Решение

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года

адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-92/2023 по иску ГБУ Жилищник адрес к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные и эксплуатационные услуги, взыскании расходов по оплате госпошлины,

Установил:

Истец ГБУ Жилищник адрес к ФИО1 о взыскании задолженности на предоставление коммунальных услуг. Иск мотивирован тем, что 01.10.2011 г. между истцом и ФИО1 был заключен договор №51/9991 на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг в помещении, расположенного по адресу: адрес. В соответствии с условиями договора истец обеспечивает предоставление коммунальных услуг и услуг по эксплуатации, ответчик обязуется своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставляемые услуги в порядке и на условиях, определенных действующим законодательством РФ, а также настоящим договором. Ответчик не выполнил своих обязательств по оплате услуг, в связи с чем у него образовалась задолженность. Просит суд взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ч.ч. 1, 2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что 01.10.2011г. между сторонами заключен договор №51/9991 на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг в помещении, расположенном по адресу: адрес.

Истец в соответствии с условиями договора обеспечивает предоставление коммунальных услуг и услуг по эксплуатации вышеуказанного многоквартирного дома и создание необходимых условий для проживания в нем.

Согласно представленным в материалах дела документам, сумма долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги у ответчика за период с января 2015г. по февраль 2022г. составляет сумма, согласно акту выверки расчетов с потребителя от 04.03.2022г.

Не доверять представленному истцом акту выверки расчетов, у суда оснований не имеется.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Указанный акт ответчиком не оспорен, контррасчет ответчиком не представлен. Доказательств оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком в материалы дела не представлено.

В силу п. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В исковом заявлении истец заявил размер задолженности по оплате оказанных услуг в размере сумма

В связи, с чем законных оснований для выхода за пределы заявленных исковых требований истца, суд не усматривает.

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о доказанности факта наличия у ответчика задолженности по оплате ЖКУ и факта необходимости ее погашения.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере сумма

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу истца ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате оказанных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено судом 17 февраля 2023 года.