Решение по делу № 2-876/2023 от 09.02.2023

№ ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2023 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.

при секретаре Козыревой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО2, ФИО2 к Администрации г.о.Сызрань о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на блоки в жилом доме блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО2 обратились в суд к Администрации г.о. Сызрань с вышеназванным иском, в котором просят признать жилой дом, кадастровый № ***, площадью 198,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки. Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, на жилой дом, кадастровый № ***, площадью 198,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2, <дата> года рождения, право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 103,7 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, с помещениями 8-14 лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № ***, относящийся к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: блокированные жилые дома, площадью 555 кв.м.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 94,4 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, с помещениями 1-7 лит. А, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская оласть, г. Сызрань, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № ***, относящийся к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: блокированные жилые дома, площадью 572 кв.м.

В обоснование иска истцы указали, что в соответствии с Договором дарения земельного участка с жилым домом (объектом индивидуального жилищного строительства) от 30.09.2008 года, в собственность ФИО2, <дата> г.р., переданы объекты недвижимого имущества:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное строительство жилого дома, площадью 1125,30 кв.м., по адресу: <адрес>;

- жилой дом, площадью 27,50, этажность: 1, литера: А, по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО2, <дата> г.р., на вышеуказанные земельный участок и жилой дом было зарегистрировано Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации от 09.10.2008 года.

В соответствии с Договором купли-продажи доли земельного участка и с долей жилого дома от 16.03.2017 года, удостоверенным нотариусом <адрес> Самарской области ФИО4, зарегистрированного в реестре за № ***, в собственность ФИО2, <дата> г.р., переданы объекты недвижимого имущества:

- ? доли в праве общей долевой собственного на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное строительство жилого дома, площадью 1135 кв.м., кадастровый № ***, по адресу: <адрес>;

- ? доли в праве общей долевой собственного на жилой дом, площадью 185,6 кв.м., кадастровый № ***, по адресу: <адрес>

Право общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доли в праве), <дата> г.р., на земельный участок было зарегистрировано Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, запись регистрации № *** от 22.03.2017 года.

Право общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доли в праве), <дата> г.р., на жилой дом было зарегистрировано Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, запись регистрации № *** от 22.03.2017 года.

После произведенной реконструкции вышеуказанного жилого дома в 2017 году, был получен Технический паспорт на жилой дом, подготовленный ГУП «ЦТИ» Сызранское управление по состоянию на 16.12.2021 года, в соответствии с которым: объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, по адресу: <адрес>, инв. № ***, лит. Аа, имеет общую площадь: 198,1 кв.м., в том числе: дом лит. А - 188,7 кв.м., тамбур лит. а - 9,4; этажность: 1.

В соответствии с соглашением о разделе земельного участка, на основании межевого плана от 29.07.2019 года, земельный участок с кадастровым номером № *** был разделен на два земельных участка: - земельный участок, кадастровый № ***, площадью 555 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированные жилые дома, принадлежит на праве собственности ФИО2, <дата> г.р., запись регистрации № № *** от 04.09.2019 года, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.12.2019 года № ***; - земельный участок, кадастровый № ***, площадью 580 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированные жилые дома, принадлежит на праве собственности ФИО2, <дата> г.р., запись регистрации № *** от 04.09.2019 года, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08.12.2019 года № ***.

Как следует из Писем Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань от 10.10.2022 года № ***, от 10.10.2022 года № ***/инф, земельные участки с кадастровыми номерами № ***, № ***, согласно Правилам землепользования и застройки городского округа Сызрань, располагаются в территориальной зоне Ж-1 - Зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами.

Согласно Распоряжению Комитета по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань № *** от <дата> «О присвоении адресов объектам адресации», земельному участку с кадастровым номером № *** был присвоен адрес: <адрес> что было внесено в Единый государственный реестр недвижимости 21.09.2022 года.

В соответствии с Уведомлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица от 01.11.2022 года №№ *** внесена информация в отношении земельного участка с кадастровым номером № *** в части его разрешенного использования: «блокированная жилая застройка».

