Решение по делу № 2-1370/2022 от 26.01.2023 - об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, третьи лица - ПАО Сбербанк, Арутюнян <ФИО>.

УИД: 61RS0044-01-2022-001401-89

2-70/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2023 года Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мясниковского районного отделения судебных приставов УФССП России по Ростовской области к Багиряну ФИО8, об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, третьи лица - ПАО Сбербанк, Арутюнян ФИО9,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Мясниковского районного отделения судебных приставов УФССП России по Ростовской области ФИО1 обратился в Мясниковский районный суд с названным иском, указав, что в Мясниковском районном отделении судебных приставов УФССП России по Ростовской области на основании исполнительного документа: Исполнительный лист № № от 29.12.2021, выданного органом: Мясниковский районный суд по делу №2-840/2019, вступившему в законную силу 15.11.2019, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), в отношении должника: Багирян ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: <адрес>, в пользу взыскателя: ПАО " Сбербанк России" Юго-Западный Банк, адрес: <адрес>, возбуждено исполнительное производство №-ИП, от 28.02.2022.По состоянию на 01.09.2022 остаток задолженности перед взыскателем составляет 1 922 649.32 рублей.От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.В рамках исполнительного производства установлено, что у должника имеется земельный участок кадастровый № площадь 1823 кв.м,расположен по адресу: <адрес>, землинаселенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, участок ровный огорожен, с коммуникациями по меже.31.08.2022 г. был составлен акт описи (ареста) на данный земельный участок.Основание для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствует. На основании изложенного, истец просит суд: обратить взыскание на земельный участок кадастровый № площадь 1823 кв. м. расположен по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, участок ровный, огорожен, с коммуникациями по меже, в счет погашения задолженности по вышеуказанному исполнительному производству.

Впоследствии определением Мясниковского районного суда Ростовской области к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Арутюнян ФИО11.

Судебный пристав-исполнитель Мясниковского районного отделения судебных приставов УФССП России по Ростовской области ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство представителя Мясниковского отделения ССП России по Ростовской области о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился.О месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Учитывая, что ответчик считается извещенным о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотрение дела, согласно ст.233 ГПК РФ, в отсутствие ФИО2 в порядке заочного производства.

Третьи лица - ФИО3, ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.

С учетом вышеуказанных разъяснений, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, ответчика ФИО2 и третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, чтов Мясниковском районном отделении судебных приставов УФССП России по Ростовской области на основании исполнительного документа: исполнительный лист № № от 29.12.2021, выданного органом: Мясниковский районный суд по делу

№2-840/2019, вступившему в законную силу 15.11.2019, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), в отношении должника: Багирян ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: <адрес>, в пользу взыскателя: ПАО " Сбербанк России" Юго-Западный Банк, адрес: <адрес>, возбуждено исполнительное производство №-ИП, от 28.02.2022.

По состоянию на 01.09.2022 остаток задолженности перед взыскателем составляет 1 922 649.32 рублей.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства установлено, что у должника имеется земельный участок кадастровый № площадь 1823 кв.м, расположен по адресу: РО, <адрес>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, участок ровный огорожен, с коммуникациями по меже.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт описи (ареста) на данный земельный участок.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу руководящих разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного суда от 17.11.2015 года № 50 «о применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", является одной из мер принудительного исполнения.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мясниковского районного отделения судебных приставов УФССП России по Ростовской области к Багиряну ФИО13, об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, третьи лица - ПАО Сбербанк, Арутюнян ФИО14, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №, площадь 1823 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ул.1-я линия, 17, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства в счет погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП.

Ответчик вправе подать в Мясниковский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2023 года.

Судья Килафян Ж.В.