Дело №2-3254/2022

УИД 60RS0001-01-2022-005864-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2022 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.В.

при секретаре Соловьевой М.А.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2

представителя ответчика ФИО3

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова о включении в состав наследственной массы имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова о включении в состав наследственной массы имущества.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Пскова и ФИО5, ФИО6, ФИО1 заключен договор приватизации № о передаче в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому жилого помещения по адресу: .

Однако после подписания договора стороны не обратились за его регистрацией.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6

Наследником по закону после их смерти является истец.

Поскольку за наследодателем в установленном законом порядке право собственности на основании договора приватизации не зарегистрировано, то истец лишен возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

По этим основаниям истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова ФИО3 не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО4 поддержала исковые требования.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Из материалов дела следует, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: .

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Пскова и ФИО5, ФИО6, ФИО1 заключен договор приватизации № о передаче в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому жилого помещения по адресу: .

Согласно п. 2 указанного договора, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по Псковской области.

Вместе с тем, право собственности по договору приватизации не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из копии свидетельства о смерти серии I-ДО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС города Пскова Комитета юстиции Псковской области следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

Из копии свидетельства о смерти серии I-ДО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС города Пскова Комитета юстиции Псковской области следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.

После смерти ФИО5 открыто наследственное дело №.

После смерти ФИО6 открыто наследственное дело №.

Наследником по закону после смерти ФИО5 и ФИО6 является сын ФИО1

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности наследодателей на доли в спорном жилом помещении не является, с учетом указанных выше требований закона и установленных по делу обстоятельств, основанием для исключения этого имущества из состава наследства.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом этого, и принимая во внимание, что на день смерти наследодателям принадлежало по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: , то данное имущество подлежит включению в состав наследственного после смерти ФИО5 и ФИО6

В связи с чем, требование истца о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5 и ФИО6, является законным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

Решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья: Л.В. Лукьянова