Дело № 2-979/2022 копия
59RS0028-01-2022-001352-67
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2022 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Рязанцевой Л.В., с участием прокурора ФИО6, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым домом по адресу <адрес>.
В иске ФИО2 указала, что является собственником жилого дома площадью 31,3 кв.м., расположенного в доме по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве члена её семьи был зарегистрирован ФИО3, который в доме фактически не проживает с 2010 года. Личных вещей в указанном доме ответчик не имеет, не принимает участия в оплате коммунальных услуг. Вместе с тем, до настоящего времени ответчик являются зарегистрированным в спорном жилом помещении, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение не выполняет. Его выезд из жилого помещения носил добровольный характер, вселиться в жилое помещение он не пытался. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом по адресу <адрес>.
В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с заявлениями и ходатайствами к суду не обращался, письменных возражений по существу заявленных требований не представил.
Третьи лица ФИО9, представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по ЛГО в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес> (л.д.8-9,21-22). Данное имущество перешло в ее владение в порядке наследования, что подтверждается ФИО4 Лысьвенского городского суда <адрес> от 05.02.2014(л.д.61).
ФИО2 является матерью ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из адресной справки (л.д. 42), справки администрации Лысьвенского городского округа (л.д. 10) видно, что в доме по <адрес> зарегистрирован в ФИО3 (сны), как член семьи собственника и является зарегистрированными в нем по настоящее время.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, в настоящее время ответчик является совершеннолетним, у него семья, жена, ребенок, из спорного жилого помещения ответчик выехал на постоянное место проживания в <адрес> по адресу: <адрес>, участия в оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не принимает, с истцом находится в неприязненных отношениях, соглашения с истцом о праве проживания в данном помещении ответчик не заключал, в связи с чем, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, установленных законом, не имеется, то в силу ст. ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утратил право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению истцом права собственника.
Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования живым домом по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись: Л.В. Рязанцева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>