№ 2-125(3)/2025
УИД 64RS0028-03-2025-000148-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 июля 2025 г. р.п. Горный
Пугачевский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Епифановой Е.А.
при секретаре судебного заседания Крюковой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
администрация <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: сооружение ГТС плотина, объемом 5165 куб.м, кадастровый номер <Номер> расположенное по адресу: <Адрес> <Адрес>, <Адрес>; сооружение, назначение нежилое, площадью 1611 кв.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес>; сооружение ГТС плотина на пруду «Средний», назначение нежилое, протяженностью 112 м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес> <Адрес>, в <Адрес>; сооружение ГТС плотина на пруду «Верхний», назначение нежилое, объемом 1523 куб.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес>; здание котельная, назначение нежилое, площадью 7,30 кв.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес> <Адрес>, р.<Адрес>; сооружение озеленение, назначение нежилое, площадью 26014 кв.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес> <Адрес>, р.<Адрес>; здание торговое, назначение нежилое, площадью 25,60 кв.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес>.<Адрес>А.
Требование мотивировано тем, что в <Данные изъяты> года указанные объекты недвижимого имущества были приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской <Адрес> как бесхозяйные. Указывая, что в течение одного года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто не заявил о своих правах на них, заявитель на основании ст. 225 ГК РФ просил признать право муниципальной собственности <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> на указанные объекты недвижимого имущества.
В судебное заседание представитель заявителя администрации <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Представитель заинтересованного лица Комитета инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской <Адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя комитета.
Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской <Адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений и возражений не представил.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности на эту вещь.
В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В силу п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В соответствии с ч. 1 ст. 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется полномочиями по решению вопросов местного значения уставом муниципального образования.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
Пунктами 1, 2 ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения, имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления муниципального района о передаче им осуществления части своих полномочий по решению вопросов местного значения.
Из материалов дела следует, что согласно сведениям филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимого имущества:сооружение ГТС плотина, объемом 5165 куб.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес>.<Адрес>; сооружение, назначение нежилое, площадью 1611 кв.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес>; сооружение ГТС плотина на пруду «Средний», назначение нежилое, протяженностью 112 м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес>;сооружение ГТС плотина на пруду «Верхний», назначение нежилое, объемом 1523 куб.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес>;здание котельная, назначение нежилое, площадью 7,30 кв.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес>; сооружение озеленение, назначение нежилое, площадью 26014 кв.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес>; здание торговое, назначение нежилое, площадью 25,60 кв.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес>, поставлены на государственный кадастровый учет недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 6-19).
Администрацией <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> утвержден перечень бесхозяйного имущества, расположенного на территории <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес>, в котором указаны вышеназванные объекты недвижимого имущества (т. 1 л.д. 28-31).
По заявлению администрации <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> объекты недвижимого имущества поставлены на учет как бесхозяйные: сооружение ГТС плотина, объемом 5165 куб.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес>; сооружение, назначение нежилое, площадью 1611 кв.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес>; сооружение ГТС плотина на пруду «Средний», назначение нежилое, протяженностью 112 м, кадастровый <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес>.<Адрес>;сооружение ГТС плотина на пруду «Верхний», назначение нежилое, объемом 1523 куб.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес>.<Адрес>- ДД.ММ.ГГГГ; здание котельнаяназначение нежилое, площадью 7,30 кв.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес> <Адрес>, р.<Адрес> - ДД.ММ.ГГГГ; сооружение озеленение, назначение нежилое, площадью 26014 кв.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес> <Адрес>, р.<Адрес> - ДД.ММ.ГГГГ; здание торговое, назначение нежилое, площадью 25,60 кв.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес> <Адрес>,р.<Адрес>А - ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 26-31).
До настоящего времени правообладатели вышеперечисленных объектов недвижимости не установлены, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 6-19).
Согласно сообщениям ГБУ СО «Госкадастроценка» от ДД.ММ.ГГГГ <Номер>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <Номер>, от ДД.ММ.ГГГГ <Номер>, Комитета по управлению имуществом Саратовской <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <Номер>, <Номер>, от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> администрации <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <Номер>, <Номер>, вышеуказанные объекты недвижимого имущества в реестрах муниципального, федерального и государственного имущества Саратовской <Адрес> не значатся (т. 1 л.д. 20-26, 38-39).
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что собственник указанных объектов недвижимого имущества неизвестен, на протяжении более одного года с момента постановки в установленном законом порядке на учет в качестве бесхозяйного имущества, какие-либо лица о своих правах на вышеназванные объекты недвижимости не заявили.
Указанные объекты недвижимого имущества располагаются на территории <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес>.
Городским советом <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О ликвидации администрации <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес>». Сообщение о ликвидации юридического лица было опубликовано ДД.ММ.ГГГГ <Номер>.
Согласно п. 1.1 ст. 32 Устава <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес>, администрация <Данные изъяты> муниципального района осуществляет полномочия администрации <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> в соответствии с абзацем третьим части 2 статьи 34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Уставом <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес>.
На основании изложенного, учитывая, что приобретение права муниципальной собственности на объекты недвижимости направлено на решение вопросов местного значения, суд считает, что заявление администрации <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
решил:
заявление администрации <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> (ИНН <Номер>)о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности <Данные изъяты> муниципального образования <Данные изъяты> муниципального района Саратовской <Адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- сооружение ГТС плотина, объемом 5165 куб.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес>
- сооружение, назначение нежилое, площадью 1611 кв.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес>;
- сооружение ГТС плотина на пруду «Средний», назначение нежилое, протяженностью 112 м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес>;
- сооружение ГТС плотина на пруду «Верхний», назначение нежилое, объемом 1523 куб.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес>;
- здание котельная, назначение нежилое, площадью 7,30 кв.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес>
- сооружение озеленение, назначение нежилое, площадью 26014 кв.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес> <Адрес>, р.<Адрес>;
- здание торговое, назначение нежилое, площадью 25,60 кв.м, кадастровый номер <Номер>, расположенное по адресу: <Адрес> <Адрес>, р.<Адрес>А.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья