77RS0019-02-2024-018679-87
№02-0337/2025 (02-7032/2024)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 января 2025 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Арзамасцевой А.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0337/2025 по иску ГБУ адрес Марфино" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.10.2022 по 31.07.2023 в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование требований указано, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. фио является членом семьи собственника и зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире. Как указывает истец, ответчики надлежащим образом не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом, что и послужило поводом для обращения с иском в суд.
Представитель ГБУ адрес Марфино" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили.
На основании изложенного, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствии сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Судом установлено, что ГБУ адрес Марфино" является организацией, осуществляющей предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: адрес.
Также, из материалов дела следует, что спорная квартира № 24 расположена по адресу: адрес и находится в собственности ФИО2
Вместе с собственником в указанном жилом помещении зарегистрирована фио
Как указывает истец, что также не оспорено ответчиками, по квартире имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, образовавшаяся за период с 01.10.2022 по 31.07.2023 в размере сумма (сумма - коммунальные услуг, сумма – содержание и ремонт жилого помещения).
Данное обстоятельство также подтверждается представленным в материалы дела расчетом задолженности.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств в опровержение доводов искового заявления и расчета задолженности в вышеуказанном размере со стороны ответчиков на момент рассмотрения дела по существу не представлено.
Согласно разъяснений, изложенных в п. п. 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
На основании вышеизложенных норм, а также принимая во внимание то, что в спорной квартире за период с 01.10.2022 по 31.07.2023 были зарегистрированы все ответчики с них в солидарном порядке подложит взысканию задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере сумма
Разрешая требования о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, образовавшуюся за период с 01.10.2022 по 31.07.2023 в размере сумма, суд руководствуется следующим.
В соответствии с ч. 1, 8 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
Учитывая, что обязанность по внесению платежей за содержание и ремонт жилого помещения возложена на собственников жилого помещения, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, образовавшуюся за период с 01.10.2022 по 31.07.2023 в размере сумма
Оснований для взыскания указанной суммы с отвечика ФИО1 суд не усматривает.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ за счет средств ответчиков подлежат возмещению понесенные истцом расходы на оплату госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО2 (СНИЛС 11372166730), ФИО1 (СНИЛС: <***>) в пользу ГБУ адрес Марфино (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2022 по 31.07.2023 в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать с ФИО2 (СНИЛС 11372166730) в пользу ГБУ адрес Марфино (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.10.2022 по 31.07.2023 в размере сумма
В удовлетворении остальной часта исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Н. Арзамасцева
решение изготовлено в окончательной форме 31.01.2025