Дело № 2-3170/2025

УИД № 59RS0011-01-2025-004776-56

Мотивировочная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пермский край,

город Березники 23 октября 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края

под председательством судьи И.С. Шолоховой,

при секретаре судебного заседания Гайдуковой Н.Ю., Дурбажевой А.И.

с участием истца ФИО1, помощника прокурора города Березники Болтунова Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 (далее по тексту –истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 (далее по тексту –ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: ..... на основании свидетельства о вступлении в наследство по закону. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который не является членом её семьи. По мнению истца, регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает её права как собственника.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ФИО3 являлся сожителем её матери. После смерти матери она вступила в наследство, однако в жилом помещении остался проживать ответчик, который не является членом её семьи. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, не оплачивает коммунальные услуги, тем самым нарушает её права как собственника.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации. (ШПИ №).

Прокурор города Березники Болтунов Р.И., полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав истца, прокурора, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение № по адресу: ..... принадлежит на праве собственности ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО4, что подтверждается наследственным делом № и выпиской из ЕГРН.

Как следует из адресной справки ответчик ФИО3, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ......

В судебном заседании установлено, что между ответчиком и матерью истца брак не заключался.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право собственности на спорную квартиру в ЕГРН зарегистрировано за истцом, не оспорено, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об утрате ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: .....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО3, ..... г.р., уроженца ....., СНИЛС № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение является основанием для снятия ФИО3, ..... г.р., уроженца ....., СНИЛС № с регистрационного учета по адресу: ......

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

(мотивировочная часть решения изготовлена 29.10.2025 г.)

Судья /подпись/ И.С. Шолохова

Копия верна. Судья.