Дело №2-1013/2025

УИД 23RS0052-01-2025-001257-28

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Тихорецк 30 сентября 2025 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Сухорутченко В.А.,

секретаря судебного заседания Пастарнак Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующего по нотариальной доверенности 23АВ4596538 от 02.07.2025 года,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «РВК-Тихорецк» о признании незаконным действий по начислению платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, взыскании штрафа, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «РВК-Тихорецк» о признании незаконным действий по начислению платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению для полива земельных участков: лицевой счет №, в размере 28632,38 рубля, по адресу: Краснодарский край, <адрес>; лицевой счет №, в размере 19688,17 рублей, по адресу: Краснодарский край, <адрес> возложении на ответчика обязанности исключить плату за коммунальную услугу по холодному водоснабжению для полива земельного участка в размере 28 632,38 рубля, в размере 19688,17 рублей, по указанным адресам; взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 10000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельные участки, расположенные по адресам: <адрес>; <адрес>, являясь потребителем холодного водоснабжения, производил оплату за поставленную коммунальную услугу, согласно квитанциям на оплату, выставленным на его имя. Из квитанции за июнь 2025 года следует, что ответчиком добавлена оплата за полив придомовой территории по <адрес> в размере 28632,38 рубля и пени в размере 2807,74 рублей. Согласно квитанции за апрель 2025 года, ответчиком добавлена оплата за полив придомовой территории по <адрес> в размере 19688,17 рублей и пени в размере 829,38 рублей. Истец обратилась в адрес ООО «РВК-Тихорецк» с заявлением о перерасчете выставленной суммы и освобождением от уплаты за полив, однако ответчик оставил заявление без ответа.

Истец, указывая, что не содержит огород, личного подсобного хозяйства не имеет, ответчиком какие – либо акты о производстве полива не составлялись, ссылаясь на постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», просит признать незаконным действия ООО «РВК-Тихорецк» по начислению платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению для полива земельных участков, в размере 26632,38 рубля, по адресу: Краснодарский край, <адрес>; в размере 19688,17 рублей, по адресу: Краснодарский край, <адрес> и пени.

Истец, указывая, что необоснованно выставленный счет за полив причинил ей нравственные страдания, выразившиеся переживаниях, за выставленный счет, трате времени и сил для принятия мер по его оспариванию, просит взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию морального вреда, который она оценивает в размере 10000 рублей, а также просит взыскать судебные расходы в размере 17600 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании, уточнив исковые требования, просил признать незаконным действия ООО «РВК-Тихорецк» по начислению платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению для полива земельных участков, по адресу: Краснодарский край, <адрес>; по адресу: Краснодарский край, <адрес> взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 17600 рублей. Пояснил, что 21 августа 2025 года ответчик сторнировал суммы, выставленные в счет полива земельных участков. Таким образом, действия ответчика, выразившиеся в выставлении платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению для полива земельного участка, являются незаконными.

Представитель ответчика ООО «РВК-Тихорецк» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. Представитель ООО «РВК-Тихорецк», действующая по нотариальной доверенности <адрес>5 от 27.05.2025 представила заявление о приобщении к материалам дела копии ответа руководителя группы сопровождения продаж ОП города Тихорецка ООО «Краснодар Водоканал» от 21.08.2025, из которого следует, что в августе 2025 года произведено сторнирование начислений в лицевом счете № в размере 30736,86 рублей, в лицевом счете № в размере 19977,09 рублей. По состоянию на 20.08.2025 задолженность за услугу холодного водоснабжения по адресам: <адрес> отсутствует.

Выслушав, представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд принимает во внимание следующее.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Из справки ФИО4 временно исполняющего обязанности нотариуса Тихорецкого нотариального округа ФИО5 следует, что ФИО2 является наследником ФИО1, которому на день смерти на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, <адрес>. Истец фактически вступила в наследство, владеет и пользуется наследственным имуществом, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно положениям части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с вышеуказанной нормой Правительством Российской Федерации утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).

Согласно пункту 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Домовладением является жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты).

Таким образом, домовладением является комплекс, включающий в себя земельный участок, предоставленный для размещения и эксплуатации жилого дома, жилой дом и обслуживающие его вспомогательные строения.

Пунктом 41 Правил установлено, что потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Согласно пункту 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Пунктом 81 Правил Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

В силу пункта 81 (12) Правил прибор учета считается вышедшим из строя в случаях истечения межповерочного интервала поверки приборов учета с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Таким образом, при наличии прибора учета, вышедшего из строя, домовладение считается не оборудованным индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса.

В силу пункта 49 Правил, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Подпунктом к пункта 34 Правил предусмотрена обязанность потребителя при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.

Пункт 49 Правил гласит, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, осуществляется начиная:

с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подпунктом «к» пункта 34 настоящих Правил, о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в случае отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета;

с даты, указанной в акте о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Такой акт составляется исполнителем в присутствии потребителя и не менее чем 2 незаинтересованных лиц. Исполнитель обязан указать в составляемом акте возражения потребителя и не вправе препятствовать потребителю в привлечении к участию в проверке других незаинтересованных лиц, сведения о которых, в случае их привлечения потребителем, также должны быть включены в составляемый исполнителем акт.

По адресу: Краснодарский край, <адрес> открыт лицевой счет №, для оплаты за фактически оказываемую услугу водоснабжения.

По адресу: Краснодарский край, <адрес> открыт лицевой счет №, для оплаты за фактически оказываемую услугу водоснабжения.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами по делу, что домовладения по вышеуказанным адресам являются фактически не оборудованными индивидуальными приборами учета.

В связи с отсутствием индивидуального прибора учета, начисления по указанному лицевому счету производятся в порядке, определенном пунктами 42, 60 Правил, то есть по нормативам потребления с применением повышающего коэффициента 1,5.

