УИД 04RS0007-01-2022-003460-14 Дело № 2-2181/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2022 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Дамбиевой Д.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ, в котором просит установить факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом, находящимся по адресу: до ***.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что с ***. по настоящее время в ее пользование находится земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: Право собственности на земельный участок не оформлено. Факт пользования спорным земельным участком и жилым домом подтверждается: справкой председателя » от *** о том, что ФИО1 с *** по настоящее время проживает по адресу: членской книжкой ..., выданной ФИО1 в *** договором на пользование электрической энергией от ***, техническими условиями «Энергосбытовая компания» от ***, заявкой на присоединение к электрическим сетям от ***, актом разграничения балансовой принадлежности от ***, актом обследования от ***, актом приема-передачи выполненных работ от ***., техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на *** согласно которого год постройки дома-2008 г., товарными чеками на покупку строительных материалов от ***, от ***., квитанциями об оплате за электроэнергию за *** Факт создания жилого дома также подтверждается космоснимком от ***, *** Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности ФИО2 в судебном заседании указал на то, что на испрашиваемом земельном участке расположен объект капитального строительства (дом).

Выслушав стороны, свидетелей ФИО3, ФИО4, пояснивших, что истец заехал в дом в *** исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.

В соответствии с подп. «д» п.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Истец просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2010.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2010, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III «О земле» имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ей занимаемого земельного участка в аренду.

Таким образом, от установления факта пользования ФИО1 спорным земельным участком до 31.12.2010 зависит возникновение его права на обращение в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка вне очереди в аренду без проведения торгов, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и оформления права собственности на него и жилой дом, в связи с чем установление данного факта имеет юридическое значение.

Как установлено в судебном заседании, что истец *** года пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу:

Факт использования земельного участка подтверждается представленными доказательствами: справкой председателя ДНТ «Терра» от *** о том, что ФИО1 с *** по настоящее время проживает по адресу: , членской книжкой ..., выданной ФИО1 в *** договором на пользование электрической энергией от ***, техническими условиями «Энергосбытовая компания» от ***, заявкой на присоединение к электрическим сетям от ***, актом разграничения балансовой принадлежности от ***, актом обследования от ***, актом приема-передачи выполненных работ от *** техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на *** согласно которого год постройки дома-*** квитанциями об оплате за электроэнергию за ***

Факт создания жилого дома также подтверждается космоснимком от ***, ***.

Земельный участок находится по адресу:

Площадь земельного участка .м.

Каталог координат поворотных точек земельного участка.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 суду показали, что истец пользуется земельным участком и проживает в нем постоянно вместе с семьей с ***

Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода ***

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать факт владения и пользования ФИО1 земельным участком, площадью кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу: до 31.12.2010 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 22.07.2022 г.

Судья О.В.Мотошкина