Дело № 2-7968/23

УИД 52RS0005-01-2023-006173-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2023 года

Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Хохловой Н.Г.

при секретаре ФИО15

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО20 ФИО9, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, Администрации г. Н. Новгорода, Администрации Нижегородского района г. Н. Новгорода, ООО «ГЛАВДОМ», АО «ТЕПЛОЭНЕРГО» об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

установил:

ФИО2, ФИО9, действуя за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО24 Администрации г. Н. Новгорода, Администрации Нижегородского района г. Н. Новгорода, ООО «ГЛАВДОМ», АО «ТЕПЛОЭНЕРГО» об определении порядка оплаты коммунальных платежей в отношении <адрес>.

В обоснование требований ссылаются на то, что ФИО9 является нанимателем <адрес>. Вместе с ней в квартире постоянно проживают ФИО2 и ее дети ФИО3, ФИО4

Ответчики ФИО25 зарегистрированы в указанной квартире, однако живут периодически в ней, не несут расходы по ее содержанию. Соглашение в добровольном порядке заключить с ним по оплате жилья не получается.

Просят суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в <адрес> между зарегистрированными по данному адресу лицами: на долю истцов ФИО2 и ФИО9, действующей за себя и как законный представитель ФИО3 и ФИО4 солидарно приходится 4/7 долей участия; на долю ответчиков ФИО26 солидарно приходится 3/7 долей участия, возложить на администрацию города Нижнего Новгорода, администрацию Нижегородского района города Н. Новгорода, ООО «ГЛАВДОМ», АО «Теплоэнерго» обязанность в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО9 и членами её семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4 через законного представителя ФИО9, а также с ответчиками ФИО23 соответствующие соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах на оплату за пользование жилым помещением (плату за наем) по указанному выше адресу в размерах 4/7 доли - истцы, 3/7 доли - ответчики; и выдать истцам и ответчикам отдельный платежный документ на оплату в соответствии с указанными выше долями (<данные изъяты>).

В порядке ст. 39 ГПК РФ, истцы дополнили заявленные требования и просят суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в <адрес> между зарегистрированными по данному адресу лицами за период с января 2022 года по июль 2023 года, а также за период, начиная с даты составления иска и на будущее время, установить на указанные периоды следующий порядок: на долю истцов ФИО2 и ФИО9, действующей за себя и как законный представитель ФИО3 и ФИО4 солидарно приходится 4/7 долей участия; на долю ответчиков ФИО27 солидарно приходится 3/7 долей участия, возложить на администрацию города Нижнего Новгорода, администрацию Нижегородского района города Н. Новгорода, ООО «ГЛАВДОМ», АО «Теплоэнерго» обязанность в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО9 и членами её семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4 через законного представителя ФИО9, а также с ответчиками ФИО28 соответствующие соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах на оплату за пользование жилым помещением (плату за наем) по указанному выше адресу в размерах 4/7 доли - истцы, 3/7 доли - ответчики; и выдать истцам и ответчикам отдельный платежный документ на оплату в соответствии с указанными выше долями (<данные изъяты>).

В судебном заседании истица ФИО9 не присутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (<данные изъяты>).

Истица ФИО16 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

Представители ответчиков, ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени, месте слушания дела (<данные изъяты>).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно ст. 46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Нижегородского района г. Н. Новгорода, действующей в интересах Администрации г. Н. Новгорода и ФИО9 заключен договор социального найма НОМЕР в отношении <адрес> (<данные изъяты>).

Совместно в нанимателем в жилое помещение вселены ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать нанимателя), несовершеннолетние дети нанимателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (тетя нанимателя), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бабушка нанимателя), ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (двоюродная сестра нанимателя), которые зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства (<данные изъяты>).

Указанная квартира является муниципальным имуществом казны на основании распоряжения Главы Администрации г. Н. Новгорода от 07.07.1997 г. № 2324-р, Распоряжения Губернатора Нижегородской области от 30.12.1997 года № 2007-р (<данные изъяты>), состоит из 4 жилых комнат, имеет общую площадь 63 кв.м., жилую 47,3 кв.м. (<данные изъяты>).

За содержание указанной квартиры имеются задолженности (<данные изъяты>).

Согласно ст. 67 ЖК РФ,

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст. 69 ЖК РФ,

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ,

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ,

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ ФИО1 ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ГРАЖДАНАМИ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ИМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ»

23. По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

24. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

25. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По мнению суда, надлежащими ответчиками по требованиям об определении порядка оплаты за содержание <адрес>, являются ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Суд считает необходимым определить долю ФИО2, ФИО9, несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в расходах по найму, содержанию и оплаты коммунальных платежей в отношении <адрес> в размере 4/7 долей начиная с ДД.ММ.ГГГГ, долю ФИО5, ФИО6, ФИО7 в размере 3/7 долей.

Указанное решение является основанием для раздельного начисления платы за найм, содержание ФИО10 помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес> формированием отдельного платежного документа для семьи ФИО2, ФИО9, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 (4/7 долей) и семьи ФИО5 ФИО6 ФИО7 (3/7 долей) с ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов к Администрации г. Н. Новгорода, Администрации Нижегородского района г. Н. Новгорода, ООО «ГЛАВДОМ», АО «ТЕПЛОЭНЕРГО», поскольку не представлены доказательства, что указанные лица нарушали права и законные интересы истцов. Соответственно в иске к данным ответчикам надлежит отказать в полном объеме.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцами требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить долю ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (НОМЕР), ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (НОМЕР), несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в расходах по найму, содержанию и оплаты коммунальных платежей в отношении <адрес> в размере 4/7 долей начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Определить долю ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по найму, содержанию и оплаты коммунальных платежей в отношении <адрес> в размере 3/7 долей начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное решение является основанием для раздельного начисления платы за найм, содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес> с формированием отдельного платежного документа для семьи ФИО2, ФИО9, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 (4/7 долей) и семьи ФИО5 ФИО6 ФИО7 (3/7 долей) с ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования ФИО2, ФИО9, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к Администрации г. Н. Новгорода, Администрации Нижегородского района г. Н. Новгорода, ООО «ГЛАВДОМ», АО «ТЕПЛОЭНЕРГО» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО29