Дело № 2-1086/2023

УИД39RS0022-01-2023-001126-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ефременковой В.В.,

при секретарях судебного заседания Горбуновой Е.Н., Джалой О.Н.,

с участием помощника прокурора города Черняховска Соболевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вейнгардт ФИО11 к Вейнгардт ФИО12, Вейнгардт ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, отмене регистрации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отмене регистрацию ответчиков по указанному адресу.

Требования иска мотивированы тем, что она является собственником указанной квартиры. В квартире имеют регистрацию ответчики – ее внучка и сын, которые проживали в квартире с августа 2021 года по декабрь 2022 года. С декабря 2022 года в квартире не живут, вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Ответчики членами ее семьи не являются.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, по доводам, изложенным в иске.

Истица, будучи извещена о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась.

Ответчики, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту их регистрации, от получения судебного извещения уклонились, не получив почтовое извещение. Ответчик ФИО3 извещен о времени и месте рассмотрения дела телефонограммой. Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков.

Представитель третьего лица - отделения миграции МО МВД России «Черняховский» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истицы, свидетелей, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно исследованным материалам, собственником квартиры, распложенной по адресу: <адрес> является истица ФИО1 на основании договора купли-продажи.

В квартире с августа 2021 г. зарегистрированы сын истицы – ФИО3 и внучка истицы ФИО4.

Согласно пояснениям истицы, и допрошенных в суде свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 с декабря 2022 года ответчики в указанной квартире не проживают, их вещей в жилом помещении нет. Со слов истицы ответчики выехали в г. Калининград. Препятствий в пользовании жилым помещении нет, выезд был добровольным, что не опровергнуто стороной ответчиков.

Суд полагает установленными обстоятельства добровольного отказа ответчиков от пользования жилым помещением, добровольного волеизъявления данных лиц, направленного на прекращение пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, принадлежащих им вещей в квартире не имеется. Доказательств в опровержение вышеуказанных обстоятельств суду не представлено.

Судом установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Данных о том, что ответчики имеют намерение сохранить за собой право пользования квартирой, в связи с чем, несут бремя расходов по ее содержанию, что между истцом и ответчиками достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой, судом не установлено.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено, как и доказательств уважительности причин длительного не проживания в спорном жилом помещении.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что они право пользования квартирой утратили.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация лица по месту проживания не порождает и не прекращает его прав на жилое помещение, в котором он стоит на регистрационном учете.

Согласно подп. «е» п. 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеуказанные выводы об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением, а также, учитывая, что сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, учитывая, что наличие регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вейнгардт ФИО14 удовлетворить.

Признать Вейнгардт ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> и Вейнгардт ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> паспорт <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Вейнгардт ФИО17, Вейнгардт ФИО18 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2023 года.

Судья В.В. Ефременкова