Дело № 2-3727/2025

УИД: 23RS006-01-2025-005619-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шеки А.И.

при секретаре Акопян Г.А.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Бурлуцкой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <...>. В обоснование требований ссылалась на то, что является собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка по указанному адресу. Ответчик являлся ее мужем и зарегистрирован в ее домовладении. После расторжения брака в 2021 г. ответчик не проживает в доме, его место жительства неизвестно. С 2023 г. она состоит в браке с ФИО3 Наличие регистрации ответчика нарушает ее право на распоряжение своей собственностью, которую она намерена продать.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен в соответствии со ст.113 ГПК РФ по последнему известному месту жительства - месту регистрации. Судебное извещение возвращено отделением связи за истечением срока хранения. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Выслушав истца, показания свидетелей ФИО3, ФИО4, подтвердивших, что ответчик не проживает в доме истца несколько лет, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником 1/3 доли жилого дома, кадастровый <...>, на основании свидетельства о праве на наследство от 29.12.2022 г. по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6,12-14).

Наличие регистрации ответчика, который не является членом семьи истца, не проживает в домовладении, собственником 1/3 доли которого является истец, нарушает ее права по распоряжению своим имуществом, предусмотренные п. 1 ст. 209 ГК РФ.

Допрошенные судом свидетели ФИО3 и ФИО4 пояснили, что ответчик последние годы не проживает в жилом помещении истца, его имущества в доме не имеется. Место проживания ответчика им неизвестно.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их утратившими право пользования жилыми помещениями предусмотрено пунктом 6.15 Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а также п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 (в редакции от 06.06.2023).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, и снятии его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <...>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД по г. Армавиру снять с регистрационного учета по адресу: <...>, ФИО2, <...> года рождения, уроженца <...>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.01.2026 г.

Председательствующий А.И. Шека

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>