Решение по делу № 2-612/2025 от 06.10.2025 - об обращении взыскания на земельный участок.

Дело № 2-612/2025

УИД: 24RS0059-01-2025-000885-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Герасимовой Н.И.,

при секретаре Бабушкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Черногорского городского отделения судебных приставов УФССП России по Республике Хакасия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Черногорского ГОСП ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит обратить взыскание на объект недвижимого имущества, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО2 – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в контурах №, №, № пашня, кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что в Черногорском ГОСП по Республике Хакасия на исполнении находится сводное исполнительное производство № 220348/20/19020-СД о взыскании с ФИО2 задолженности на общую сумму 1258271,06 рубль. Согласно полученным ответам на запросы, на имя должника зарегистрирован указанный выше земельный участок. Учитывая, что добровольно должником меры к погашению задолженности не принимаются, в целях своевременного и правильного исполнения исполнительных документов в отношении ФИО2, необходимо осуществить процедуру оценки и реализацию указанного недвижимого имущества.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель НАО ПКО «Первое клиентское бюро» по доверенности ФИО3 в отзыве на исковое заявление указала, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом исполнения решения суда, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, а также на отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, доказательств того, что у должника имеются денежные средства, достаточные для исполнения решения суда, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, в ходе исполнительного производства не установлено. Просила суд исковые требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить. Рассмотреть дело в ее отсутствие.

С учетом положений ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании статьи 6 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве), законные требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежат неукоснительному выполнению на всей территории Российской Федерации. В случае невыполнения законных требований судебного пристава-исполнителя он применяет меры, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Статьей 68 Закона об исполнительном производстве установлено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

К числу таких мер относится обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве).

Из статьи 69 Закона об исполнительном производстве следует, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

В соответствии с частью 1 статьи 237, статьей 278 Гражданского кодекса РФ изъятие земельного участка путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на исполнении в Черногорском ГОСП находится сводное исполнительное производство № 220348/20/19020-СД в отношении должника ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., взыскатели - ГУП РХ «Хакресводоканал» (ИП 123589/24/19020-ИП, сумма долга 15383,84 руб.); НАО ПКО «Первое клиентское бюро» (ИП 19493/20/19020-ИП, сумма долга 1022166,56 руб.); Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Республике Хакасия (ИП 220348/20/19020-ИП, сумма долга 4315,08 руб.); НО «Фонд капремонта» (ИП 129487/21/19020-ИП, сумма долга 19736,33 руб.); Управление Федеральной налоговой службы по Республике Хакасия (ИП 198874/21/19020-ИП, сумма долга 4984,57 руб.); ООО «ЖЭУ-1» (ИП 18421/22/19020-ИП, сумма долга 35899,01 руб.); ГУП РХ «Хакресводоканал» (ИП 41218/22/19020-ИП, сумма долга 10112,37 руб.); АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИП 2452/23/19020-ИП, сумма долга 58432,62 руб.); ООО «Хакасский ТеплоЭнергоКомплекс» (ИП 313881/23/19020-ИП, сумма долга 12209,68 руб.).

На 28.03.2025 общая сумма задолженности составляет 1195449,74 рублей.

На праве собственности за ФИО2 зарегистрировано недвижимое имущество:

- жилое помещение площадью 63,6 кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый №);

- земельный участок площадью 77000,00 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для использования в сельскохозяйственном производстве, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1 км. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в контурах №, №, № пашня (кадастровый №).

В частности, на спорный земельный участок зарегистрировано ограничение права (запрещение регистрации), номер государственной регистрации № и №.

Согласно ч. 5 ст. 69 Закона об исполнительном производстве должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Сведений об этом материалы представленного исполнительного производства не содержат.

Доказательств того, что у должника имеются денежные средства в размере, достаточном для уплаты сложившейся задолженности в полном объеме, ответчиком суду не представлено.

Несмотря на предпринятые судебными приставами-исполнителями меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в первоочередном порядке в соответствии с действующим законодательством, установлено не было, самим должником вопреки установленной законом обязанности представлено не было.

Принадлежность земельного участка с кадастровым № подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.08.2025. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 2214830 рублей. Данные о расположенных в пределах земельного участка объектах недвижимости отсутствуют.

Таким образом, требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, направлены на защиту прав взыскателей, способом, предусмотренным законом, соразмерны объёму взыскания, и не нарушают баланс интересов сторон.

Учитывая, что погашение задолженности ответчиком не производится, что нарушает права взыскателей, доказательств погашения задолженности не представлено, принимая во внимание, что требование об обращении взыскания на земельный участок было предъявлено судебным приставом-исполнителем с соблюдением принципа соотносимости объема требований и мер принудительного исполнения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об обращении взыскания на спорный земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Черногорского городского отделения судебных приставов ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 77000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для использования в сельскохозяйственном производстве, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 1 км. по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в контурах №, №, № пашня, кадастровый №, принадлежащий ФИО2, <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.И. Герасимова