УИД 77RS0028-02-2023-002861-03

Дело №2-2968/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 22 мая 2023 года

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2968/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, ФИО2, ФИО3 о выселении, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам и просит суд выселить ФИО1, несовершеннолетнего фио, несовершеннолетнюю фио, несовершеннолетнюю фио, ФИО2, ФИО3 из двухкомнатной квартиры (площадью жилого помещения 44,7 кв.м, общей площадью 44 кв.м, жилой площадью 29,6 кв.м) в доме по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства и переселить ФИО1, несовершеннолетнего фио, несовершеннолетнюю фио, несовершеннолетнюю фио, ФИО2, ФИО3 и переселить в двухкомнатную квартиру доме-новостройке по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства: адрес, обязать Департамент городского имущества адрес заключить с семьей фио из 5 человек (он, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней фио, несовершеннолетним фио, несовершеннолетней фио договор социального найма на предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 44,7 кв.м, общей площадью 44 кв.м, жилой площадью 26,6 кв.м в доме по адресу: адрес и находящаяся в пользовании ФИО1 в составе семьи из 6 человек (он ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.) на основании договора социального найма жилого помещения от 13.09.2021 № 5905-01-2009-1549723.1, принадлежащая на праве собственности адрес По данным Выписки из домовой книги от 27.01.2023 ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио, фио, фио, имеют в квартире по адресу: адрес регистрацию по месту жительства. ФИО2, фио, ФИО1, фио, ФИО3 состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях с 2010 года, учетное дело № 59-01-959160-2010- 0001.0. фио, фио, фио на жилищном учете не состоят. фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес 05.08.2021 по смерти. фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес 15.08.2016 по отрывному талону ф.6 по адресу: адрес. фио является собственником однокомнатной квартиры, подлежит снятию с учета нуждающихся в жилых помещениях как обеспеченная площадью жилого помещения по норме предоставления по адресу: адрес. До настоящего времени квартира № 59 по адресу: адрес, не отселена. Семье ФИО1 направлено уведомление от 25.01.2022 № 33-6-22674/22-(0)-1 о представлении документов для перерегистрации учетного дела. Запрашиваемые документы для проверки оснований, позволяющих состоять на жилищном учете и дающих право на улучшение жилищных условий семьей фио не представлены, в связи с чем перерегистрация учетного дела не проведена. Уведомлением Департамента городского имущества адрес от 20.01.2023 ответчикам был предложен следующий вариант жилого помещения для переселения: двухкомнатная квартира (площадью жилого помещения 61,3 кв. м, общей площадью 59,6 кв. м, жилой площадью 36,3 кв. м в) доме-новостройке по адресу: адрес без снятия с учета нуждающихся в жилых помещениях фио, фио, фио 25.01.2023 ФИО2, ФИО3, ФИО1, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних детей фио, фио, фио, дано письменное согласие на предложенную квартиру в доме-новостройке по адресу: адрес с освобождением занимаемого жилого помещения (адрес) без снятия с учета нуждающихся в жилых помещениях фио, фио, фио 25.01.2023 ответчиками подписано обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения по адресу: адрес. 07.02.2023 ответчиками подписан отказ от предоставляемой квартиры. Предложенная для переселения двухкомнатная квартира по вышеуказанному адресу в доме-новостройке является равнозначной освобождаемому жилому помещению и соответствует требованиям статьи 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации». Распоряжением Департамента от 10.02.2023 № 9859 ответчикам взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры (площадью жилого помещения 44,7 кв.м, общей площадью 44 кв.м, жилой площадью 29,6 кв.м) в доме по адресу: адрес предоставлена равнозначная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 61,3 кв. м, общей площадью 59,6 кв. м, жилой площадью 36,3 кв. м в) доме-новостройке по адресу: адрес без снятия с учета нуждающихся в жилых помещениях фио, фио, фио Письмами Департамента от 13.02.2023 № ДГИ-И-8619/23 ответчики были проинформированы о необходимости заключения с Департаментом договора социального найма жилого помещения на равнозначное жилое помещение в доме-новостройке, однако для заключения данного договора ответчики в Департамент не явились.

