Производство № 2-166/2023

УИД 43RS0039-01-2023-000098-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2023 года г. Уржум

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Усковой Е.А.,

при секретаре Смирновой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию Буйское сельское поселение <адрес> в лице муниципального учреждения администрации Буйского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требование мотивировано тем, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора социального найма. Однако ФИО1 не может реализовать свое право на приватизацию, так как у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение. В связи с чем просит признать право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Участвуя ранее в судебном заседании, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик – муниципальное образование Буйское сельское поселение <адрес> в лице муниципального учреждения администрации Буйского сельского поселения <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без участия своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает. Пояснил, что ФИО1 не имеет возможности осуществить право приватизации в связи с отсутствием передаточного акта квартиры из МО Лебедевское сельское поселение в МО Буйское сельское поселение.

Третье лицо – Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени заседания извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия своего представителя. Возражений по иску не представило.

Третьи лица ФИО6, ФИО2, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справки администрации Буйского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что нанимателем спорного жилого помещения является ФИО1 Совместно с истцом по указанному адресу вселяются члены ее семьи ФИО6 и ФИО4

Из выписки из ЕГРН следует, что квартира по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., имеет кадастровый №. Зарегистрированных прав в отношении указанной квартиры не имеется.

Из справки Уржумского представительства КОГБУ “БТИ” от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 не использовала право приватизации.

Из выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования Буйского сельского поселения <адрес>.

Решением Буйской сельской думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден передаточный акт № муниципального имущества муниципального образования Лебедевское сельское поселение <адрес> в муниципальную собственность муниципального образования Буйское сельское поселение <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира с почтовым адресом: <адрес>

Из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, следует, что ее общая площадь составляет <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты> подсобная <данные изъяты>.

Согласно техническому заключению КОГБУ «БТИ» по результатам обследования после реконструкции многоквартирного дома (пристроя к <адрес>), расположенного по адресу: <адрес>, проведенные изменения в объекте капитального строительства не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Указанное здание пригодно для эксплуатации.

Суд, ознакомившись с доводами лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 № 14-ФЗ “О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации”.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, которое предоставлено ей по договору социального найма. Правопритязаний иных лиц на указанное жилое помещение не установлено.

Исходя из вышеприведенных правовых норм и установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой поч. <адрес>, №, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Ускова