�������������������
03RS0001-01-2022-003169-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2022 года г. Уфа
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зубаировой С.С.
при секретаре Нерсисян С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> Республики Башкортостан, МБУ УЖХ г.Уфы о признании права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском, указывая, что в рамках исполнения Адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда, утвержденной Постановлением Правительства Башкортостана № от 28.03.2014г в связи с расселением и сносом жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, ул. 8 марта, <адрес>, на основании постановления главы администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу и членам ее семьи: истцу, сыну – ФИО3, дочери – ФИО4, внуку – ФИО5 по договору социального найма была предоставлена комната жилой площадью 10,7 кв.м, в двухкомнатной квартире, общей площадью 49,2 кв.м в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.
По аналогичным основаниям комната жилой площадью 18,4 кв.м в этой же двухкомнатной квартире была предоставлена законному супругу истицы– ФИО6
Лицевые счета на комнаты были отдельными, однако, истец с супругом проживали одной семьей, вели совместное хозяйство.
28.08.2017г супруг истицы умер, не успев оформить договор социального найма на предоставленную ему комнату.
Истица просит признать за ней право пользования комнатой 18.4 кв.м в двухкомнатной квартире общей площадью 49.2 кв.м по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2, представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, представитель ответчика Муниципального Бюджетного учреждения Управление жилищного хозяйства <адрес> на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени, месте и дате судебного заседания.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1, 2 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В соответствии с ч.1 ст.62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии с ч.1 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии с ч.1, 2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, подтверждается материалами дела, что истица ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с 30.03.2012г состояла в зарегистрированном браке с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ., умершим ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов дела усматривается, что по договору социального найма от 26.07.2016г истец ФИО2, сын истца - ФИО3, дочь истца ФИО4, внук истца - ФИО5 занимали комнату жилой площадью 13.20 кв.м в коммунальной квартире общей площадью 51.60 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>
По договору социального найма от 26.07.2016г супруг истицы - ФИО6 занимал комнату жилой площадью 17.10 кв.м в коммунальной квартире общей площадью 51.60 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>
Судом также установлено, что в целях обеспечения реализации Федерального закона от 21.07.2007г №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Постановления Правительства Республики Башкортостан от 28.03.2014г № «Об адресных программах Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы», на основании Постановления администрации ГО г.Уфа РБ №556 от 15.05.2017г ФИО1 1956г.р., ФИО3 1976г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 2001г.р. по договору социального найма предоставлено жилое помещение – комната жилой площадью 10.7 кв.м в двухкомнатной квартире общей площадью 49.2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
07.09.2017г между администрацией ГО г.Уфа РБ и ФИО1 заключен Договор социального найма № в отношении указанной комнаты. С 19.09.2017г истица зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Судом также установлено, что в целях обеспечения реализации Федерального закона от 21.07.2007г №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Постановления Правительства Республики Башкортостан от 28.03.2014г № «Об адресных программах Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы», на основании Постановления администрации ГО <адрес> РБ № от 15.05.2017г ФИО6 1955г.р. по договору социального найма предоставлено жилое помещение – комната жилой площадью 18.4 кв.м в двухкомнатной квартире общей площадью 49.2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Договор социального найма в отношении указанной комнаты не заключен.
Письмом администрации Демского района ГО г.Уфа РБ от 02.04.2019г на обращение истицы о предоставлении освободившейся комнаты после смерти нанимателя в жилом помещении по адресу: <адрес>, истице сообщено, что в соответствии со ст.59 Жилищного кодекса Российской Федерации освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном законом порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. Истице указано на необходимость предоставления перечня документов для подтверждения нуждаемости в жилом помещении.
Из искового заявления следует, что истец ФИО2 с супругом ФИО6 проживали одной семьей, вели совместное хозяйство. 28.08.2017г супруг истицы умер, не успев оформить договор социального найма на предоставленную ему комнату. Данные обстоятельства не опровергнуты.
Доводы возражений представителя ответчиков об отсутствии доказательств проживания истицы в спорной комнате, во внимание быть приняты не могут, поскольку как было указано выше, истица с 19.09.2017г зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Доводы возражений представителя ответчиков об отсутствии решения суда о признании истицы членом семьи нанимателя спорной комнаты суд также находит необоснованными, поскольку истица состояла в зарегистрированном браке с ФИО6 с 30.03.2012г, и, проживая с супругом в одной квартире, в силу ч. ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, относилась к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 являлась супругой ФИО6 и проживала с ним в одной двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что истица, как член семьи ФИО6, приобрела право пользования комнатой площадью 18,4 кв.м в указанной квартире, предоставленной ее супругу ФИО6 по договору социального найма.
На основании изложенного, исковые требования ФИО1 к <адрес> Республики Башкортостан как собственнику муниципального жилищного фонда о признании права пользования комнатой площадью 18,4 кв.м в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Оснований для удовлетворения требований ФИО1 к МБУ УЖХ г.Уфы суд не находит, поскольку указанный ответчик не является собственником жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за ФИО1 04.11.1956г.р. право пользования жилым помещением – комнатой площадью 18,4 кв.м, распложенной в <адрес> жилого <адрес> Республики Башкортостан на условиях социального найма.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к МБУ УЖХ г. Уфы отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд г.Уфы РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 16 декабря 2022 года.
Судья С.С. Зубаирова