Согласно Распоряжению Комитета по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань № *** от 28.03.2022 года «О присвоении адресов объектам адресации», земельному участку с кадастровым номером № *** был присвоен адрес: <адрес>, что было внесено в Единый государственный реестр недвижимости 21.09.2022 года.

В соответствии с Уведомлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица от 02.11.2022 года № ***, внесена информация в отношении земельного участка с кадастровым номером № *** в части его разрешенного использования: «блокированная жилая застройка».

Истцами было заключено соглашение о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности от <дата>, в соответствии с которым стороны договорились:

1) произвести раздел жилого дома, площадью 185,6 кв.м., кадастровый № ***, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

2) ФИО2, <дата> г.р., приобретает в собственность блок жилого дома блокированной застройки (блок № ***), общей площадью 92,2 кв.м., который располагается на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером № ***, площадью 555 кв.м.

3) ФИО2, <дата> г.р., приобретает в собственность блок жилого дома блокированной застройки (блок № ***), общей площадью 92,7 кв.м., который располагается на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером № ***, площадью 580 кв.м.

Истицы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлениями о проведении государственной регистрации прав в отношении блоков жилого дома блокированной застройки. Однако, в проведении государственной регистрации прав на отдельные блоки жилого дома блокированной застройки им было отказано в связи в связи с тем, что отсутствует разрешение на ввод объекта капитального строительства - жилой дом, кадастровый № ***, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, после проведения его реконструкции.

В соответствии с Уведомлением от <дата>, ФИО2 было отказано в предоставлении муниципальной услуги «выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта - «дом блокированной застройки», по адресу: <адрес>, на основании части 6 ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ, - из-за отсутствия документов, предусмотренных часть. 3 ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.07.2021 года, на кадастровом учете находится объект недвижимого имущества - «жилой дом», общей площадью 185,6 кв.м., кадастровый № ***, расположенный по адресу: <адрес> В графе «кадастровые номера иных объектов, в пределах которых расположен объект недвижимости: указаны кадастровые номера земельных участков: № ***, № *** правообладателями являются ФИО2 и ФИО2

Согласно Техническому заключению ООО «Конструктор» о возможности блокирования и разделения на блок 1 и блок 2 жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, без ущерба для собственников по фактическому владению помещениями дома от 05.07.2022 года, по фактическому разделению всех частей дома и соответствию площадей долям собственности возможно блокирование и разделение на блок 1 и блок 2 жилого дома, находящегося в общей долевой собственности Истцов, без ущерба для собственников по фактическому владению помещениями дома в составе:

- Блок 1 владелец: ФИО2, <дата> г.р., - площадь блока - 103, 7 кв.м., что составляет 52,35% от площади всех частей здания;

- Блок 2 владелец: ФИО2, <дата> г.р., - площадь блока - 94,4 кв.м., сто составляет 47,65 % от площади всех частей здания.

Выделяемые блоки (части здания - жилого дома) разделены между собой перегородкой и имеют независимые входы.

Выделяемые блоки (части здания - жилого дома) имеют каждый отдельный независимый ввод холодного водоснабжения от городской центральной сети с установкой индивидуального счетчика учета расхода воды, выпуск канализации в местный приямок, газоснабжение осуществляется индивидуального от сетевого центрального газопровода с установкой индивидуального прибора учета потребления газа, отопление автономное водяное от собственного котла, электроснабжение индивидуальное от городских сетей с установкой индивидуальных приборов учета потребления электроэнергии.

Как следует из Технического паспорта на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, инв. № ***, подготовленного ГУП «ЦТИ» Сызранское управление по состоянию на 05.10.2022 года, назначение объекта: жилое постоянного назначения, год постройки: 2017, общая площадь: 94,3 кв.м., состоит из: лит. А - дом блокированной застройки площадью 94,3 кв.м., лит. а - тамбур площадью 9,4 кв.м.

