Дело № 2-1515/2025

50RS0019-01-2025-001601-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Клин Московской области 10 июня 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тютюника Н.Н.,

при секретаре Алешиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.о. Клин об установлении факта принятия наследства, признания права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации г.о. Клин Московской области, в обоснование которого указала, что её супруг /данные изъяты/ умер /дата/, которому принадлежал земельный участок с кадастровым номером /номер/ по адресу /адрес/, который в последствии снят с кадастрового учета, поскольку супруг не оформил правоустанавливающих документов. После смерти мужа никто из наследников к нотариусу не обращался, однако истица открыто владела пользовалась участком, о чем свидетельствует фактическое принятие наследства. Просит установить факт владения земельным участком, факт принятия наследства, признать право собственности в порядке наследования, восстановить на кадастровом учете земельный участок, указать, что решение является основанием для соответствующих изменений в ЕГРН.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя ФИО2, поддержавшей доводы иска.

Представитель ответчика администрации г.о. Клин в судебное заседание не явился, извещен; просил вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо ФИО3 также не явился, просил принять решение в пользу истца.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области извещено, представителя не направило.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает акты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Свидетель Свидетель№1 пояснила суду, что участок истца находится в близи принадлежащего ей земельного участка. Истец пользуется земельным участком.

Свидетель Свидетель№2 пояснила суду, что с истцом знакома, видела её с урожаем вблизи земельного участка.

Из материалов дела следует, что /данные изъяты/. умер /дата/ (л.д. 9), его детьми являются /данные изъяты/ /данные изъяты/ (л.д. 10-11), супругой – истец (л.д. 12).

Из алфавитной книги по учету выделенных земельных участков установлено, что /данные изъяты/ выделен земельный участок 300 кв.м в д. Шипулино, который отображен на выкопировке из генплана данного населенного пункта; статус объекта согласно сведения об объекте «погашено» (л.д. 13-15).

Представленными фото и чеками подтверждается, что земельный участок обрабатывается (л.д. 25-27).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145, 1148 ГК РФ.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как видно из материалов дела, дети наследодателя копию иска получили, свои возражения по иску в адрес суда не направили, о судебном заседании извещены.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с требованиями пунктов 1, 2, 4 ст. 1152, ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 п. 9, ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение юридических прав и обязанностей, в том числе факты принятия наследства только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), если наследник до истечения этого срока знал или должен был знать о наличии таких оснований.

В силу пункта 1 статьи 2, подпункта 3 пункта 8 статьи 12, пункта 2 статьи 21, пункта 3 статьи 24 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действующего до 1 января 2020 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное. Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав, не соответствующих правоустанавливающему документу, осуществляется в соответствии со статьей 21 этого Федерального закона, которой установлен порядок исправления технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав.

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Учитывая вышеприведенные нормы права, представленные в материалы дела доказательства, отсутствие у ответчика возражений, а также доказательств принятия истцом наследства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об установлении факта принятия наследства и о признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти /данные изъяты/

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно сведениям об объекте земельный участок с кадастровым номером /номер/ имеет статус "погашено".

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец фактически просит восстановить на кадастровом учете земельный участок с вышеуказанным кадастровым номером.

Поскольку в соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты, требование о восстановлении земельного участка на кадастровом учете не является способом восстановления права и удовлетворению не подлежит.

В силу п. 7 ст. 72 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, безвозмездного пользования, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер (за исключением сведений о земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых до 1 января 2017 года была осуществлена государственная регистрация безвозмездного пользования), исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно п. 17 Приказ Росреестра от 07.12.2023 N П/0514 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости" при присвоении сведениям, записям ЕГРН статусов "погашенные" или "архивные" такие сведения, записи не исключаются из кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость и доступны для работы с ними, в том числе для выдачи сведений, содержащихся в таких записях ЕГРН, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Между тем, действующее законодательство не содержит норм, позволяющих восстанавливать снятые с учета земельные участки, такие участки учитываются только как "архивные", "погашенные". Именно такой статус имеет в настоящее время земельный участок.

В данном случае восстановление прав истца на земельный участок возможно лишь путем повторной постановки его на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством на момент обращения с заявлением.

Требование об установлении факта владения и пользования на праве собственности также не подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания для установления факта принятия наследства и признания права собственности на земельный участок в порядке наследования, что соответствует предусмотренному ст.12 ГК РФ способу защиты гражданских прав.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Установить юридический факт принятия ФИО1 (паспорт /номер/) наследства после смерти мужа /данные изъяты/, умершего /дата/.

Признать за ФИО1 (паспорт /номер/) в порядке наследования по закону после смерти ее супруга /данные изъяты/, умершего /дата/, право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м с кадастровым номером /номер/ категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу /адрес/.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права за ФИО1 (паспорт /номер/) на вышеуказанный земельный участок.

В удовлетворении требований об установлении юридического факта владения земельным участком; о восстановлении на кадастровом учете земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 10.06.2025.

Судья Н.Н. Тютюник