УИД 46RS0029-01-2022-001687-13

Гражданское дело №2-929/1-2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курск 04 августа 2022 года

Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фатеевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указывая, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое ей было предоставлено 10.02.2000 года администрацией г. Курска и АПЗ-20, в которой были зарегистрированы: муж ФИО2, дочь ФИО3 и ФИО4. В настоящее время зарегистрированы она и ФИО4, но фактически она проживает одна. С момента ее вселения в спорное жилое помещение и по настоящее время ФИО4 не проживала и не проживает, личных вещей не имеет. По имеющимся данным ответчик проживает в <адрес>, а регистрация по данному адресу является лишь формальностью. Просит признать ФИО4 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении не поступило. Мнения относительно исковых требований суду не представила.

Третье лицо – управление по учету и распределению жилья г. Курска, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, явку представителя не обеспечил. Ходатайств об отложении не заявлено.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище, закрепленное в части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, является одним из элементов права на достойный уровень жизни (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), поэтому правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную частью 1 статьи 45 и статьи 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующего от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуются передать другой стороне – гражданину нанимателю жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членом его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членом его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ему препятствия в пользовании жилым помещение со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещение в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или праве собственности на жилое помещение само по себе не может являться основание для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещение по договору социального найма может подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о том волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено.

Комната № по <адрес> предоставлена ФИО1 и членам её семьи : ФИО2 – муж, ФИО3 – дочери, что следует из Выписки из протокола № совместного заседания администрации и профкома АПЗ-20 от 10.02.2002 года

В соответствии с выпиской из лицевого счета квартиросъемщика №, выданной ООО «Лидер+» усматривается, что в комнате № дома <адрес> зарегистрированы: ФИО1 – основной, ФИО4 – без родства.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что в доме <адрес> проживает с 1983 года. Проживает по соседству с ФИО1. ФИО4 не знает, никогда не видела, которая никогда не пыталась вселиться в спорное жилое помещение.

Не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется оснований, поскольку это постороннее и не заинтересованное в исходе дела.

Согласно справки Росреестра по Курской области от 28.07.2022 года усматривается, что ФИО4 имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, по которому проживает и получает почтовую корреспонденцию.

Также судом установлено, что ответчику ФИО1 препятствий в проживании никто не чинит, вопрос о проживании ею не ставился, попыток вселиться не предпринимала.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Других доказательств судом не добыто.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 выехала на другое место жительства, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, в связи с чем, находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (с последующими изменениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО4 выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, с указанного периода времени не нуждаются в этом жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, тем самым, суд не находит оснований для сохранения за ней право пользования спорным жилым помещением на какой-либо определенный срок, и приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением <...>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № в доме <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд города Курска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 11 августа 2022 года.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>