Составлено 30.09.2022

УИД 51RS0018-01-2022-000630-53

Дело № 2-350/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 26 сентября 2022 г.

Ковдорский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.

при секретаре Давыдовой А.Н.

с участием прокурора Захаровой О.В.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи от <дд.мм.гг> она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период приобретения квартиры она состояла в браке с ответчиком, однако в этот период мировым судьей судебного участка Ковдорского судебного района рассматривалось дело о расторжении брака, в ходе судебного разбирательства по которому ответчиком было подано заявление о примирении, стороны примирились, но спустя 6 месяцев ею вновь было подано заявление о расторжении брака. <дд.мм.гг> брак с ответчиком был расторгнут.

Указано, что в квартире прописаны также ответчик и XXX <дд.мм.гг> г.р.

Полагает, что поскольку семейные отношения между ней и ответчиком прекращены за ним не сохраняется право пользования указанной квартирой. Сняться с учета добровольно не представляется возможным, т.к. ответчик не выходит с ней на связь. С <дд.мм.гг> ответчик фактически проживает по другому адресу.

По указанным основаниям истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в суд не явилась; о дате, времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик ФИО1 иск признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, что выражено в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.

Заслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Захаровой О.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абзацу седьмому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что <дд.мм.гг> ФИО2 приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи (л.д. 8-9).

<дд.мм.гг> за Граб. Е.А. зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <№> (л.д. 10).

Согласно сведениям миграционной службы ответчик ФИО1 с <дд.мм.гг> по настоящее время зарегистрирован постоянно в указанной квартире (л.д. 33).

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен <дд.мм.гг>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <№>, выданным отделом ЗАГС <адрес> (л.д. 11).

Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, плату за жилье и коммунальные услуги по спорному жилому помещению ответчик не вносит, членом семьи истца не является.

Регистрация ответчика в данном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает право истца на распоряжение своим имуществом.

Соглашение между собственником данной квартиры истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Учитывая длительность не проживания ответчика в спорной квартире, отсутствие объективных препятствий для вселения и неучастие в оплате данного жилого помещения, прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком, суд приходит к выводу о том, что не проживание ФИО1 носит постоянный характер и не обусловлено уважительными причинами.

Добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ФИО1 в одностороннем порядке от права пользования спорным жилым помещением, следовательно, об утрате им права на жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, и приходит к выводу, что ФИО1 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ответчика Граб. Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, <дд.мм.гг> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <№> выдан <дд.мм.гг> УМВД России <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 425 (четыреста двадцать пять) рублей 00 копеек.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны все способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий Г.Г. Фадеева