Решение

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 г. пгт. Спирово

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в посёлке городского типа Спирово Спировского района Тверской области) в составе:

председательствующего судьи Кяппиева Д.Л.,

при секретаре Кузовенковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Спировского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО7,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Спировского муниципального округа Тверской области о признании право собственности на земельный участок площадью 1 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , в порядке наследования поле смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой была ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

В обоснование заявленных требований указано, что мать истца ФИО6 на основании договора купли-продажи от 6 октября 1977 г. приобрела жилой д. ; в 1979 г. д. Карабиха вошла в состав земель Спировского поселкового совета народных депутатов как «». В дальнейшем жилому дому ФИО6 был присвоен адрес: . 4 августа 1992 г. в собственность ФИО6 был выделен земельный участок площадью 0,1 га; в 1995 г. в бессрочное пользование также был выделен земельный участок площадью 614 кв.м. С 1977 г. ФИО6 совместно с мужем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживала и была зарегистрирована в указанном выше жилом доме совместно с детьми: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 умер в 1977 году. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, после ее смерти фактически наследство приняла дочь ФИО2, поскольку постоянно проживала с матерью и была зарегистрирована с ней по месту жительства, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 В июле 2020 г. истец, как сестра ФИО2, обратилась к нотариусу Спировского нотариального округа Тверской области с заявлением о наследства, заведено наследственное дело № 55/2020. 5 декабря 2020 г. истец получила свидетельство о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в виде жилого дома, расположенного по адресу: , принадлежавшего ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой была ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. 18 ноября 2021 г. нотариусом было вынесено постановление об отказе в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенных по адресу: , поскольку по правоустанавливающим документам наследодателю ФИО6 принадлежал земельный участок площадью 1 000 кв.м, а по выписке из Единого государственного реестра недвижимости данный земельный участок имеет площадь 1 614 кв.м.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО8 в судебном заседании иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ФИО6 земельный участок площадью 1 000 кв.м. предоставлен в собственность в 1992 г, земельный участок, площадь которого по результатам инвентаризации составила 614 кв.м., предоставлялся в аренду по договору на пять лет; на кадастровый учетом поставлен земельный участок общей площадью 1 614 кв.м.; в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус отказал, поскольку имеется разночтения в площади земельного участка по правоустанавливающим документам и по данным Росреестра; никто из третьих лиц на спорный земельный участок, как на наследство ФИО2, не претендует.

Ответчик, администрация Спировского муниципального округа Тверской области, извещённая о времени и месте судебного заседания, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя; также представлены письменные пояснения, в которых изложены следующие доводы.

ФИО6 владела и пользовалась земельным участком с кадастровым номером 69:31:0070213:6 общей площадью 1 614 кв.м.; согласно Постановлению главы Администрации Спировского района Тверской области от 18 июня 1995 г. «Об утверждении материалов инвентаризации земель в пгт Спирово квартале №13» у ФИО6 значился указанный земельный участок площадью 1 614 кв.м., из них: в собственности – 1 000 кв.м., в пользовании – 614 кв.м.; свидетельство на право пользования указанным земельным участком ФИО6 не выдавалось. Учитывая вышеизложенное, администрация Спировского муниципального округа считает целесообразным предложить истцу уточнить предъявленные исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 69:31:0070213:6 общей площадью 1 614 кв.м.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО2, в связи с чем заявленный спор вытекает из наследственных правоотношений.

С учётом основания иска, установлению подлежат как обстоятельства, связанные с принадлежностью ФИО2, как наследодателя, спорного земельного участка (вхождение его в состав наследства), так и совершение ФИО1 действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ в пгт. Спирово, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта 231 от ДД.ММ.ГГГГ составлена отделом записи актов гражданского состояния администрации Спировского района Тверской области).

