УИД: 38RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3,, ФИО5, ФИО6, в котором в обоснование заявленных исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит брусчатый 1-этажный жилой дом, состоящий из 3- комнат, общей площадью 55.50 кв.м., в том числе жилой площадью 35,30 кв.м., расположенный по адресу: ...., Иркутский p-он, ...., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от 15.11.2005г., выданного Главным управлением ФРС по .... и Усть-ордынскому Бурятскому автономному округу.

По данному адресу также зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, по данному адресу регистрации не проживают, к членам семьи нанимателя не относятся, общее хозяйство не ведут.

Нахождение в регистрационном учете ответчика создает для истца препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилого помещения.

Истец просит:

признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО52016 года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, домом, расположенного по адресу: ...., Иркутский р-он, ....

Истец ФИО7, представитель истца ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина Российской Федерации зарегистрироваться по месту жительства.

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от **/**/**** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **/**/**** № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО7 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: ...., с кадастровым номером: №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от 15.11.2005г., выпиской из ЕГРН от **/**/****.

Согласно ответу администрации Молодежного муниципального образования на адвокатский запрос от **/**/**** № по адресу: .... зарегистрирована и фактически проживает ФИО7, **/**/**** года рождения. По состоянию на 25.072023 иные лица в доме отсутствовали. Жилищно-бытовые условия в доме хорошие. Детской мебели, обуви, игрушек и прочих детских принадлежностей не установлено. Признаков проживания иностранных граждан на момент посещения не обнаружено. О зарегистрированных лицах по данному адресу администрация сведений не имеет. Указанное обстоятельство подтверждается актом обследования жилищно-бытовых условий ФИО7 от **/**/****.

В соответствии с адресными справками от **/**/**** по адресу: .... по месту жительства зарегистрированы ФИО1, **/**/**** года рождения, ФИО2, **/**/**** года рождения, ФИО3, **/**/**** года рождения, ФИО3, **/**/**** года рождения, ФИО5, **/**/**** года рождения, ФИО6, **/**/**** года рождения.

Из доводов искового заявления следует, что ответчики по адресу регистрации не проживают, к членам семьи нанимателя не относятся, общее хозяйство не ведут.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Принимая во внимание, что истец, являющийся собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, прекращены семейные отношения с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, в связи с чем, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшей регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.

По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума ВС РФ от **/**/**** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, нет оснований для его регистрации по указанному адресу.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.

Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 – удовлетворить.

Признать ФИО1, **/**/**** года рождения, ФИО2, **/**/**** года рождения, ФИО3, **/**/**** года рождения, ФИО4, **/**/**** года рождения, ФИО5, **/**/**** года рождения, ФИО6, **/**/**** года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Снять ФИО1, **/**/**** года рождения, ФИО2, **/**/**** года рождения, ФИО3, **/**/**** года рождения, ФИО4, **/**/**** года рождения, ФИО5, **/**/**** года рождения, ФИО6, **/**/**** года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский Областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда – **/**/****.

Судья подпись К.Н. Борзина