Как следует из Технического паспорта на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: Самарская область, городской округ Сызрань, г. Сызрань, <адрес> лит. А, инв. № ***, подготовленного ГУП «ЦТИ» Сызранское управление по состоянию на <дата>, назначение объекта: жилое постоянного назначения, год постройки: 2017, общая площадь: 94,4 кв.м., состоит из: лит. А - дом блокированной застройки площадью 94,4 кв.м.

Согласно Градостроительному заключению № *** от 07.12.2022 года, выданному Комитетом по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань в отношении вышеуказанных домов блокированной застройки:

1) земельные участки с кадастровыми номерами № ***, № *** расположены в территориальной зоне Ж-1 - зона малоэтажно застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами;

2) красная линия не нарушена;

3) минимальный отступ отдельно стоящих зданий, строений и сооружений от границ существующего земельного участка в территориальной зоне Ж-1 со стороны выходящей на улицу - по сложившейся линии застройки, с остальных сторон - Зм. Согласно представленной схеме расположения объекта в границах земельного участка: жилое строение расположено с нарушением нормированного расстояния до границы земельного участка со стороны смежного земельного участка, расположенного по <адрес> (фактически менее Зм).

В соответствии с Согласием от 08.12.2022 года, собственник земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, - ФИО1, каких-либо претензий к строениям, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>, не имеет.

Установлено, что между истцами сложился порядок пользования жилым домом, каждый из сособственников владеет и пользуется принадлежащей ему изолированной частью спорного домовладения, имеющей отдельный вход.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть в ее отсутствие, иск поддерживает, ее интересы представляет представитель по доверенности ФИО8

Представитель истцов ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации г.о.Сызрань ФИО5 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, по имеющимся в деле документам.

В судебное заседание представитель третьего лица - Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО6 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных, не явившихся лиц.

Проверив дело, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома.

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую (общие) стены без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Судом установлено, что в соответствии с Договором дарения земельного участка с жилым домом (объектом индивидуального жилищного строительства) от 30.09.2008 года, в собственность ФИО2, <дата> г.р., переданы объекты недвижимого имущества:

- жилой дом, площадью 27,50, этажность: 1, литера: А, по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации от 09.10.2008 года.

В соответствии с Договором купли-продажи доли земельного участка и с долей жилого дома от 16.03.2017 года, удостоверенным нотариусом города Сызрани Самарской области ФИО4, зарегистрированного в реестре за № ***, в собственность ФИО2, <дата> г.р., переданы объекты недвижимого имущества:

- ? доли в праве общей долевой собственного на жилой дом, площадью 185,6 кв.м., кадастровый № ***, по адресу: <адрес>

Согласно Распоряжению Комитета по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань № *** от <дата> «О присвоении адресов объектам адресации», земельному участку с кадастровым номером 63:08:0108008:119 был присвоен адрес: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Сызрань, <адрес>, земельный участок № ***А, что было внесено в Единый государственный реестр недвижимости <дата>.

Согласно Распоряжению Комитета по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань № *** от <дата> «О присвоении адресов объектам адресации», земельному участку с кадастровым номером № *** был присвоен адрес: <адрес>, что было внесено в Единый государственный реестр недвижимости 21.09.2022 года.

В соответствии с Уведомлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица от 02.11.2022 года №№ ***, внесена информация в отношении земельного участка с кадастровым номером № *** в части его разрешенного использования: «блокированная жилая застройка».

Истицы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлениями о проведении государственной регистрации прав в отношении блоков жилого дома блокированной застройки. Однако, в проведении государственной регистрации прав на отдельные блоки жилого дома блокированной застройки им было отказано в связи в связи с тем, что отсутствует разрешение на ввод объекта капитального строительства - жилой дом, кадастровый № ***, расположенный по адресу: <адрес>, после проведения его реконструкции.

