Дело №2-1148/2022
УИД: 36RS0022-01-2022-001577-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Новая Усмань 12 августа 2022 года
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе председательствующей судьи Чевычаловой Н.Г.,
при секретаре Арчаковой М.В.,
с участием:
истца ФИО1,
помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области Власова В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , а также об аннулировании записи в похозяйственной книге администрации Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Определением Новоусманского районного суда Воронежской области от 12.08.2022 производство по делу в части исковых требований об аннулировании записи в похозяйственной книге прекращено, в связи с отказом истца от данных требований.
В обоснование заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .
Ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в указанной квартире, однако не проживает в ней с 2017 года, не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, не участвует в содержании жилья. Ответчик членом семьи собственника не является.
В связи с изложенным истец обратился с заявленным иском в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом по последнему известному адресу регистрации, сведений о причинах его не явки в материалах дела не имеется.
Представитель третьего лица ОМВД России по Новоусманскому району Воронежской области в суд также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Помощник прокурора Новоусманского района Воронежской области Власов В.Г. в заключении полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
С учетом изложенного, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия стороны истца, суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Как указано в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пп. «е» п. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-14).
Согласно записям домовой книги в указанной квартире зарегистрирован, в том числе, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 15-21).
Данное обстоятельство подтверждается также справкой №1881 от 08.07.2022, выданной администрацией Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области (л.д. 22). В данной справке также указано, что ФИО2 не является родственником ФИО1
Как следует из пояснений стороны истца ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире с 2017 года, родственником истца не является.
Бремя содержания жилого помещения несет истец. Ответчик членом семьи истца не является.
Каких-либо соглашений с ответчиком на предмет его проживания в спорном помещении не заключалось.
Ответчик своих возражений относительно данных пояснений не заявлял и не возражал против удовлетворения исковых требований.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи истца, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, ответчик не проявляет интереса к спорному жилому помещению, суд приходит к выводу, что право на пользование жилым помещением он утратил.
В связи с изложенным, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: .
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья: Н.Г. Чевычалова
Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2022 года.