Дело 2-1316/2025
50RS0033-01-2025-000541-83
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 марта 2025 года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Вихоревой О.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области к территориальному управлению Росимущества в Московской области о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца обратился в суд с иском о признании <адрес> общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования выморочного имущества. Требования мотивированы тем, что собственником вышеуказанной квартиры являлась ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа <адрес> ФИО1 к имуществу умершей ФИО2 заведено наследственное дело №. Единственным наследником по закону является несовершеннолетний сын наследодателя – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО8, отказалась от причитающегося ему наследства умершей ФИО2 Наследников, фактически принявших наследственное имущество, не имеется. Лиц, зарегистрированных в спорной квартире, кроме несовершеннолетнего ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не значится. Спорная квартира являлась предметом договора об ипотеке, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и АО КБ «Народный банк». Решением Орехово-Зуевского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с администрации Орехово-Зуевского городского суда <адрес> в пользу ООО «ПКО «Национальная Фабрика Ипотеки» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 772 885,73 руб., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 131 500,44 руб., расходы по уплате госпошлины 19 704 руб., а также проценты за пользование кредитом, из расчета 12,49 % годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере 1 381 152,60 руб.; обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 784 000 руб. Вышеназванным решением установлено, что спорное жилое помещение является выморочным, которое согласно положениям действующего законодательства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования Орехово-Зуевский городской округ <адрес>.
Полномочный представитель администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить иск.
Полномочный представитель Территориального управления Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель Московской областной нотариальной Палаты в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материала дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из представленных суду документов, ФИО2 являлась собственником квартиры площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Из сведений, поступивших от нотариуса Орехово-Зуевского нотариального округа <адрес> ФИО1, следует, что к имуществу умершей ФИО2 заведено наследственное дело №. Единственным наследником по закону является несовершеннолетний сын наследодателя – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО8 на основании Распоряжения начальника Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, отказалась от причитающегося ребенку наследства умершей ФИО2
Согласно сведениям, предоставленным МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Орехово-Зуевского городского округа <адрес>», в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; иных лиц, зарегистрированных по вышеуказанному адресу, не значится.
Решением Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> в пользу ООО «ПКО «Национальная Фабрика Ипотеки» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 772 885,73 руб., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 131 500,44 руб. и расходы по уплате госпошлины 19 704 руб. Названным решением с администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> взысканы проценты за пользование кредитом, из расчета 12,49 % годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере 1 381 152,60 руб., и обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 784 000 руб.
В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно пункту 2 данной статьи выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Спорное недвижимое имущество находится на территории муниципального образования Орехово-Зуевский городской округ <адрес>.
Как установлено судом, после смерти ФИО2 осталось выморочное имущество в виде квартиры общей площадью 43,3 кв.м. с кадастровым номером 50:47:0022105:328, расположенной по адресу: <адрес>, которая согласно положениям п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования Орехово-Зуевский городской округ <адрес>.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> к территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на выморочное имущество удовлетворить.
Признать квартиру общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.
Признать за муниципальным образованием Орехово-Зуевский городской округ <адрес> право собственности на квартиру общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Судакова Н.И.
Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2025 г.