Дело № 2-3537/2025
73RS0001-01-2025-005144-05
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2025 года г.Ульяновск
Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Мухаметзянове Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,
установил:
истец ООО «УК СОЮЗ» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по квартире № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по квартире <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по квартирам <данные изъяты> а также по подвалам <данные изъяты> в доме № по <адрес> (далее – Помещения) задолженности по жилищно-коммунальным платежам в сумме 653 904 руб. 24 коп. и пени в сумме 79 608 руб.64 коп. Кроме того, истец просил возместить расходы на оплату услуг представителя в сумме 16 000 руб. и на оплату госпошлины в сумме 19 670 руб. Исковые требования обоснованы тем, что ответчица в указанные периоды являлась собственником Помещений, не внесла платежи за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Истец осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> (далее – Дом) на основании решения общего собрания собственников помещений в Доме от ДД.ММ.ГГГГ
Стороны в судебное заседание не явились.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Истец осуществляет управление Домом на основании решения общего собрания собственников помещений в Доме от ДД.ММ.ГГГГ
В заявленный истцом период собственником Помещений являлась ответчица.
Предоставленный истцом и ООО РИЦ Ульяновск» расчёт задолженности за Помещения в сумме 653 904 руб. 24 коп. и пени в сумме 79 608 руб.64 коп. ответчица не оспорила.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. …
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Ответчица в спорный период являлись собственницей Помещений, следовательно, обязана была своевременно вносить плату за содержание общего имущества в Доме и коммунальные платежи.
Ответчица не предоставил иной расчёт платы, а также сведения о погашении долга.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. ст. 98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчицы в пользу истца в возмещение расходов на оплату услуг представителя 16 000 руб. и на оплату госпошлины в сумме 19 670 руб.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
заочно
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Союз» к ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Союз» в возмещение расходов на оплату услуг представителя 16 000 руб., на оплату госпошлины 19 670 руб., задолженность по жилищно-коммунальным платежам 653 904 руб. 24 коп. и пени 79 608 руб. 64 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.М. Елистратов
Срок изготовления мотивированного решения: 04.09.2025г.