копия

дело №

УИД: 62RS0№-36

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2025 года <адрес>

Рыбновский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Князева П.А.,

с участием представителя истца ФИО7,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме истицы зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1, однако та не является членом семьи истицы, не проживает в указанном доме, не несет расходы по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, её вещей в доме не имеется. Фактически ответчик проживает по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истицы по владению, пользованию и распоряжению жилым домом, кроме того, истица вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги.

Истица ФИО2 просила суд признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационной учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась.

Представитель истца ФИО7 иск поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представила, также не сообщила суду об уважительности причин неявки в судебное заседание, в связи с чем суд, на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.

Третье лицо - управление по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца,исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, по договору дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила ФИО2, а последняя приняла в дар жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1, являвшаяся членом семьи бывшего собственника жилого помещения ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, то есть до передачи указанного жилого помещения в собственность ФИО2, что подтверждается справкой ОВМ ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ст. 30 ЖК РФ предусматривают право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право собственника предоставить жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2, будучи собственником спорного жилого помещения, не предоставляла его в пользование ответчику ни по одному из предусмотренных в законе оснований. Право безвозмездного пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось в связи с отказом истца от предоставления ответчику жилого помещения для пользования.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 не является членом семьи собственника ФИО2, соглашения между ними о сохранении каких-либо жилищных отношений в связи со сменой собственника не имеется. До приобретения истицей вышеуказанного жилого помещения в собственность, ответчик выехала из принадлежащего истице жилого помещения. Ответчик ФИО1 не приезжает в спорное жилое помещение, не пользуется им, там нет её вещей.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца ФИО7 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, оснований не доверять которым у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что переход права собственности на спорное жилое помещение от ФИО5 к истцу ФИО2, которая членом семьи ответчика не являлась, в силу ч.2 ст.292 ГК РФ является основанием для прекращения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО2 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационной учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику ФИО1, что она вправе подать в Рыбновский районный суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Рыбновского

районного суда П.А. Князев