Апелляционное дело № 11–26/2023

Дело мирового судьи № 2/1-90/2023

УИД 42MS0148-01-2023-000737-47

Мировой судья Криницына Т.С.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Калтан 23 августа 2023 г.

Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Семериков А.С.

при секретаре Гущиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 1 Калтанского судебного района от 06 июня 2023 г. по иску СНТСН «Озерки» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам.

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТСН «Озерки» обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов в размере 6139 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, является членом садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Озерки». Согласно списку членов СНТСН «Озерки» должник числится за номером ..., лицевой счет ..., по .... Так, право собственности должника на участок площадью -545кв.м, расположенный по адресу: ..., ...», ..., ..., зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.11.2016 .../..., ... ..., участок .... На момент подачи иска, данное обязательство ответчиком, в полном объеме не исполняется в течение 2020, 2021, 2022 гг., задолженность по уплате составляет: по целевым взносам за период с .../.../.... по .../.../.... - 3000 рублей; по целевым взносам за период с .../.../.... по .../.../.... - 1500 рублей, по членским взносам за период с .../.../.... по .../.../....- 139 рублей, по целевым взносам за период с01.05.2022 по .../.../.... - 1500 рублей. Общая сумма задолженности: 6139 рублей.

Просят взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Озерки» задолженность по взносам за участок ... по ... за период с01.05.2020 по .../.../.... в размере 3000 рублей, за период с .../.../.... по .../.../.... в общей сумме в размере 1639 рублей, за период с .../.../.... по .../.../.... в размере 1500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 400 рублей, а всего взыскать 6539 рублей.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца ФИО2 действующий на основании Устава СНТСН «Озерки», исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от .../.../...., на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме,пояснила, что истцом за 2020 год не предоставлен документ, который устанавливает размер целевых и членских взносов. Считает?период начисления взносов с .../.../.... по .../.../.... спорным, но тем не менее ею оплачены две квитанции, где написано целевой взнос 2000 рублей, в одной квитанции 1000 рублей и в другой 1000 рублей за спорный период. Полагала, что 2000 рублей оплаченные ею в спорный период, подтверждает оплату членских взносов. Расчеты, которые предоставлены представителем истца, не имеют значения, при этом не оспаривала начисления за 2021 и 2022 года в размере 1500 рублей, однако считает, что задолженности по отплате взносов за 2021 и 2022 года отсутствует в связи с фактической оплатой. Вместе с тем, полагала, что на общем собрании общества были утверждены предложения ревизионной комиссии о необходимости обращения в суд только при наличии задолженности по взносам в общей сумме 12000 рублей, в связи с чем, считает, что истец неправомерно обратился в суд с иском.

Решением мирового судьи судебного участка № 1Калтанского судебного района от 06.06.2023 постановлено: «Исковые требования Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Озерки» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, .../.../.... года рождения, паспорт ... ... .../.../.... в пользу Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Озерки» (ИНН ..., ОГРН ...) задолженность по взносам за участок ... по ... за период с01.05.2020 по .../.../.... в размере 3000 рублей, за период с .../.../.... по .../.../.... в общей сумме в размере 1639 рублей, за период с .../.../.... по .../.../.... в размере 1500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 400 рублей, а всего взыскать 6539 (шесть тысяч пятьсот тридцать девять) рублей».

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1, просит решение мирового судьи судебного участка №1 Калтанского судебного района от 06.06.2023 отменить и принять новое решение.Указывая на несогласие в полном объеме с заявленными требованиями, не согласие с расчетами истца, не доказанности задолженности за спорный период по членским взносам и предоставленные оригиналы квитанций об оплате за спорные периоды, говоря о том, что она оплатила более 10 000 рублей в 2022 году, считает, что все членские взносы оплачены.

Представитель истца ФИО2 действующий на основании Устава СНТСН «Озерки» в судебном заседании суда апелляционной инстанции возражала против доводов апелляционной жалобы, считает решение законным и обоснованным.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от .../.../.... в судебном заседании суда апелляционной инстанции возражала против доводов апелляционной жалобы, считает решение законным и обоснованным, дополнительно пояснив, что доводы ответчика не основаны на законе. Закон четко говорит, что члены товарищества и собственники участков платят равные платежи. В уставе указано, что обязанность оплаты взносов установлена определенной ставкой. В квитанции указывается период оплаты указанный именно должником. По закону, если должник не указал период оплаты, кредитор имеет право засчитывать задолженность за предыдущие периоды. В интересах ответчика предоставить квитанции за 2019 год.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержала, дополнительно пояснила, что деньги заплаченные в 2020 году должны учитываться за 2020 год. Полагает, что суд первой инстанции квитанции за 2020 год не учел. Истец не смог доказать, что я в 2020 году должна была оплатить 3000 рублей. Не было предоставлено решения совета или какого-либо локального акта, для оповещения садоводов о взыскании денежных средств. В принудительном порядке не могут быть взысканы не подтвержденные документально денежные средства.

