ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2025 года г.Щекино Тульская область

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бродовской О.В.,

при помощнике судьи Самсоновой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО2, к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности МО р.п. Первомайский Щекинского района.

Нанимателем указанной квартиры является она, между ней и администрацией МО р.п. Первомайский Щекинского района ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения, она зарегистрирована по месту жительства и проживает в этом жилом помещении.

В этом же жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, который ранее состоял в браке с ней и их сын ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО3 и ей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о расторжении брака №.

ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не проживает, его вещей в ней нет, ее членом семьи он не является более 29 лет, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении этого жилого помещения в приходящейся на него части не участвует, добровольно сниматься с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения не желает.

Где в настоящее время проживает ФИО3 не известно, более 29 лет он не появлялся в указанном жилом помещении.

Сведений о том, что ФИО3 совершал какие - либо действия, направленные на вселение в это жилое помещение, и в этом ему чинились препятствия нет. ФИО3 не нуждается в этом жилом помещении, не намерен в нем проживать.

Просит суд признать ФИО3, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, снять его с регистрационного учета по этому адресу.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась о месте и времени его рассмотрения извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района в судебное заседание не явился о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, принимая во внимание надлежащее извещение сторон, в том числе, ответчика о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения, ордером.

ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака, свидетельством о расторжении брака.

На регистрационном учете в спорной квартире состоят: она, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой, выпиской из домовой книги.

Установленные судом обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались, подтверждаются исследованными письменными доказательствами по делу.

Судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Так, в судебном заседании установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает более 29 лет, выехал из жилого помещения добровольно, личных вещей в квартире не имеется, оплату ЖКУ за спорное жилое помещение не производит.

Из изложенного следует, что выезд ответчика спорного жилого помещения носил добровольный характер в связи с переездом другое место жительства и прекращением ведения совместного хозяйства.

Доказательств попыток вселения ответчика в спорное жилое помещение, чинения препятствий в проживании со стороны истца ответчиком суду не представлено, конфликтные отношения между истцом и ответчиком ничем не подтверждены. Доказательств обращения ответчика в полицию по вопросу чинения препятствий в проживании, намерения вселиться в спорную квартиру суду не представлено.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ на предмет их относимости, допустимости и достоверности как каждого в отдельности, так и в их совокупности, учитывая, что доказательств в подтверждение вынужденного выезда ответчика, чинения ему каких-либо препятствий в проживании, несения ответчиком бремени расходов за спорное жилое помещение суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик отказался от права пользования жилым помещением в отношении себя, тем самым утратил право пользования спорным жилым помещением.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 того же закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права и законные интересы истца, а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Данное решение является основанием для уполномоченного органа совершить действия по снятию ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий-

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2025