Дело № 2-1010/2023
УИД 22RS0069-01-2023-000588-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2023 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Болобченко К.А.,
при секретаре Лезвиной К.Д.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об исключении квартиры из совместно нажитого имущества, признании квартиры личной собственностью, признании право собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 (с учётом уточнения) об исключении квартиры /// из совместно нажитого имущества ФИО 1 и ФИО 2, признании указанной квартиры личной собственностью ФИО 2, установлении факта владения на праве собственности ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО 2., установлении факта принятия истцом наследства в виде указанной квартиры, признании права собственности за истцом в порядке наследования на указанную квартиру.
В обоснование требований указано, что 16 апреля 2022 года умерла мама истца ФИО 2, +++ рождения. После ее смерти ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В наследственную массу было включено жилое помещение, расположенное по адресу: ///, кадастровый номер .... Данную квартиру ФИО 2 приобрела по договору купли- продажи от 05 января 1997 года у ФИО 3. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в БТИ г. Барнаула.
По прошествии полугода со дня смерти истец обратился к нотариусу за свидетельством о праве на наследство по закону. Помощник данного нотариуса сообщил, что помимо него на право собственности, согласно закону, имеются еще два наследника. Кто они, помощник нотариуса не сообщил и в наследственном деле какая-либо информация о них отсутствует.
При таких обстоятельствах он вспомнил, что после смерти мужа его мамы ФИО 1, умершего +++ года, наследственная масса была разделена согласно закону между ФИО 2. и двумя сыновьями умершего (ФИО 4 и ФИО 5), в соответствующих долях.
На данный момент указанная квартира, согласно юридическим фактам, является совместно нажитым имуществом в браке, заключенным между ФИО 1. и ФИО 2. 29 января 1993 года, следовательно, в данном имуществе имеется часть и наследников мужа ФИО 2.
Согласно договору 15194 от 16 декабря 1996 года, заключенному между Администрацией Ленинского района г.Барнаула и ФИО 2., Администрация Ленинского района г. Барнаула передала в единоличную собственность, а гр. ФИО 2. получила 3х комнатную квартиру площадями: приведенной 66,4 кв.м., полезной 63,1 кв.м., жилой 41,9 кв.м. по адресу: ///.
В целях реализации права распоряжаться имуществом, полученным по договору приватизации, ФИО 2. продает 3х комнатную квартиру по адресу: /// и одновременно покупает жилое помещение, расположенное по адресу: ///, площадью 47,4 кв.м., кадастровый номер ....
Как видно из характеристик проданного и купленного имущества, улучшение, увеличение имущества не произошло. 66,4 кв.м. стали 47,4 кв.м. обе квартиры расположены в одном районе, на расстоянии менее 1 километра друг от друга. На данный момент имеется так же существенная разница в кадастровой стоимости 2 331 668,16 рублей и 1 629 853,27 рублей.
Договор купли-продажи помещения, расположенного по адресу: /// отсутствует.
Исходя из изложенного, денежные средства на покупку /// были личными денежными средства ФИО 2. от продажи ///, в связи с чем указанная квартира является ее личным имуществом.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что истец принял наследство после матери, пользуется квартирой, оплачивает коммунальные услуги. Наследники ФИО 1 никогда квартирой не интересовались.
Истец ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО4, представители третьих лиц администрации Ленинского района г. Барнаула, комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, третьи лица нотариус ФИО5, нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещались надлежащим образом.
Ранее в судебном заседании ответчик ФИО4 против удовлетворения требований истца возражала.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.
Согласно нормам Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина (ст.113).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.112).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142).
Имущественные отношения супругов регулируются нормами Семейного кодекса Российской Федерации.
Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности (ст.33).
К имуществу, нажитому супругами во время брака, относится нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ст.34).
В соответствии с частью 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации).
Собственностью каждого из супругов является имущество, принадлежавшее одному из них до вступления в брак, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, а также имущество, приобретенное в период брака, но на личные средства одного из супругов (п.1 ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации; п.10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 26.04.2017).
Разделу подлежит общее имущество супругов (п.1 ст.38 Семейного кодекса российской Федерации).
Пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации не содержит исчерпывающего перечня общего имущества супругов, а лишь устанавливает критерии, которые в системе действующего семейно-правового регулирования (в частности статья 36 "Имущество каждого из супругов" и статья 37 "Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью" Кодекса) позволяют определить, какое имущество является совместной собственностью супругов. К таким критериям относятся момент приобретения имущества (до или в период брака) и источник доходов, за счет которых приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них) (Определение Конституционного Суда РФ от 16.07.2013 N 1231-О).
При приватизации жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда передаются в собственность граждан бесплатно, следовательно, приватизация квартиры является безвозмездной сделкой (ст. 1 Закона от 04.07.1991 N 1541-1).
Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности (п. 10 Обзора судебной практики N 2, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, +++ года между ФИО 2. и ФИО 1. был заключен брак (л.д. 10).
ФИО 2. по договору о передаче жилья в собственность №15194 от 16 декабря 1996 года, заключенному с администрацией Ленинского района г.Барнаула, была передана трехкомнатная квартира ///, площадями: приведенной 66,4 кв.м., полезной 63,1 кв.м., жилой 41,9 кв.м. (л.д.7,107,136).
05 января 1997 года между ФИО 3 и ФИО 2. был заключен договор купли-продажи кв. /// (л.д.8).
Согласно исковому заявлению, пояснениям представителя истца перед покупкой кв. ///, квартира /// была продана, договор купли-продажи не сохранился.
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре запрашиваемых сведений договор купли-продажи кв. /// по которому право собственности перешло от ФИО 2. отсутствует (л.д.165-166).
Согласно выписки из ЕГРН, право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 185-186).
+++ года умер ФИО 1 После его смерти с заявлением о принятии наследства обратились ФИО 2., ФИО 4 (сын), ФИО 5 (сын). Свидетельство о праве собственности на указанную квартиру не выдавалось (л.д.83-102).
ФИО 4 умер +++ года (л.д.178).
ФИО 5 умер +++ года (л.д. 122). После его смерти с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4 (л.д.121-128).
+++ года умерла ФИО 2. После ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2 Свидетельство о праве собственности на указанную квартиру /// не выдавалось (л.д.39-67).
Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что спорная квартира /// была приобретена на личные денежные средства ФИО 2. от продажи кв. ///, в связи с чем указанная квартира является ее личным имуществом, в связи с чем требования истца об исключении указанной квартиры из совместно нажитого имущества ФИО 1 и ФИО 2., признании указанной квартиры личной собственностью ФИО 2. подлежат удовлетворению.
После смерти ФИО 2. ФИО2 обратился с заявлением о принятии наследства, нес бремя содержания указанной квартиры, оплачивал коммунальные услуги (л.д.197-199).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 принял после смерти ФИО 2. наследство в виде кв. ///, в связи с чем требование о признании факта принятия наследства, признании права собственности за ФИО2 кв. /// подлежит удовлетворению.
В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 (паспорт ...) удовлетворить частично.
Исключить из совместно нажитого имущества супругов ФИО 1 и ФИО 2 квартиру, расположенную по адресу: ///, площадью 47,4 кв.м, кадастровый номер ....
Признать квартиру, расположенную по адресу: ///, площадью 47,4 кв.м, кадастровый номер ... личным имуществом ФИО 2.
Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО 2, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: ///, площадью 47,4 кв.м, кадастровый номер ....
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ///, площадью 47,4 кв.м, кадастровый номер ....
В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья К.А. Болобченко
Решение в окончательной форме принято 28 сентября 2023 года.