Суд, заслушав участников процесса, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, что право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 545 кв.м, расположенный по адресу: ... ..., ..., зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .../.../.... ....

Согласно реестра членов СНТСН «Озерки» ФИО1 числится за номером ..., лицевой счет ..., по ....

Из раздела 20 Устава СНТСН «Озерки» следует, что взносы делятся на членские и целевые, вносимые членами Товарищества в кассу Товарищества на основании ст. 861 ГК РФ. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. В случае неуплаты взносов и пеней, Товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии с п. 1.9 раздела 4 Устава Товарищество вправе определять приходно-расходную смету на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие цели.

На основании п. 1.10 раздела 4 Устава Товарищество вправе устанавливать на основе принятой приходно-расходной сметы на год размеры платежей и взносов для каждого собственника недвижимости.

Согласно п. 14 раздела 5 Устава независимо от членства в Товариществе неиспользование собственником земельного участка принадлежащей ему недвижимости, либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества.

Общим собранием членов СНТСН «Озерки» от .../.../.... установлен размер членского взноса - 4000 рублей, целевого-3000 рублей.

По результатам общего собрания членов СНТСН «Озерки» протоколом от .../.../.... утверждены размеры платежей: членский взнос-280 рублей за сотку, за сторожей- 1470 рублей, в т.ч. на собаку 40 рублей, за вывоз мусора- 850 рублей, сезонные работы- 375 рублей с участка, коммунальные услуги- 270 рублей с участка, целевой взнос-1500 рублей с участка, введен взнос за отработку-200 рублей.

Протоколом общего собрания от .../.../.... председателем СНТСН «Озерки» избранаФИО2

Протоколом общего собрания от .../.../.... утвержден размер членского взноса с сотки- 868 рублей, членские взносы с участка: вывоз мусора- 443 рублей, содержание и ремонт дорог- 346 рублей, содержание эл.хозяйства- 450 рублей, содержание водонасосной станции и труб развода- 104 рубля, содержание видеонаблюдения- 139 рублей, а также целевой взнос с участка - 1500 рублей.

Принадлежащий ответчику ФИО1 участок находится в границах СНТСН «Озерки», где имеются сети инженерно-технического обеспечения, которые предназначены для обслуживания индивидуальных домов сети электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.

Услуги по управлению и содержанию общим имуществом со стороны СНТСН «Озерки» оказываются надлежащим образом, доказательств обратного не представлено.

В свою очередь ответчик обязательства по внесению целевых и членских взносов исполняет не в полном объеме, в результате чего по участку ..., ... образовалась задолженность: по целевым взносам за период с .../.../.... по 31.12.2020 - 3000 рублей; по целевым взносам за период с .../.../.... по 31.12.2021 - 1500 рублей, по членским взносам за период с .../.../.... по .../.../....- 139 рублей, по целевым взносам за период с .../.../.... по .../.../.... - 1500рублей.

Таким образом, суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, руководствовался положениями статей 210, 310, 309, 931, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.п. 2,3 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N217- ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статей 11, 14 Федерального закона от 29.07.2017 N217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"исходил из того, что представленный истцом расчет задолженности ответчика, с учетом копии журнала садоводов доказательств неправильности, произведенных истцом расчетом ответчиком не представлено.Суд первой инстанции, проверив расчет истца, признал его арифметически верным, основанным на утвержденных тарифах.Несогласие ответчика с расчетом сводится к тому, что она считает тарифы за 2020 год неутвержденными, поскольку общее собрание в 2020 году не проводилось, однако указанное противоречит материалам дела, поскольку тарифы были утверждены общим собранием от .../.../...., которые никем не оспорены и не признаны недействительными в установленном законом порядке, в связи с чем являются обязательными для всех собственников. Срок действия установленных тарифов документально не установлен.

Суд апелляционной инстанции соглашается с указанными выводами суда первой инстанции.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.п. 2,3 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217- ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренныенастоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:?

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользований в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные нанем объекты недвижимого имущества.

Указываемые в уставе товарищества правила определения размера взносов должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и (или) формулы расчета.

Плата, предусмотренная статьей 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Доводы ответчика о том, что на общем собрании были утверждены предложения ревизионной комиссии о необходимости обращения в суд только при наличии задолженности по взносам в общей сумме 12000 рублей отклоняется судом ввиду следующего протоколом общего собрания от15.05.2022 , где были озвучены рекомендации ревизионной комиссии от .../.../...., однако собранием членов Товарищества данные рекомендации не были утверждены.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца по оплате государственной пошлины документально подтверждены. Данные расходы связаны с материалами дела, сомнений у суда не вызывают. При указанных обстоятельствах суд обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции и направлены на иную оценку имеющихся в деле доказательств, а также иное толкование закона.

Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права судом апелляционной инстанции не установлено.

Принимая во внимание изложенное, оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ч. 1 ст. 327.1, ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 1 Калтанского судебного района от 06 июня 2023 г. по гражданскому делу по иску СНТСН «Озерки» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, по доводам апелляционной жалобы оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Судья С.А. Семериков