследником по праву представления после смерти бабушки. О смерти бабушки он узнал спустя месяц-полтора после ее смерти, так как в этот период была эпидемия короновирусной инфекции, и он с матерью к ней не приезжали. О смерти ФИО2 ему сообщили по телефону. Приехав в г. Уссурийск, им был осмотрен дом, наведен порядок. В связи с тем, что проживать в указанном жилом доме на тот момент он не планировал, то договорился с соседкой, что она будет протапливать дом в его отсутствие, для этого заказал и оплатил доставку угля. Поскольку дом с печным отоплением и плохой электропроводкой, в наем решил дом не сдавать. Для недопущения зарастания земельного участка, весной разрешил соседям пользоваться огородом. На данный момент возникла необходимость в продаже указанного недвижимого имущества, в связи с чем истец обратился с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на причитающееся наследственное имущество. Считает, что фактически принял наследство после смерти бабушки ФИО2 На основании изложенного просит установить факт принятия ФИО1 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГ наследства, в виде 1/2 доли в жилом доме, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX земельном участке с кадастровым номером XXXX, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования на указанное имущество.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика управления имущественных отношений администрации УГО, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав в нем, что спорное недвижимое имущество в реестре муниципального имущества Уссурийского городского округа отсутствует, оценку доводов, заявленных в исковом заявлении и приложенных к нему документов, относит на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом заказным письмом с уведомлением. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела от него не поступало. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя ответчика, извещение которого суд признал надлежащим.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом заказным письмом с уведомлением. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен, на наследственное имущество не претендует.

Суд, изучив материалы дела, в том числе пояснения свидетеля ФИО8, которая в судебном заседании ДД.ММ.ГГ подтвердила факт принятия истцом наследства в виде спорного жилого дома и земельного участка, обозрев материалы наследственного дела XXXX, оценив доказательства, суд полагает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край г. Уссурийск XXXX, площадью 57,3 кв.м., кадастровый номер XXXX, 1/2 доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Приморский край г. Уссурийск XXXX, площадью 1062 кв.м., кадастровым номером XXXX, принадлежали ФИО2, что следует из копии договора купли-продажи 1/2 доли жилого деревянного дома, надворных построек, по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX от ДД.ММ.ГГ, копии договора купли-продажи земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, находящегося в собственности покупателя от ДД.ММ.ГГ, в которых ФИО2 указана собственником 1/2 доли указанного жилого дома и земельного участка.

Право собственности на указанное имущество ФИО2 было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, зарегистрированным в БТИ ДД.ММ.ГГ, справкой КГКУ «КУЗИ» от ДД.ММ.ГГ XXXX, договором купли-продажи земельного участка. Указанный жилой дом в реестре муниципального имущества не значится.

ДД.ММ.ГГ ФИО2 умерла.

ФИО3, являющийся сыном и наследником первой очереди ФИО2 и отцом ФИО1 умер ДД.ММ.ГГ. Факт родственных отношений ФИО2, ФИО3 и ФИО1 подтверждаются следующим: свидетельством о рождении ФИО3 от ДД.ММ.ГГ III-BC XXXX, свидетельством о заключении брака ФИО3 от ДД.ММ.ГГ II-BC XXXX, свидетельством о рождении ФИО1 от ДД.ММ.ГГ, в котором в графе отец указан ФИО3, свидетельством о смерти ФИО3 от ДД.ММ.ГГ I-BC XXXX.

После смерти ФИО2 было заведено наследственное дело XXXX. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, поскольку ФИО1 был пропущен установленный законом срок для принятия наследства. Наследником по праву представления после смерти ФИО2 также является ФИО4, который с иском согласился, на наследство не претендует.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г., ст.1152 ГК РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Факт принятия истцом наследства в виде спорного недвижимого имущества после смерти бабушки ФИО2, непрерывного и добросовестного владения им, нашел свое подтверждение в судебном заседании на основании показаний свидетеля, материалов дела в полном объеме.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец как наследник принял наследство, поскольку совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, письменные пояснения ответчика ФИО4, согласившегося с исковыми требованиями, указавшего, что не претендует на наследственное имущество, суд приходит к выводу о том, что требования истца о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по представлению на объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край г. Уссурийск XXXX, площадью 57,3 кв.м., кадастровый номер XXXX, 1/2 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1062 кв.м., с кадастровым номером XXXX, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край г. Уссурийск XXXX, площадью 57,3 кв.м., кадастровый номер XXXX, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1062 кв.м., кадастровым номером XXXX, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Председательствующий Н.А. Сердюк

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2023