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили справку о нахождении фио в армии, а также документы о снятии с регистрационного учета по месту жительства, заключении договора социального найма на предоставленную квартиру и регистрации по месту жительства.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Учитывая, что судом приняты все меры по извещению лиц, что подтверждается материалами дела, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также из сроков рассмотрения гражданских дел, установленные п. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле, не представлено.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее - собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: - жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; - такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; 3 - такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Согласно статье 7.3 Закона Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 О статусе столицы Российской Федерации» лица, имеющие право пользования жилым помещением в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, утрачивают такое право после заключения договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, и приобретают на тех же условиях право пользования жилым помещением, предоставленным в соответствии с указанным договором.

В силу статьи 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 44,7 кв.м, общей площадью 44 кв.м, жилой площадью 26,6 кв.м в доме по адресу: адрес и находящаяся в пользовании ФИО1 в составе семьи из 6 человек (он ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.) на основании договора социального найма жилого помещения от 13.09.2021 № 5905-01-2009-1549723.1, принадлежащая на праве собственности адрес.

В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес (в котором находится спорное жилое помещение) включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.

По данным Выписки из домовой книги от 27.01.2023 ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио, фио, фио, имеют в квартире по адресу: адрес регистрацию по месту жительства. ФИО2, фио, ФИО1, фио, ФИО3 состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях с 2010 года, учетное дело № 59-01-959160-2010- 0001.0. фио, фио, фио на жилищном учете не состоят. фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес 05.08.2021 по смерти. фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес 15.08.2016 по отрывному талону ф.6 по адресу: адрес. фио является собственником однокомнатной квартиры, подлежит снятию с учета нуждающихся в жилых помещениях как обеспеченная площадью жилого помещения по норме предоставления по адресу: адрес.

Уведомлением Департамента городского имущества адрес от 20.01.2023 ответчикам был предложен следующий вариант жилого помещения для переселения: двухкомнатная квартира (площадью жилого помещения 61,3 кв. м, общей площадью 59,6 кв. м, жилой площадью 36,3 кв. м в) доме-новостройке по адресу: адрес без снятия с учета нуждающихся в жилых помещениях фио, фио, фио 25.01.2023 ФИО2, ФИО3, ФИО1, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних детей фио, фио, фио, дано письменное согласие на предложенную квартиру в доме-новостройке по адресу: адрес с освобождением занимаемого жилого помещения (адрес) без снятия с учета нуждающихся в жилых помещениях фио, фио, фио 25.01.2023 ответчиками подписано обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения по адресу: адрес. 07.02.2023 ответчиками подписан отказ от предоставляемой квартиры.

Письмами Департамента от 13.02.2023 № ДГИ-И-8619/23 ответчики были проинформированы о необходимости заключения с Департаментом договора социального найма жилого помещения на равнозначное жилое помещение в доме-новостройке.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что 10.03.2023 между Департаментом и ФИО1 был заключен договор социального найма на предоставленное жилое помещение со вселением в квартиру в качестве членов семьи: фио, фио, фио, фио и фио.

Ответчик ФИО1 и несовершеннолетние фио, фио, фио, а также ответчик ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес и выселились из ранее занимаемой квартиры.

Ответчик ФИО3 не снялся с регистрационного учета по причине нахождения в армии.

Оценив собранные по делу доказательствам, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ответчику ФИО3, законных оснований для удовлетворения требований к остальным ответчикам суд не усматривает, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что остальные ответчики исполнили требования истца до вынесения решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, ФИО2, ФИО3 о выселении, обязании заключить договор социального найма – удовлетворить частично.

Выселить ФИО3 из квартиры по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства и переселить в квартиру по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2023 года.

Тимирязевский районный суд

адрес

адрес

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ _ 2-2968/23

ДГИ адрес

ФИО1

ФИО2

ФИО3

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-2968/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, ФИО2, ФИО3 о выселении, обязании заключить договор социального найма.

Приложение: копия мотивированного решения суда

Судья фиоА