Как установлено судом, детьми ФИО6 являются:

- ФИО1 (до заключения брака – ФИО9) Людмила Борисовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ составлена Олехновским сельским Советом Спировского района Калининской области), свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ составлена отделом записи актов гражданского состояния исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов).

- ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о рождении № от 2 июля 2020 г., выданной отделом записи актов гражданского состояния администрации Спировского района Тверской области (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ составлена Олехновским сельским Советом Спировского района Калининской области), справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом записи актов гражданского состояния администрации Спировского района Тверской области (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ составлена бюро записи актов гражданского состояния Спировского района Калининской области);

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ составленной Олехновским сельским Советом Лихославльского района Калининской области.

Следовательно, наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО6 в силу положений пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети: ФИО1 ФИО3, ФИО5 и ФИО4.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составлена отделом записи актов гражданского состояния администрации Спировского района Тверской области).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № составлена ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации Спировского района Тверской области).

Согласно ответу нотариуса Спировского нотариального округа Тверской области ФИО10 от 1 августа 2022 г. (исх. № 377) наследственные дела к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу пункта 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пункту 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Судом установлено, что наследников по закону первой очереди к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется, в связи с чем к наследованию призываются ФИО1 и ФИО4, как наследники по закону второй очереди.

В силу пунктов 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению ФИО1 от 6 июля 2020 г. нотариусом Спировского нотариального округа Тверской области ФИО10 открыто наследственное дело № 55/2020 к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

7 июля 2020 г. нотариусом Спировского нотариального округа Тверской области ФИО10 в адрес ФИО4 направлено извещение о нахождении в её производстве наследственного дела к имуществу ФИО2, в котором ему разъяснено право на подачу соответствующих заявлений в срок по 5 ноября 2020 г.

С заявлением о принятии наследства при жизни ФИО4 не обратился.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

8 декабря 2020 г. нотариусом Спировского нотариального округа Тверской области ФИО10 на имя ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону:

- на страховую пенсию по старости (зарегистрировано в реестре за № 69/96-н/69-2020-2-271);

- на жилой дом, кадастровый №, расположенный (за регистрировано в реестре за № 69/96-н/69-2020-2-271, в котором указано, что дом принадлежит ФИО6, на праве собственности на основании регистрационного удостоверения № 17, выданного Лихославльским БТИ Тверской области 18 сентября 1980 г.; наследником ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

В отношении земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: , Спировский муниципальный округ, городское поселение посёлок Спирово, пгт. Спирово, , нотариусом Спировского нотариального округа ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.

В данном постановлении нотариус указала, что по свидетельству № 1248, выданному на основании решения Спировского поселкового Совета Тверской области № 1 от 22 апреля 1992 г., в собственность ФИО6 предоставлен земельный участок площадью 0,10 га по адресу: (в настоящее время №), на кадастровый учёт поставлен земельный участок площадью 1614 кв.м., адрес: ; доля ФИО6 в праве общей собственности на земельный участок не определена.

Заявленные исковые требования направлены на реализацию ФИО1 своего права на наследство после смерти ФИО2, которая являлась наследником на имущество ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац первый пункта 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны следующие разъяснения.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд учитывает, что срок принятия наследства ФИО1 не пропущен, с заявлением о принятии наследства к нотариусу она обратился в установленный законом шестимесячный срок.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 6 октября 1977 г. ФИО6 стала собственником жилого дома по адресу:

Данный договор зарегистрирован в Пеньковском сельском Совете народных депутатов трудящихся Спировского района Калининской области.

18 сентября 1980 г. Лихославльским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 4 августа 1992 г., ФИО6 () на основании решения Спировского поселкового Совета от 22 апреля 1992 г. № 1 в собственность выделен земельный участок площадью 0,10 га.

Согласно постановлению главы Спировского района Тверской области от 18 июня 1995 года № 192-2 «Об утверждении материалов инвентаризации земель в пгт. Спирово в квартале 13» ФИО6 постановлено выдать свидетельство на земельный участок в собственность – 1000 кв.м., в пользование – 614 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства (архивная выписка архивного отдела администрации Спировского района Тверской области от 1 апреля 2021 г. № 99).

