РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2025 года город Котельнич Кировской области
Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Эсауловой Н.Н.,
при секретаре Косолаповой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-324/2025 (УИД 43RS0018-01-2025-000702-85) по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс по праву наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования. В обоснование требований указала, что <дд.мм.гггг> умер ее муж – ФИО Она вступила в наследство после его смерти, а именно: на ? доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> квартиры, по адресу: <адрес>. <дд.мм.гггг> ФИО было выдано разрешение на строительство гаража для автомобиля <№>. <дд.мм.гггг> с ним был заключен договор аренды земельного участка для строительства гаража общей площадью 21 кв.м. В 1989 году ФИО за счет собственных средств и собственными силами осуществил строительство кирпичного гаража на отведенном ему земельном участке. Согласно техническому плану гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <...> расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <№> и имеет общую площадь 19,6+-0,1 кв.м. На основании постановления администрации города от <дд.мм.гггг> <№> ФИО был предоставлен земельный участок площадью 30 м для строительства гаража. <дд.мм.гггг> ему было выдано разрешение на строительство гаража <№>. <дд.мм.гггг> с ФИО был заключен договор аренды земли <№> площадью 32 кв.м., в 2001 году ФИО построил кирпичный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <...> на земельном участке с кадастровым номером <№> площадью 33,4+-,01 кв.м. ФИО открыто владел и пользовался указанными помещениями гаражного бокса.
Просила признать за ней право собственности на нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: <адрес>, в районе <...>, площадью 19,6+-0,1 кв.м., и нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: <адрес>, в районе <...>, площадью 33,4+-0,1 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером <№>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила рассмотреть дело без ее участия, на требованиях настаивала.
Представитель ответчика – администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно отзыву на исковое заявление и.о.главы города Ложеницына Н.В. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указала, что администрация <адрес> не возражает в удовлетворении заявленных требований.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно отзыву на исковое заявление представитель по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, оставляют разрешение спора на усмотрение суда.
Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, в наследство после смерти отца не вступал, единственным наследником является мать – ФИО1
Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО1 является супругой ФИО, умершего <дд.мм.гггг>.
На основании решения Исполкома Кировского облсовета исполком Котельничского городского Совета от <дд.мм.гггг> ФИО предоставлен во временное пользование земельный участок для строительства гаража общей площадью 21 кв.м.
По договору аренды земельного участка, заключенному между комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и ФИО, последнему предоставлен в аренду земельный участок по адресу: <адрес>, массив гаражей <...>, площадью 38 кв.м для эксплуатации гаража.
ФИО <дд.мм.гггг> выдано разрешение <№> от <дд.мм.гггг> на строительство кирпичного гаража по типовому проекту размером 6х3,5=21 кв.м. по адресу: <адрес> в районе <...>.
Согласно копии технического плана спорный объект имеет площадь 19,6+ 0,1 кв.м., год постройки – 1989.
Согласно справке ООО «Компания оценки и права» от <дд.мм.гггг> рыночная стоимость нежилого помещения (гаража), общей площадью 19,6+ 0,1 кв.м., 1 этаж, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположен объект недвижимости – <№>, местоположение: РФ, <адрес>, в районе <...>, составляет 80000,00 руб.
Постановлением администрации <адрес> от <дд.мм.гггг> <№> ФИО предоставлен в аренду земельный участок площадью 30 кв.м. для строительства гаража в массиве гаражей <...>.
ФИО <дд.мм.гггг> выдано разрешение <№> на строительство кирпичного гаража по типовому проекту размером 6х4по адресу: <адрес> в массиве гаражей <...>.
По договору аренды земли <№> от <дд.мм.гггг>, заключенному между администрацией <адрес> и ФИО, последнему предоставлен в аренду земельный участок по адресу: <адрес>, массив гаражей <...>, площадью 32 кв.м для эксплуатации гаража.
Согласно копии технического плана спорный объект имеет площадь 33,4+ 0,1 кв.м., год постройки – 2001.
Согласно справке ООО «Компания оценки и права» от <дд.мм.гггг> рыночная стоимость нежилого помещения (гаража), общей площадью 33,4+ 0,1 кв.м., 1 этаж, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположен объект недвижимости – <№>, местоположение: РФ, <адрес>, в районе <...>, составляет 136000,00 руб.
По информации от нотариуса Котельничского нотариального округа <адрес> ФИО4 от <дд.мм.гггг> в делах нотариальной конторы имеется наследственное дело <№> на имущество ФИО, <дд.мм.гггг> года рождения, умершего <дд.мм.гггг>. Наследником является жена - ФИО1, <дд.мм.гггг> года рождения. Сын – ФИО3, <дд.мм.гггг> года рождения, от наследства отказался (заявление об отказе от <дд.мм.гггг>). Наследственное имущество состоит из: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; автомобиля марки <...>, 2013 года выпуска; правах на денежные средства в ПАО Сбербанк. Свидетельства о праве на наследство по закону выданы <дд.мм.гггг>.
В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием, наследственным договором или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Материалами дела подтверждено, что ФИО владел спорным имуществом, как собственным.
С учетом изложенного, отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО на спорные гаражи не свидетельствует об отсутствии у него права собственности на эти объекты недвижимости.
Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 является супругой умершего ФИО, его наследником первой очереди по закону. Кроме того, истец ФИО1 вступила в права наследования на часть имущества, принадлежавшего умершему супругу, и приняла его, следовательно, это означает принятие истцом всего причитающегося ей наследства.
Таким образом, поскольку установлен факт принадлежности наследодателю ФИО на день смерти спорных гаражей на праве собственности, принимая во внимание, что истец является единственным наследником умершего, вступившим в наследование на часть имущества умершего ФИО, наличие правопритязаний иных лиц на спорное имущество не установлено, то требования истца о признании за ней права собственности на спорные объекты недвижимости в порядке наследования, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.
Ответчиком возражений на иск не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс по праву наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (<дд.мм.гггг> года рождения, паспорт <№>) право собственности на нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: <адрес>, в районе <...>, площадью 19,6+-0,1 кв.м., и нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: <адрес>, в районе <...>, площадью 33,4+-0,1 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером <№>.
Решение суда является основанием для:
- подготовки технического плана на указанное нежилое помещение в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании судебного акта, копия которого должна быть включена в состав приложения технического плана;
- осуществления государственного кадастрового учета нежилого помещения и осуществления государственной регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Н.Н. Эсаулов