Решение по делу № 2-2405/2025 от 15.09.2025 | Белорецкий городской суд (Республика Башкортостан)

Дело № 2-2405/2025

УИД 03RS0010-01-2025-004288-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2025 года с. Старосубхангулово

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафина З.З.,

при секретаре Бураншиной Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Министерства лесного хозяйства РБ к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

представитель Министерства лесного хозяйства РБ ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка. В исковом заявлении указал, что ... между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан (далее - Министерство) и ФИО1 (далее - лесопользователь) заключен договор аренды лесного участка №... (далее - Договор), согласно которому арендодатель передает арендатору лесной участок по адресу: ..., Бурзянское лесничество, Бельское участковое лесничество квартала №..., выдел №.... Лесной участок площадью №... га предоставляется в аренду сроком до .... В соответствии с п.п. 4.4.6, 4.4.7 раздела «Права и обязанности сторон» Договора, арендатор обязан соблюдать на предоставленном ему в аренду Лесном участке Правила пожарной безопасности в лесах. В случае возникновения лесного пожара на арендованном лесном участке обеспечивать его тушение. Обеспечивать противопожарное обустройство лесов, определенных проектом освоения лесов. Организовывать пункты сосредоточения противопожарного инвентаря в соответствии с действующим законодательством и проектом освоения лесов.

Согласно статье 53 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - Ж РФ), меры пожарной безопасности в лесах включают в себя: предупреждение лесных пожаров; мониторинг пожарной опасности в лесах и лесных пожаров; разработку и утверждение планов тушения лесных пожаров; иные меры пожарной безопасности в лесах. Как следует из статьи 53.1 ЛК РФ, меры противопожарного обустройства лесов включают в себя: строительство, реконструкцию и эксплуатацию лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров; строительство, реконструкцию и эксплуатацию посадочных площадок для самолетов, вертолетов, используемых в целях проведения авиационных работ по охране и защите лесов; прокладку просек, противопожарных разрывов, устройство противопожарных минерализованных полос; строительство, реконструкцию и эксплуатацию пожарных наблюдательных пунктов (вышек, мачт, павильонов, и других наблюдательных пунктов), пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря; устройство пожарных водоемов и подъездов к источникам противопожарного водоснабжения; проведение работ по гидромелиорации; снижение природной пожарной опасности лесов путем регулирования породного состава лесных насаждений и проведения санитарно-оздоровительных мероприятий; проведение профилактического контролируемого противопожарного выжигания хвороста, лесной подстилки, сухой травы и других лесных горючих материалов; иные определенные Правительством Российской Федерации меры. Проектом освоения лесов лесопользователя (далее-ПОЛ) предусмотрены ежегодные мероприятия в следующем объеме:

Виды мероприятий

Единица измерения

Установленный объем ПОЛ

Устройство противопожарных минерализованных полос

км

0,421

Прочистка противопожарных минерализованных полос

км

0,842

Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию безопасности в лесах

шт.

Лесопользователем отчеты об охране лесов №... год представлены не были, указанные обязательства по проведению мероприятий по охране леса не исполнены. Таким образом, ответчиком игнорируются принятые по договору аренды лесного участка указанные выше обязательства.

Министерством в целях соблюдения претензионного порядка ... в адрес лесопользователя было направлено претензионное письмо (исх. №... с требованием выполнить указанные мероприятия, которое лесопользователем было оставлено без внимания. Просит расторгнуть договор аренды лесного участка от ... №.... Обязать ФИО1 вернуть лесной участок площадью №... га, местоположение: ..., Бурзянское лесничество, Бельское участковое лесничество квартала №..., выдел №..., по акту приема-передачи, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Также истцом, ... было подано ходатайство об уточнении искового заявления, в котором указывает, что ... государственным лесным инспектором отдела ГКУ РБ «Управление лесничествами» по Бурзянскому лесничеству ФИО3 проведен осмотр арендуемого ФИО1 лесного участка, расположенного в выделе №... Бельского участкового лесничества Бурзянского лесничества, по итогам которого составлен протокол осмотра территории №...-АД. В результате осмотра установлено, что на данном лесном участке имеется деревянное строение размером №... м на деревянных сваях, крыша мансардного типа покрыта железом, имеется труба от дымохода. По периметру лесной участок огорожен забором высотой 1,5 м. Также на территории участка имеется борть, сделанная из дерева, в количестве 1 шт. высотой 1,5 м. Возле деревянного строения имеются остатки мебели, бытовой техники, одежды и обуви. Также на территории участка обнаружены шины от легкового автомобиля в количестве 4 шт. Пунктом ... Договора предусмотрено, что при досрочном высвобождении лесного участка арендатор обязан передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения использования. В связи с чем, в целях исключения ненадлежащего исполнения решения суда, просит:

