Дело № 2- 695/2022

10RS0013-01-2022-001023-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи: Т.В. Барановой, при секретаре: О.С. Бекрутовой,

с участием прокурора Б.А.Словецкого, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее также по тексту истец) обратилась в суд с названными требованиями к ФИО2 (далее также по тексту ответчик), мотивируя тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В указанном жилом помещении с 25.07.2018 зарегистрирован ответчик ФИО2, не являющийся родственником истца. Ответчик в жилом помещении не проживал, не вселялся, вещей отетчика в доме нет, местонахождение ответчика истцу неизвестно. Поскольку регистрация ответчика нарушает право собственности истца на жилое помещение, истица просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования (снять с регистрации) жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу.

В судебное заседание истец не явилась, представила телефонограмму, согласно которой поддержала заявленнеы требования, просила рассомтреть иск в свое отсутстиве.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, уведомлялся судом о рассмотрени иска по известному суду адресу (месту регистрации).

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Часть 3 статьи 167 ГПК РФ предусматривает, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенных процессуальных норм закона и мнения прокурора, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутстиве ответчика в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований, содержащихся в ч.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.2 статьи 30 названного Кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии с положениями ч.1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с трактовкой понятий, изложенных в статье 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (Закон) местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает (аналогичное понятие содержится в статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 6 названного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, в силу которой гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней после подачи документов на регистрацию.

Анализ названных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено у члена семьи собственника вселением и проживанием его в жилом помещении, предоставленном ему собственником в пользование на основании договора или ином законном основании. В случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением прекращается. Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Из материалов гражданского дела, в частности, из домовой книги на спорный жилой дом и справки адресно-справочной работы ОРГФ УВМ МВД по Республике Карелия следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: ... 25.07.2018 и по настоящее время.

Учитывая, что ответчик не являлся и не является членом семьи истицы, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частями 2, 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Пункт 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Таким образом, исходя из изложенных выше норм, обстоятельств дела, учитывая, что ответчик на сегодняшний день членом семьи истца- сособственника жилого дома не является, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение у ответчика с собственником о пользовании жилым помещением отсутствует, его регистрация в доме ущемляет права истца как собственника жилого дома, то при таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., являются законными, и подлежащими удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. То есть вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве (а является административным актом), в связи с чем, суд полагает необходимым отметить, что в данном конкретном случае само решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрации по спорному адресу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 Подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194 - 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, хх.хх.хх г. рождения, уроженца ..., паспорт серии ..., выдан хх.хх.хх г. ОУФМС России по ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Т.В.Баранова

Мотивированное решение составлено 04.10.2022.