Учитывая, что домовладения являлись фактически не оборудованными индивидуальными приборами учета, ООО «РВК-Тихорецк» доначислил истцу плату за коммунальные услуги за холодное водоснабжение и водоотведение исходя из нормативов потребления коммунальной услуги с учетом количества потребителей, а также начислил плату по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек для полива земельного участка исходя из нормативов потребления коммунальной услуги с учетом количества потребителей и площади земельного участка.

Из представленной ответчиком копии ответа руководителя группы сопровождения продаж ОП города Тихорецка ООО «Краснодар Водоканал» от 21.08.2025 следует, что в 2024 году было произведено начисление на лицевом счете № в размере 30736,86 рублей, в лицевом счете № в размере 19977,09 рублей. В августе 2025 года произведено сторнирование начислений в лицевом счете № в размере 30736,86 рублей, в лицевом счете № в размере 19977,09 рублей. По состоянию на 20.08.2025 задолженность за услугу холодного водоснабжения по адресам: <адрес>, отсутствует.

Судом установлено, что договор между сторонами в письменной форме не заключался, ссылка ответчика на конклюдентность договора в данном случае при истечении срока действия прибора индивидуального учета, не обоснован, так как с заявлением о заключении договора, установке прибора учета новый собственник не обращался, положения предоставления коммунальных услуг потребителю не доводились, акт сверки показаний приборов учета не производился, факт потребления исполнителем услуги ресурсоснабжающей организацией не устанавливался. Потребление воды посредством скважины в данном домовладении отсутствует.

Также в материалах дела отсутствует акт о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им предоставляемой коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, составленного ресурсноснабжающей организацией в присутствии исполнителя и не менее двух незаинтересованных лиц.

Таким образом, ответчику как поставщику услуг действующим законодательством не предоставлено право произвольно устанавливать порядок начисления оплаты за предоставляемые услуги в отсутствии прибора индивидуального учета без положений пункта 49 Правил.

Доводы ответчика о том, что начисление платы за услугу, предоставленную при использовании земельного участка и расположенных на нем построек, произведено в соответствии с порядком, установленным Правилами, суд считает необоснованными, так как возможность установить взыскание платы за полив в отсутствие заключенного договора или соответствующего акта, а также фактически потребленных показателей услуги исходя из акта сверки, с показаниями ранее установленного прибора учета абонента, отсутствует.

Установив, что ответчиком не зафиксирован факт потребления истцом предоставляемой коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, а также на полив земельного участка, принимая во внимание, что ссылка ответчика об установлении факта отсутствия у истца прибора учета является не состоятельной, поскольку бремя доказывания потребления коммунальной услуги истцом в данном случае лежит на ответчике, который не представил акт фактического потребления воды, в связи с чем доводы ответчика не нашли своего подтверждения в судебных заседаниях, исковые требования истца о признании незаконным действия ООО «РВК-Тихорецк» по начислению платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению для полива земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес> в размере 28632,38 рубля, пени в размере 2807,74 рублей; по адресу: Краснодарский край, <адрес> в размере 19688,17 рублей и пени в размере 829,38 рублей, подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 17600 рублей.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

К судебным расходам, согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относятся и расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с пунктом 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

В силу пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

При этом разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1).

Судом установлено, что ФИО2 понесла расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, что подтверждается соглашением об оказании юридической помощи от 02 июля 2025 года, заключением между ФИО2 и ФИО3, распиской ФИО3 о получении денежных средств в указанной сумме.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями главы 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в их совокупности и взаимосвязи, приняв во внимание обстоятельства дела, его сложность и объем проделанной представителем работы, учитывая, что представитель ФИО2 – ФИО3 произвел сбор документов, для подачи иска, подготовил исковое заявление, уточненное исковое заявление после производства сторнирования начислений, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания расходов на представителя в полном объеме.

Кроме того, истцом понесены расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 2600 рублей.

В силу пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Принимая во внимание, что нотариальная доверенность 23АВ4596538 от 02.07.2025 выдана истцом для представления его интересов в суде, в соглашении указано, что доверитель поручает поверенному представлять интересы доверителя в Тихорецком городском суде по иску к ООО «РВК – Тихорецк» об оспаривании задолженности за полив, расходы по оформлению нотариальной доверенности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

По норме, установленной в части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании статей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования Тихорецкий район государственная пошлина в размере 20000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Удовлетворить уточненные исковые требования ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «РВК-Тихорецк» о признании незаконным действий по начислению платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению.

Признать незаконными действия общества с ограниченной ответственностью «РВК-Тихорецк» по начислению истцу ФИО2 платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению для полива земельных участков, расположенных по адресам: Краснодарский край, <адрес> в размере 28632 (двадцать восемь тысяч шестьсот тридцать два) рубля 38 копеек, пени в размере 2807 (две тысячи восемьсот семь) рублей 74 копейки; Краснодарский край, <адрес> в размере 19688 (девятнадцать тысяч шестьсот восемьдесят восемь) рублей 17 копеек, пени в размере 829 (восемьсот двадцать девять) рублей 38 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РВК-Тихорецк» (ИНН 7730263559ОГРН 1217700160457 от 06.04.2021) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, судебные расходы по оплате услуг представителя и расходы, связанные с удостоверением нотариальной доверенности в общем размере 17600 (семнадцать тысяч шестьсот) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РВК-Тихорецк» в доход бюджета муниципального образования Тихорецкий район государственную пошлину в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда В.А. Сухорутченко

Мотивированное решение суда изготовлено 13.10.2025 года

Судья Тихорецкого

городского суда В.А. Сухорутченко