Расторгнуть договор аренды лесного участка от ... №..., заключенный между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и ФИО1.

Обязать ФИО1 в течение месяца с момента вступления решения в законную силу:

- демонтировать строения, возведенные на лесном участке по адресу: ..., Бурзянское лесничество, Бельское участковое лесничество, квартал №..., а именно: крытое деревянное строение размером 4x5 м на деревянных сваях; забор высотой 1,5 м, расположенный по периметру лесного участка; борть, сделанная из дерева, в количестве 1 шт. высотой 1,5 м;

- очистить арендованный лесной участок от твердых коммунальных отходов, в том числе от остатков мебели, бытовой техники, одежды и обуви, шин от легкового автомобиля в количестве 4 шт.

Обязать ФИО1 передать лесной участок по адресу: ..., Бурзянское лесничество, Бельское участковое лесничество, квартал №... га по акту приема-передачи, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме. Признание иска произведено им добровольно.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений статьи 9 Лесного кодекса РФ право аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ и настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса РФ досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка арендатором.

В силу статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором. Основанием для расторжения договора по требованию одной из сторон в судебном порядке является существенное нарушение договора другой стороной либо иные основания, прямо предусмотренные законом или договором.

При регулировании правоотношений сторон по договору аренды лесного участка приоритетными являются положения Лесного кодекса Российской Федерации, согласно которым установлена обязательность лесных регламентов и проектов освоения лесов и при неисполнении указанной обязанности у арендодателя возникает право требовать досрочного расторжения договора аренды.

Статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор, в частности, пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Таким образом, значимым для дела обстоятельством для досрочного расторжения договора аренды земельного участка (участка лесного фонда), являлось представление доказательств существенного нарушения арендатором условий договора аренды.

Согласно статье 12 Лесного кодекса РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности. Освоение лесов осуществляется с соблюдением их целевого назначения и выполняемых ими полезных функций.

Из системного анализа положений статьи 26, части 1 статей 88, 89 Лесного кодекса РФ следует, что законное освоение лесного участка и изъятие лесных ресурсов осуществляются только при наличии у лесопользователя проекта освоения лесов, обязанность по составлению которого возлагается на лиц, которым лесные участки предоставлены в постоянное пользование или в аренду, и который подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Наряду с этим, пунктом 27 Приказа Минприроды России от ... N 864 "Об утверждении Состава проекта освоения лесов, порядка его разработки и внесения в него изменений, требований к формату проекта освоения лесов в форме электронного документа", как и ранее действовавшим приказом Рослесхоза от ... N 69 "Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки" обязанность по составлению проекта освоения лесов возложена на арендатора.

Согласно части 2 статьи 24 Лесного кодекса РФ невыполнение лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов.

Суд принимает признание иска ответчиком – ФИО1 считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и удовлетворяет иск в полном объеме.

Таким образом, исковые требования Министерства лесного хозяйства РБ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка, удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка от ... №..., заключенный между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и ФИО1, ... года рождения, паспорт гражданина РФ №... выдан ... ... ....

Обязать ФИО1 ... года рождения, паспорт гражданина РФ №... выдан ... ОУФМС России по РБ в ..., в течение месяца с момента вступления решения в законную силу:

Обязать ФИО1 передать лесной участок по адресу: ..., Бурзянское лесничество, Бельское участковое лесничество, квартал №..., площадью 1,11 га по акту приема-передачи, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, ... года рождения, паспорт гражданина РФ №... выдан ... ОУФМС России по РБ в ... в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб. (трех тысяч рублей).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: З.З. Мустафина