В соответствии с Уведомлением от 24.03.2022 года, ФИО2 было отказано в предоставлении муниципальной услуги «выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта - «дом блокированной застройки», по адресу: <адрес>, на основании части 6 ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ, - из-за отсутствия документов, предусмотренных ч. 3 ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ.

- Блок 1 владелец: ФИО2, <дата> г.р., - площадь блока - 103, 7 кв.м., что составляет 52,35% от площади всех частей здания;

- Блок 2 владелец: ФИО2, <дата> г.р., - площадь блока - 94,4 кв.м., сто составляет 47,65 % от площади всех частей здания.

Выделяемые блоки (части здания - жилого дома) разделены между собой перегородкой и имеют независимые входы.

Согласно СП 55.13330.2016 п. 3.2, п. 3.3 «Здание жилое одноквартирное блокированной застройки (домовладение, жилой дом блокированной застройки, блок жилой автономный) – имеющее общие или смежные наружные ограждающие стеновые конструкции или их части (простенки) из проемов с соседними смежными зданиями блокированной застройки, но не имеющее общих с соседними зданиями чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов».

Согласно п. 40 ст. 1 ГрК РФ дом блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Рассматриваемый жилой дом разделен на две половины (блока), не сообщающейся между собой, общей стеной; каждый блок имеет отдельный независимый ввод холодного водоснабжения от городской центральной сети с установкой индивидуального счетчика учета расхода воды, выпуск канализации в местный приямок, газоснабжение осуществляется индивидуального от сетевого центрального газопровода с установкой индивидуального прибора учета потребления газа, отопление автономное водяное от собственного котла, электроснабжение индивидуальное от городских сетей с установкой индивидуальных приборов учета потребления электроэнергии.

В силу подпункта 2 пункта 2 статьи 49 ГрК РФ к жилым домам блокированной застройки относятся жилые блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

Согласно ст. 16 Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

Согласно нормам действующего законодательства (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также Федеральному закону от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» часть здания не является одним из видов объектов недвижимости (вещные права на которые подлежат государственной регистрации).

В соответствии с ч. 7 ст. 41 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) не допускаются.

Кроме того, помещение, как составляющая (структурная) часть здания, самостоятельным объектом регистрируемых вещных прав (объектом недвижимого имущества) наряду (одновременно) с объектом, в котором оно расположено (зданием), право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), не является.

Между тем, учитывая положения части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункт 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 г., кассационное определение Верховного Суда Российской Федерации от 20 февраля 2019 г. № ***, если жилой дом можно отнести к дому блокированной застройки, а каждая часть жилого дома (блок) соответствует признакам автономного блока (индивидуального жилого дома), и каждой такой части соответствует «свой» земельный участок, суд полагает, что такие «части» жилого дома могут быть поставлены на государственный кадастровый учет как здания - блоки жилого дома блокированной застройки.

Руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что спорный одноэтажный жилой дом состоит из двух блоков, являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования, что подтверждается техническим заключением ООО «Конструктор», техническим паспортом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать жилой дом, кадастровый № ***, площадью 198,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки. Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, на жилой дом, кадастровый № ***, площадью 198,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2, <дата> года рождения, право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 103,7 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, с помещениями 8-14 лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № ***, относящийся к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: блокированные жилые дома, площадью 555 кв.м.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 94,4 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, с помещениями 1-7 лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № *** относящийся к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: блокированные жилые дома, площадью 572 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2, ФИО2 к Администрации г.о.Сызрань о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на блоки в жилом доме блокированной застройки, - удовлетворить.

Признать жилой дом, кадастровый № ***, площадью 198,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, на жилой дом, кадастровый № ***, площадью 198,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 103,7 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, с помещениями 8-14 лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № ***, относящийся к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: блокированные жилые дома, площадью 555 кв.м.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 94,4 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, с помещениями 1-7 лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № ***, относящийся к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: блокированные жилые дома, площадью 572 кв.м.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в отношении данного объекта недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья: Уварова Л.Г.

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2023 года.

Судья: Уварова Л.Г.