КОПИЯ

УИД 50RS0028-01-2025-011481-23

Дело № 2- 1084/2026

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2026 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

с участием прокурора Ворониной Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Шлык Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4452/2023 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой 205 в доме № по <адрес>, а также снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником квартиры № в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире по месту жительства зарегистрирована супруга истца -ответчик ФИО1, однако ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, семейные отношения прекращены, ответчик фактически покинула жилое помещение, однако прекратить свою регистрацию в нем отказывается. Истец указал также, что между ним и ответчиком состоялось соглашение о разделе общего имущества, в соответствии с которым, данная квартира является его единоличной собственностью.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по изложенным основаниям, пояснил, что ответчик ФИО1 в спорной квартире не проживает с периода расторжения брака, прекратить свою регистрацию отказывается.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, при этом о дне, времени и месте рассмотрения спора была уведомлена надлежащим образом по всем известным суду адресам - квартира № в <адрес> ( ШПИ №), а также <адрес> ( ШПИ №).

Учитывая наличие доказательств, свидетельствующих о надлежащем уведомлении ответчика ФИО1 о рассмотрении спора, суд счел возможным рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствие ответчика.

Прокурор ФИО6 в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д. 36- 38).

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано органами Росреестра на основании нотариально удостоверенного соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 5.1 которого, в личную собственность ФИО2 переходит, в том числе, квартира № в <адрес>. Указанное недвижимое имущество считается принадлежащим только ФИО2 с момента регистрации перехода права собственности в ЕГРН ( л.д. 20-24).

Из свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 26).

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы по месту жительства истец ФИО2 и ответчик ФИО1 (л.д. 16).

Как утверждает истец, ответчик ФИО1 в указанной квартире не проживает с периода расторжения брака, однако прекратить свою регистрацию отказывается.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как указано выше, судом установлено, что ответчик ФИО1 в настоящее время прекратила свое проживание в спорной квартире № в <адрес>, что само по себе свидетельствует о фактической утрате ею права пользования данным жилым помещением, являющимся единоличной собственностью бывшего супруга- истца ФИО2 на основании подписанного сторонами соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами от ДД.ММ.ГГГГ.

В рассматриваемом случае суд принимает во внимание, что в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Однако, как указано выше, ответчик в настоящем процессе заняла пассивную процессуальную позицию, а именно, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, о сохранении за ней права пользования квартирой на какой-либо срок не просила.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> подлежащими удовлетворению, что также является основанием для прекращения ее регистрации по указанному адресу по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

Признать ФИО1, <данные изъяты>, утратившей право пользования квартирой № в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения регистрации ФИО1, <данные изъяты> в квартире № <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья

Копия верна

Судья

Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2026 года