Постановлением главы администрации Спировского района Тверской области от 26 июля 2000 г. № 242-1 «Об адресном хозяйстве по » жилой (ФИО6) считать по адресу: (архивная выписка архивного отдела администрации Спировского района Тверской области от 10 ноября 2020 г. № 350).

Согласно постановлению администрации городского поселения п. Спирово Спировского района Тверской области № 19-п от 19 февраля 2021 г. земельному участку с кадастровым номером № площадью 1614 кв.м., присвоен адрес: , .

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 1 августа 2022 г., земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: поставлен на государственный кадастровый учёт 23 декабря 2005 г., имеет площадь 1614 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, раннее учтённые»; сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 69:31:0070213:6 сформирован и поставлен на кадастровый учёт с площадью 1 614 кв.м. и фактически состоит из двух земельных участков, 1000 кв. м и 614 кв.м.

Материалами дела подтверждается владение ФИО6, в последующем ФИО2 на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: , площадью 1000 кв.м.

Земельный участком, расположенный по адресу: , площадью 614 кв.м. в собственность ФИО6 не передавался, поэтому в силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации не может входить в состав наследства как ФИО6, так и ФИО2

Однако земельные участки соответственно 1000 кв.м. и 614 кв. м. по отдельности не поставлены на государственный кадастровый учёт.

Напротив, на государственный кадастровый учёт поставлен земельный участок, расположенный по адресу: площадью 1614 кв.м.

Данное обстоятельство явилось основанием для отказа нотариусом в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде указанного земельного участка.

Таким образом, на государственный кадастровый учёт поставлен как единый объект недвижимости земельный участок, состоящий из двух земельных участков, предоставленных гражданину (ФИО6) на основании различных вещных правах (собственность и аренда).

В этой связи, обладая документами, подтверждающими принадлежность ФИО6 на праве собственности спорным земельным участком площадью 1000 кв.м., истец не имеет возможность реализовать свои наследственные права, поскольку данный участок при государственной кадастровом учёте объединён с другим земельный участком, имеющим площадь 614 кв.м., и который предоставлен ФИО6 в аренду, поэтому не входит в состав наследства.

Суд учитывает, что правоустанавливающие документы, подтверждающие объединение земельных участков 1000 кв.м. и 614 кв.м., отсутствуют, как отсутствуют и документы, свидетельствующие о предоставление земельного участка площадью 614 кв.м. в собственность ФИО6 либо ФИО2

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ФИО6, а после её смерти, соответственно, ФИО2 по день смерти обладала всеми полномочиями собственника земельного участка, расположенному по адресу: именно площадью 1000 кв.м., в том числе владела, пользовалась и распоряжалась им.

Кроме того, суд учитывает, что право ФИО6 на спорный земельный участок площадью 1000 кв.м. не было оспорено.

Суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО2, как наследник по закону на имущество ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, владела, пользовалась и распоряжалась спорным земельным участком площадью 1000 кв.м., то есть обладала всеми правомочиями собственника.

В этой связи суд полагает, что земельный участок площадью 1000 кв.м., находящееся по адресу: по адресу: кадастровый №, входит в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно абзацу второму части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав которого входит спорный земельный участок, то суд с учётом положений абзаца второго пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации считает необходимым признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу:

Согласно разъяснениям, данным в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что какого-либо нарушения прав истца со стороны ответчика судом не установлено, процессуальное участие ответчика предусмотрено законом, оснований для взыскания с администрации Спировского муниципального округа Тверской области в пользу истца судебных расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск ФИО1 к администрации Спировского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1 000 квадратных метров, расположенный по адресу:

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в посёлке городского типа Спирово Спировского района Тверской области) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.Л. Кяппиев

1версия для печати