Производство №Дело№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Барташевич А.В.,

при секретаре Цыганок О.С.,

с участием: истца ФИО1, представителя истца - адвоката Лаврова Е.Г., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних МВ*, ИА*,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, МВ*, ИА*, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних МВ*, ИА*, указав, что на основании договора на передач квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. совместно с супругом ФИО3, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с разрешения истца с ДД.ММ.ГГГГ. были зарегистрированы : дочь ФИО2, внук МВ*, а с ДД.ММ.ГГГГ. внук ИА*. После регистрации ФИО2 и несовершеннолетний ИА*, никогда не в указанное жилое помещение вселялись и в нем не проживании. Несовершеннолетний МВ* проживал в указанном жилом помещении, однако в настоящее время выехал, забрав все свои вещи. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника и не дает в полной мере реализовать их.

На основании изложенного, просила суд признать ФИО2, ИА*, МВ* утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, ее представитель Лавров Е.Г. в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям приведенным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних МВ*, ИА*, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что ни она, ни ее несовершеннолетний сын ИВ* никогда не вселялись и не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Несовершеннолетний МВ* ранее проживал в данном жилом помещении, однако в настоящее время выехал, забрав свои вещи.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, - Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Белогорский», МКУ «Комитет по образованию и делам молодежи администрации <адрес>», ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ право пользования жилым помещением у гражданина может быть прекращено по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Кроме супругов, детей, родителей относятся к членам семьи собственника другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях другие граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 2.07.09 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (кроме супруга) с собственником жилого помещения, отсутствие у них общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства - могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что спор возник относительно права пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что жилое помещение расположенное по адресу : <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ передана в совместную собственность ФИО1, ФИО3

Согласно справке ООО «БРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы : ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; МВ*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ.; ИВ*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Аналогичные сведения содержаться в адресной справке отдела по вопросам миграции МО МВД России «Белогорский» от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено и не оспаривается стороной ответчика, ФИО2, МВ*, ИА* не являются членами семьи истца. ФИО2 и несовершеннолетний ИВ* в спорное жилое помещении никогда не вселялись и не проживали. Несовершеннолетний МВ*, проживал в спорном жилом помещении непродолжительное время, в настоящее время выехал. Вещей ответчиков в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения они не несут, общего бюджета не имеют.

Сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется. Суд также учитывает, что ответчиком требований о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заявлялось.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (с последующими изменениями), признание судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятие его с регистрационного учета по данному адресу.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, МВ*, ИА*, о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ИА*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, МВ*, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.В. Барташевич

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ года