Дело № 2-386/2023

УИД 71RS0004-01-2023-000356-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года г.Богородицк Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Агарковой Т.С.,

при секретаре Животовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2?386/2023 по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 22.01.2020 года. В данном доме на регистрационном учете состоит, но с 2019 года по настоящее время фактически не проживает ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя содержания имущества. Кроме того, регистрация ответчика препятствует истцу реализовать свое право на продажу указанного имущества.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддержали.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации МО «Богородицкий» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных своевременно и надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.55,56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 ч.ч.1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.292 ГК РФ правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на условиях предусмотренных жилищным законодательством, наделены лишь члены семьи собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировало право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ).

Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25 июня 1993 года (в редакции от 2 ноября 2004 года) и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение названного Закона постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, в редакции от 22 декабря 2004 года, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Судом установлено, что ФИО6 является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 22.01.2020. Право собственности зарегистрировано в установленном нормами действующего законодательства порядке.

Право собственности истца на указанное жилое помещение сторонами не оспаривалось, доказательств суду не представлено.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Таким образом, с учетом письменного заявления ответчика ФИО7 о том, что по месту регистрации он не проживает, проживать не намерен, не возражает против снятия его с регистрационного учета, при этом сам в добровольном порядке этого до вынесения решения суда не сделал, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО7 в спорной квартире носит формальный характер и сама по себе не подтверждает факта проживания на спорной жилой площади.

Регистрация ответчика в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, ограничивает установленные ст.288 ГК РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в связи с чем, требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО6 исковые требования являются законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – домом расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ годарождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2023 года.