Дело №2-4008/2025
24RS0048-01-2024-017475-45
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2025 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,
при секретаре Кравчук Е.А.,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, администрации г. Красноярска, администрации Советского района г.Красноярска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ДМИиЗО администрации г. Красноярска о включении в наследственную массу ФИО2 гаражного бокса общей площадью 18,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, признании за истцом права собственности на указанный гараж в порядке наследования после смерти ФИО2
Требования мотивированы тем, что после смерти ФИО2 (приходящегося истцу отцом), умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, истец является наследником первой очереди по закону. Однако гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу отца не вошел в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество.
Поскольку отец являлся членом гаражного кооператива, паевый взнос им был выплачен в полном объеме, умер, не успев оформить право собственности на гараж, расположенный по спорному адресу, истец является наследником первой очереди по закону, просит включить с наследственную массу ФИО2 гаражный бокс по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности на указанный гараж в порядке наследования после смерти ФИО2
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены администрация г. Красноярска, администрация Советского района г.Красноярска.
Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5
В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Истец, не явившись в суд, обеспечила явку в судебное заседание уполномоченного представителя.
Представители ответчиков администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска, ДМИиЗО администрации г. Красноярска, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, третье лицо нотариус ФИО7 просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 был закреплен земельный участок под ранее выстроенным гаражом в 8<адрес>
Комитетом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ выдано заключение № (заказчик ФИО8) по переоформлению индивидуального гаража боксового типа в структуре города, в <адрес> о том, что размещение указанного гаража не противоречит Генеральному плану города.
Распоряжением <данные изъяты> №-недв от ДД.ММ.ГГГГ сооружению гаражного бокса, расположенному в <данные изъяты>, присвоен адрес: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен типовой договор № по содержанию и улучшению земельного участка в <адрес>.
Как следует из налогового уведомления, ФИО2 является налогоплательщиком земельного налога в отношении земельного участка, на котором расположен гаражный бокс.
По сообщению <данные изъяты> права собственности на спорный гараж в настоящее время за кем-либо не зарегистрированы.
Аналогичное сведения предоставлены <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.Согласно кадастровому паспорту, гаражный бокс № по адресу: <адрес>, имеет площадь 18, 3 кв. м, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.
Аналогичное следует из технического плана сооружения.
ДМИиЗО администрации г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ дан ответ на обращение ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, о включении работ по изготовлению технической документации на объект индивидуального гаражного строительства в график на ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 <данные изъяты> направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на сооружение по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия полного пакета документов в отношении гаражного кооператива, необходимого для регистрации.
ФИО2 является членом ГК «<данные изъяты>», полностью выплатил паевой взнос за строительство гаража № по <адрес> (согласно информации, содержащейся в уведомлении).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты>.
Согласно материалам наследственного дела, после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства (с учетом отказа от принятия наследства супруги и сыновей наследодателя) обратилась дочь наследодателя – ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Свидетельство на гаражный бокс по адресу: <адрес>, не выдавалось в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество.
В соответствии с техническим заключением ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ обследуемое строение - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены. Несущая способность строительных конструкций не нарушена, дальнейшая эксплуатация гаражного бокса возможна.
Из заключения о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный бокс № по адресу: <адрес>, соответствует противопожарным требованиям нормативных документов.
Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ размещение гаражного бокса № по <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный объект, передан для организации гаражного кооператива, членом которого являлся ФИО2, в установленном законом порядке; земельный участок не зарезервирован для муниципальных нужд и не предоставлен под строительство другому лицу, эксплуатировался по назначению продолжительное время, не обременен правами иных лиц, имеются заключения о соответствии спорного объекта строительным и противопожарным требованиям, санитарно-эпидемиологическим нормативам; истец вступила в наследство после смерти ФИО2, в том числе путем фактического принятия гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о включении спорного гаражного бокса в наследственную массу ФИО2 и признании за истцом права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 18,3 кв. м, подлежат удовлетворению.
Суд также полагает необходимым указать, что решение является основанием для регистрации права собственности за истцом в отношении спорного гаражного бокса.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс общей площадью 18,3 кв. м, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2.
Принятое решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 в отношении гаражного бокса №, общей площадью 18,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, и внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующей записи.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Мядзелец
Мотивированный текст решения изготовлен 14.05.2025.