Дело № 2-430/2025
91RS0020-01-2025-000679-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2025 года Советский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,
при секретаре - Башировой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на нежилое здание,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое здание. Исковые требования мотивированы тем, что на основании мирового соглашения, утвержденного судом ДД.ММ.ГГГГ истцу в собственность были переданы нежилые здания, в том числе бетонная площадка, площадью 343,4 кв.м. Истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации указанного здания в качестве нежилого, однако, ему в этом было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. При указанных выше обстоятельствах, истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Советского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.
Суд, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.
В соответствии с мировым соглашением, заключенным между ОАО «Советский райсельхозкоммунхоз» и ФИО1, утвержденным определением Советским районным судом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 были переданы нежилые здания и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты>: административное здание, общей площадью №, с кадастровым номером - №; бокс, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером - № склад, общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером - № склад, общей площадью 40,8 кв.м, с кадастровым номером- № (л.д.6-11).
ФИО1 на праве собственности также принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> с видом разрешенного использования: объекты дорожного сервиса, из категории: земли населенных пунктов (л.д.12-14).
Как следует из технического плана сооружения, составленного кадастровым инженером ФИО4 по адресу: <адрес>, пгт<данные изъяты> в границах кадастрового квартала № находится сооружение (бетонная площадка) площадью 343,4 кв.м, год завершения строительства - 1993 года, с назначением здания – для обслуживаний основных зданий (л.д.14-19).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.
Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Оценивая, исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что принадлежность ФИО1 бетонной площадки, полностью подтверждается относимыми и допустимыми доказательства, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к администрации Советского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на нежилое здание - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№ право собственности на сооружение, площадью <данные изъяты> кв.м, с назначением – иное сооружение ( для обслуживания основных зданий с кадастровыми номерами №), наименованием – бетонная площадка, год постройки <данные изъяты>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.
Мотивированное решение суда изготовлено в порядке ст.199 ГПК РФ ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Т.М.Дмитриев