Дело №2-610/2022
УИД 23RS0028-01-2022-000772-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 16 сентября 2022 г.
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе
судьи Лисунова Н.В.,
при секретаре Перекотий С.А.
с участием:
помощника Лабинского межрайонного прокурора Белковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Обосновывая свои требования, истец указал, что согласно договору купли-продажи жилого дома ему принадлежит домовладение, расположенное по адресу: .
Данный договор купли продажи прошел регистрацию в ЕГРН, что подтвер-ждается выпиской из ЕГРН от 31.12.2020г.
. истец заключил брак с ответчицей К.Т., после чего ей была присвоена фамилия ФИО3.
брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС Лабинского района Управления ЗАГС Краснодарского края
Ответчик с момента расторжения брака в домовладении не проживает, что под-тверждается справкой, выданной администрацией Чамлыкского сельского поселения Лабинский район.
Между сторонами не было заключено соглашения о пользовании данным жилым помещением, регистрация ответчика ФИО2 ущемляет права истца как собственника, в связи с чем он просил суд признать ФИО2 рождения, утратившей право пользования жилым помещением расположенного по адресу: . Указать, что данное решение суда является основанием для снятия с регистра-ционного учета ФИО2, как утратившей право пользования жилым поме-щением, расположенным по адресу: .
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил суду заявление, в котором просил суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, также указал, что настаивает на их удовлетворении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие.
Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения граж-данского дела, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Суд, заслушав истца, мнение помощника Лабинского межрайонного прокурора Белковой С.А., не возражавшего против удовлетворения исковых требований, а так же исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.12.2020 года, жилой дом, расположенный по адресу: принадлежит на праве собственности ФИО1
Из представленной в дело копии домовой книги на указанное выше домовла-дение видно, что в нем с до настоящего времени зарегистрирована ФИО2, рождения.
Согласно справке администрации Чалыкского сельского поселения от 18.07.2022 года ФИО2, рождения, по месту регистрации в домовладении, расположенном по адресу: , не проживает.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.
Согласно ст.304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собствен-ника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устра-нения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение права пользования принадлежащим истцам на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 () к ФИО2 () о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с реги-страционного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: , ФИО2, рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.
Судья